Otázky a odpovede

Dotáciu môže získať každý majiteľ rodinného domu, ktorý bol skolaudovaný pred 1.1.2013, resp. potvrdenie obce o veku stavby dokladuje, že dom bol postavený pred týmto dátumom. Ďalšou podmienkou je, že sa využíva prevažne na bývanie (iný účel využívania – napríklad nebytový priestor – nezaberá viac ako 10 % podlahovej plochy). Samotný žiadateľ musí byť vlastníkom/spoluvlastníkom a nesmie byť odsúdený za trestný čin subvenčného podvodu, poškodzovania finančných záujmov EÚ, machinácií pri verejnom obstarávaní, prijímania úplatku, podplácania, nepriamej korupcie alebo prijatia a poskytnutia nenáležitej výhody.

Ak pri rekonštrukcii dosiahnete úsporu primárnej energie medzi 30 a 60 %, môžete získať naspäť až 75 % vynaložených nákladov bez DPH (maximálne 15-tisíc eur). Ak sa vám podarí dosiahnuť úsporu primárnej energie nad 60 %, môžete získať naspäť až 75 % vynaložených nákladov bez DPH (maximálne 19-tisíc eur).
Ešte dôležité upozornenie: dotácia sa vypláca až po ukončení prác (čiže najprv je potrebné zatepliť resp. urobiť celú rekonštrukciu, uhradiť faktúry a až následne doklady predkladáte SAŽP, ktorá vám po schválení zašle na účet dotáciu).

Áno. Pri svojpomocnom zateplení môžete požiadať o dotáciu rovnako ako pri zrealizovaní obnovy stavebnou firmou. V tomto prípade sa berú do úvahy náklady vynaložené na nákup materiálu po 1.2.2020. Aj pri svojpomocnej rekonštrukcii potrebujete energetický certifikát východiskového stavu. Je to užitočný dokument, v ktorom vám odborník poradí, čo všetko a akým postupom by ste mali zrekonštruovať na vašom rodinnom dome. Po skončení prác budete potrebovať už len energetický certifikát po obnove a následne môžete požiadať o vyplatenie dotácie.

Certifikát vám pomôže hneď dvakrát. 1. Vďaka certifikátu pred a po zateplení sa vypočítava energetická úspora, na základe ktorej dostanete dotáciu 15-tisíc, resp. 19-tisíc eur. 2. Špeciálna verzia certifikátu obsahuje návrh, čo by ste mali na dome zatepliť a zrekonštruovať, a navyše rady, ako postupovať a na čo nezabudnúť. Vďaka radám odborníka viete zatepliť tak, aby ste sa vyhli častým chybám, ktoré vedú k vlhkým stenám a plesniam. V tomto článku nájdete viac informácií o tom, ako vám certifikát pomôže pri zateplení a rekonštrukcii.

Nie. Jediná možnosť, ako získať príspevok na výmenu azbestovej strechy, je pri rekonštrukcii a zatepľovaní strechy. V tomto prípade môžete náklady na odstránenie azbestovej strechy zahrnúť do oprávnených výdavkov. Je však dôležité pamätať na to, že na získanie dotácie z Plánu obnovy musíte splniť dve základné podmienky: 1. Dosiahnuť rekonštrukciou aspoň 30 % úsporu primárnej energie; 2. Medzi rekonštrukčnými prácami musí byť zateplenie (fasády, strechy, podlahy) alebo výmena okien a dverí. Samotné zateplenie strechy túto úsporu väčšinou neprinesie, preto je dobré realizovať aj zateplenie fasády. V takom prípade máte reálnu šancu usporiť viac ako 60 % spotreby, a tým pádom získať vyššiu dotáciu až 19 000 eur.

Nie. O príspevok môžete požiadať len na zateplenie, ktoré ste zrealizovali po 1.2.2020. Všetky náklady, ktoré vznikli po tomto dátume, môžete zahrnúť do žiadosti o príspevok, staršie však už nie.

Na plynový kondenzačný kotol môžete dostať príspevok, ak splníte päť podmienok. 1. Výmena kotla je súčasťou komplexnej obnovy (t.j. každá časť domu musí spĺňať maximálnu hodnotu pre súčiniteľ prechodu tepla v zmysle normy); 2. kotol musí patriť do energetickej triedy A (údaj uvedený na štítku); 3. kotol spĺňa požiadavky na ekodizajn; 4. máte doklad o výmene starého kotla na uhlie alebo olej za nový. 5. Náklady na plynový kotol nesmú prekročiť 20 % z celkových oprávnených výdavkov na rekonštrukciu domu.

V zásade áno, ak samotnou výmenou okien a dverí dosiahnete aspoň 30 % úsporu primárnej energie. Zo skúsenosti len výmena okien a dverí takúto úsporu nedokáže priniesť, čiže rozhodne sa prihovárame aj za zateplenie fasády (kadiaľ uniká najviac tepla) a strechy.

