Treba cieliť na maximálnu dotáciu
Slovensko získalo z Plánu obnovy, ktorý Európska únia vytvorila pre „naštartovanie“ ekonomík členských štátov po pandémii, vyše 520 miliónov eur na obnovu rodinných domov. Aj keď štát už vyhlásil šesť riadnych výziev a dve špeciálne, z týchto peňazí zostáva ešte nevyčerpaná približne štvrtina financií na dotácie na zateplenie.
To znamená, že majitelia starších rodinných domov majú ešte stále šancu získať dotáciu až 19-tisíc eur alebo – inak povedané – preplatenie 75 percent všetkých nákladov na zateplenie a ďalšiu obnovu domu. Táto maximálna dotácia na zateplenie sa však dá získať len vtedy, ak úspora prekoná 60 percent, čo mnohí ľudia netušia. Ak túto hranicu neprekročia, vedia získať maximálne 15-tisíc eur. „Riešili sme zateplenie rodinného domu, ktorého majiteľka mala už spracovaný energetický certifikát s úsporou 55 %. Pritom strechu zatepľovala len pred pol rokom, čo však spracovateľ do certifikátu nezahrnul. S projektantom sme jej preto ako riešenie navrhli dodatočné zateplenie stropu nevykurovaného suterénu s investíciou 2-tisíc eur, vďaka ktorému získala dotáciu vyššiu o štyritisíc eur. Ak by sa však zateplenie strechy zahrnulo do riešenia hneď, nemusela platiť dodatočné práce a získala by na dotácii o 4000 eur viac,“ popisuje prípad z praxe Marian Dorič zo spoločnosti BERVIS ktorá sa viac ako 20 rokov venuje zatepľovaniu, a to vrátane poradenstva pri dotáciách na zateplenie od začiatku projektu Obnov dom. Firma BERVIS dlhodobo spolupracuje s lídrom v oblasti stavebných materiálov, spoločnosťou Saint Gobain.
Podávanie nových žiadostí o dotácie už čoskoro
Kto chce získať štedrý príspevok od štátu na vylepšenie bývania, bude mať šancu buď do konca júna alebo potom na jeseň tohto roka. Nové termíny ešte nie sú jasné, ale isté je, že minimálne jedno kolo žiadostí sa ešte uskutoční. Štát má totiž veľký záujem vyhradené európske peniaze minúť na zateplenie domov, keďže sa zaviazal k znižovaniu energetickej spotreby všetkých budov.
Toto je 6 krokov, vďaka ktorým môže byť dotácia na zateplenie vaša::
Krok 1: Poraďte sa s odborníkom
Pri plánovaní zateplenia a ďalších opráv domu je dôležité poradiť sa s niekým, kto sa v podmienkach dotácií dobre vyzná. Príklad vyššie je najlepším dôkazom, že vďaka znalostiam viete výrazne ušetriť. „Mnohí zo žiadateľov nemajú komplexné vedomosti o dotácii a nevedia, ako do žiadosti zahrnúť už realizované práce alebo ako sa vysporiadať s tým, že ste už začali so zateplením a nemáte pôvodné fotografie domu. Toto všetko sa dá riešiť, ak sa v programe Obnov dom skutočne vyznáte,“ vysvetľuje Marian Dorič.
Mnohí ľudia si zatepľujú dom sami. To nie je problém, ak vedia čím a ako. Kto napíše na Technické poradenstvo Isover, získa bezplatne od odborníkov rady, aký materiál a v akej hrúbke použiť pri zateplení, ako postupovať a čo sú chyby, ktorým sa treba vyhnúť. Okrem toho Technické poradenstvo vie vypracovať cenovú ponuku na materiál aj s presným množstvom pre váš dom. Stačí poslať mail s údajmi o rodinnom dome na poradenstvo@isover.sk
Krok 2: Viac zateplenia = vyššia dotácia na zateplenie; Menej zateplenia = nulová dotácia
Aj keď sa to nechce veriť, ešte stále chce mnoho ľudí zatepliť len jednu stenu domu (typicky severnú) alebo použiť 5-centimetrový polystyrén. Oboje sú obrovské a nezmyselné chyby. Zateplenie totiž v týchto prípadoch nefunguje. Čiže nielen neprinesie požadovanú úsporu na energiách, ale dokonca spôsobí problémy napríklad s plesnivými stenami. Rovnakou nezmyselnou chybou je nezateplenie sokla alebo prechodu medzi vykurovanou a nevykurovanou časťou steny.
A čo je ešte horšie, týmito chybami môže človek úplne prísť o dotáciu, čiže nielen nič neušetrí, ale ešte stratí kopec eur. „Zatepliť len jednu či dve steny domu je chyba, ktorá sa vám vypomstí na kvalite bývania aj na peniazoch. Ak napríklad súbežne meníte aj zdroj tepla (kotol), platí podmienka, že každá obvodová stena musí spĺňať minimálne tepelnotechnické požiadavky. Nezateplené steny to však často nespĺňajú, a vy prichádzate o celú dotáciu,“ hovorí Marian Dorič.