Aktuálne nie je otvorená žiadna výzva pre ľudí s postihnutím. Avšak od jesene 2023 sa chystá nová výzva so zvýhodnenými podmienkami pre ľudí trpiacimi tzv. energetickou chudobou. Každý, kto má vysoké výdavky na energie a nízky príjem, bude môcť získať ešte výhodnejší príspevok od štátu. Sledujte sekciu Aktuality, kde zverejníme podrobnosti, akonáhle budú známe.

Pri novej výzve, z ktorej možno žiadať o dotáciu od konca apríla 2023, sa už trvalý pobyt nevyžaduje.

V prípade bezpodielového vlastníctva manželov môže žiadosť podať ktorýkoľvek z manželov, ale vyžaduje sa úradne overený písomný súhlas druhého z manželov. Vzor plnomocenstva nájdete tu.

Žiadosť môže podať jeden zo spoluvlastníkov, ktorý má písomný súhlas všetkých spoluvlastníkov a je nimi splnomocnený na zastupovanie v konaní o poskytnutí príspevku, prijímanie doručovaných písomností týkajúcich sa konania a na vyplatenie poskytnutého príspevku. Súhlas aj plnomocenstvo musia byť úradne overené. Vzor plnomocenstva nájdete tu.

V prípade, ak rodinný dom vlastní osoba nespôsobilá na právne úkony, žiadosť o príspevok môže podať jej zákonný zástupca.
Súčasťou príloh žiadosti musí byť tomto prípade aj doklad, ktorý preukazuje, kto je zákonný zástupca.

V podmienkach programu Plán obnovy (pôvodne Zelená obnova) nie je nikde uvedená podmienka, aby majiteľ alebo spolumajiteľ podporenej nehnuteľnosti musel byť občanom SR. Naopak, stačí, že sú všetci spolumajitelia občanmi niektorého štátu EÚ.

Nie. Posledný dotačný program pre novostavby skončil v roku 2020, aktuálne nebeží žiadny ďalší a ani sa nijaký nepripravuje.

Ak nebytový priestor nezaberá viac ako 10 % podlahovej plochy, tak spĺňate podmienky a môžete získať dotáciu na zateplenie z programu Plán obnovy.

Áno. Prebiehajúca rekonštrukcia nie je problém, ak sa v rámci nej má realizovať aj zateplenie a podľa energetického certifikátu dosiahnete aspoň 30 % úsporu primárnej energie. Pamätajte však na to, že budete potrebovať dokladovať východiskový stav všetkých častí domu, ktoré rekonštruujete. Takisto je nutné nechať si vypracovať tzv. projektové energetické hodnotenie, ktoré popisuje pôvodný stav domu pred začiatkom rekonštrukcie.

Áno. Podstatné je, aby bola medzi východiskovým stavom (čiže aktuálnym stavom domu) a stavom po novej rekonštrukcii úspora aspoň 30 % primárnej energie. Táto úspora sa dokladuje projektovým energetickým hodnotením alebo energetickým certifikátom východiskového stavu a ďalším energetickým certifikátom po ukončení rekonštrukcie. Ak ste zatepľovali fasádu dávno, určite stojí za to poradiť sa s projektantom, či odporúča jej dodatočné zateplenie.

Nie. Dotácia je určená pre zníženie energetickej spotreby existujúcich domov a akékoľvek náklady na prístavbu či nadstavbu nie sú oprávnenými nákladmi. Samozrejme, viete najprv zrealizovať prístavbu/nadstavbu, ak si nevyžaduje kolaudáciu, a následne rodinný dom ako celok zatepliť či urobiť ďalšiu rekonštrukciu. O príspevok potom môžete žiadať z nákladov na rekonštrukciu.

Nie, pretože základnou podmienkou je realizácia zateplenia domu alebo výmena okien a dverí a až dodatočným opatrením môže byť výmena starého zdroja energie (kotla) za nový zdroj tepla na obnoviteľné energie. Zateplenie domu pred výmenou tepelného zdroja sa odporúča aj z ďalšieho dôvodu. Pri tomto postupe totiž ušetríte nielen na prevádzkových  nákladoch (keďže dom „spotrebuje“ menej tepla), ale zároveň aj na tepelnom zdroji (bude vám stačiť nižší výkon).

V podmienkach programu je, že dom musí byť na liste vlastníctva zapísaný ako rodinný dom a zároveň musí byť využívaný na celoročné bývanie. Ak chalupa spĺňa tieto podmienky, mali by ste mať možnosť získať na ňu dotáciu. Avšak – keďže program Plán obnovy (pôvodne Zelená obnova) je určený na zníženie spotreby trvalo obývaných domov – bolo by vhodné sa na túto skutočnosť spýtať organizátora SAŽP.

Nie. Nie je možné na ten istý rodinný dom a tú istú obnovu (napr. zateplenie) čerpať dva rôzne príspevky z verejných zdrojov. Išlo by o duplicitné financovanie, ktoré je neprípustné. Tieto skutočnosti organizátor preveruje pri podaní žiadosti.