Krok 3: Časová rezerva na certifikát
Ak viete, čo idete na dome rekonštruovať, treba si dať vypracovať energetický certifikát (ak ste ešte so zateplením nezačali) alebo projektové energetické hodnotenie (ak ste po 1.2.2020 už urobili nejaké práce a chcete ich zahrnúť do celkového výpočtu úspory, a tým pádom získať vyššiu dotáciu).
Certifikát sa dá získať približne do 30 dní. „Dôležité je vybrať človeka, ktorý rozumie tomu, ako funguje dotácia na zateplenie a snaží sa navrhnúť obnovu tak, aby ste získali čo najvyššiu dotáciu. Z mojej skúsenosti to väčšina oprávnených osôb ovláda. V opačnom prípade je však dobré osloviť odborníka, ktorý vám poradí, aké údaje bude spracovateľ certifikátu potrebovať pre maximálnu dotáciu,“ vysvetľuje Marian Dorič zo spoločnosti BERVIS.
Krok 4: Nafoťte dom v pôvodnom stave
Medzi podmienkami pre získanie dotácie sú fotografie pred a po zateplení. Ak fotky pôvodného stavu nemáte, viete to síce riešiť čestným vyhlásením, ale kvôli budúcej kontrole je rozhodne lepšie disponovať aj fotografiami. Nie je to problém, stačí nezabudnúť a postupovať od začiatku podľa tohto návodu.
Krok 5: Potvrdenie o odpade zo stavby
Ak už podáte žiadosť a schvália vám dotáciu, môžete sa pustiť do zateplenia. Počas prác však treba myslieť na riešenie odpadu zo stavby, keďže 70 % odpadu musí smerovať na zhodnotenie alebo recykláciu. Pri drobnom stavebnom odpade stačí potvrdenie obce, pri väčšom množstve je treba doklad od oprávnenej firmy, ktorá môže nakladať so stavebným odpadom. Súčasťou môže byť aj opätovné využitie materiálov na stavbe, ktoré sa dokladuje čestným prehlásením a fotografiami.
Pri zateplení s polystyrénom EPS viete využiť jedinečnú službu – zber odrezkov zo stavieb – ktorý realizuje jeden z najväčších výrobcov fasádneho aj podlahového polystyrénu EPS na Slovensku, spoločnosť Isover. Isover k zberu odrezkov polystyrénu poskytuje bezplatný doklad o recyklácii polystyrénu EPS zo stavby pre majiteľov rodinných domov, ktorý je užitočný pri žiadosti o vyplatenie dotácie.
Ak rekonštrukciu realizuje stavebná firma, potvrdenie získate od nej. Tu nájdete podrobnejšie inštrukcie.
Krok 6: Foťte si priebeh rekonštrukcie
Rozhodne netreba zabúdať fotiť priebežne zatepľovacie práce a odložiť si doklady od materiálu. Každý poberateľ dotácie totiž má povinnosť predložiť doklady prípadnej kontrole do 5 rokov od vyplatenia dotácie.
Najväčšiu šancu má zateplenie fasády a strechy
Pri zatiaľ poslednej výzve č.6 organizátor – Slovenská agentúra životného prostredia – uprednostnil tie žiadosti, ktoré prinášali najvyššiu plánovanú úsporu. Inak povedané, šancu na úspech mali najmä projekty, pri ktorých úspora presiahla 60 %.
Keďže čas na minutie financií z Plánu obnovy sa kráti – všetky projekty musia byť dokončené, vydokladované a vyplatené do konca roka 2026 – štát bude logicky uprednostňovať projekty, ktorým pôjde najvyššia dotácia na zateplenie 19 000 eur. „Kto s tým počíta a pripraví sa na celkovú rekonštrukciu – ideálne so zateplením fasády a strechy, okien a dverí a prípadne aj energetického zdroja – má najvyššiu šancu získať dotáciu,“ hovorí Alexander Prizemin, marketingový riaditeľ pre značky Isover, Rigips a Weber.
Zároveň je dôležité poradiť sa dopredu s odborníkmi, pripraviť si projekt a certifikát a k tomu všetky doklady k podaniu žiadosti o dotáciu. Takto pripravený majiteľ domu má najlepšiu šancu uspieť, rýchlo zatepliť a získať následne 19-tisíc eur.
„Najlepšia kombinácia pri rekonštrukcii domu je jednoznačne zateplenie fasády a strechy. Cez steny domu uniká najviac tepla a akonáhle ich zateplíte, ušetríte minimálne tretinu nákladov na kúrenie podľa toho, akú hrubú izoláciu použijete. A ak skombinujete zateplenie fasády aj strechy s dostatočnou hrúbkou polystyrénu alebo minerálnej vlny, tak ušetríte bez problémov dve tretiny nákladov,“ odporúča Alexander Prizemin.
To znamená, že kombinácia zateplenia fasády a strechy vám zásadne zvyšuje šancu na dotáciu. Samozrejme, je vhodné pridať aj výmenu okien, aby celá fasáda vzorovo „fungovala“ bez studených špaliet či zarosených skiel. Zateplenie stien a strechy je overenou najlepšou investíciou. To znamená, že z každého eura investovaného do zateplenia majiteľ domu dosiahne najvyššiu úsporu práve pri zateplení stien a strechy. A zároveň k tomu získa aj najvyššiu dotáciu z programu Obnov dom.