V Pláne obnovy zostávajú milióny pre nové dotácie na zateplenie

Od 15. októbra môžu majitelia rodinných domov postavených pred rokom 2012 získať z Plánu obnovy (program Obnov dom) na zateplenie dotáciu 14, resp. 19-tisíc eur. Celkovo je v dvoch výzvach – jednej pre znevýhodnené skupiny rodín so 4 a viac deťmi, resp. s ťažko zdravotne postihnutými deťmi,  a druhej pre bežnú populáciu – vyčlenených na dotácie 30 miliónov eur. V prvej výzve registruje k dnešnému dňu organizátor – Slovenská agentúra životného prostredia – iba 104 žiadostí a v druhej 1 203.

Aj keď nie sú známe presné čísla, o akú celkovú výšku dotácií na zateplenie ide v týchto žiadostiach, je zrejmé, že v oboch výzvach zostáva k dispozícii pre nové žiadosti ešte veľká časť financií. Ak počítame s priemernou dotáciou 14-tisíc eur na žiadosť, vychádza objem vyžiadaných dotácií na niečo vyše 18 miliónov eur. To znamená, že voľných pre žiadosti v prvých dvoch výzvach je ešte približne 12 miliónov eur. V skutočnosti bude táto suma vyššia, keďže dotácia môže dosiahnuť maximálne 60 % nákladov na zateplenie či ďalšiu obnovu. To znamená, že pre získanie maximálnej sumy 14-tisíc eur je potrebné investovať do zateplenia či ďalšej obnovy minimálne 23 333 eur. A to je suma, ktorú časť majiteľov domov nebude investovať.

Najvyššia úspora pri kúrení vďaka zatepleniu

Podmienkou pre získanie dotácie na zateplenie z programu Obnov dom v rámci Plánu obnovy je dosiahnuť rekonštrukciou úsporu aspoň 30 percent spotreby primárnej energie. Táto úspora sa dá najefektívnejšie dosiahnuť práve zateplením fasády rodinného domu. „Naše skúsenosti jednoznačne potvrdzujú, že spotrebu energií pri starších domoch možno najúčinnejšie znížiť zateplením obvodových stien. Keď sa pri zateplení fasády postupuje podľa odporúčaní v energetickom certifikáte, je reálne znížiť náklady na kúrenie aj o 50 percent. Okrem úspory pri kúrení v zime je ďalšou veľkou výhodou zateplenia ochrana pred prehrievaním interiéru domu v lete,“ hovorí Alexander Prizemín, marketingový riaditeľ spoločnosti ISOVER.

Pri dosiahnutí 30 % úspory pri spotrebe primárnej energie sa dá z Plánu obnovy získať dotácia do 14-tisíc eur. Kto však skombinuje zateplenie fasády so zateplením strechy, izoláciou podlahy nevykurovaného podkrovia či stropu suterénu, môže bez problému dosiahnuť viac ako 60 % úsporu spotreby primárnej energie. V tom prípade môže získať dotáciu až 19-tisíc eur. Pozrite si podrobné informácie o podmienkach príspevku z Plánu obnovy.

Žiadosť o dotáciu v tisícoch eur za menej ako 20 minút

K žiadosti o dotáciu stačí majiteľovi domu list vlastníctva, stavebné povolenie alebo ohlásenie stavby na stavebnom úrade, dokument o veku domu a energetický certifikát, ktorý popisuje „energetický profil“ domu pred zateplením a zároveň obsahuje odporúčania pre opatrenia na zníženie energetickej spotreby domu.

V žiadosti o dotáciu sa vypĺňajú 4 hlavné časti:

Pri žiadosti sa vypĺňa formulár o poskytnutie finančných prostriedkov. Ak máte poruke vyššie spomenuté dokumenty, zaberie vám vyplnenie žiadosti maximálne 20 minút času.

• úvodnú časť s identifikačnými údajmi a informáciami o rodinnom dome
• časť 2B s informáciou, či podávate žiadosť pred, počas alebo až po realizácii rekonštrukcie
• časti 2C a 2D s údajmi z energetického certifikátu

Údaje vo zvyšku formuláru systém dopĺňa a počíta sám.

K vyplnenej žiadosti sa už len prikladajú povinné prílohy:

• stavebné povolenie alebo ohlásenie drobnej stavby / stavebných úprav a vyjadrenie stavebného úradu alebo vyjadrenie stavebného úradu, že stavebné úpravy nepodliehajú stavebnému povoleniu ani ohláseniu stavebnému úradu
• dokument potvrdzujúci vek rodinného domu (kolaudačné rozhodnutie / potvrdenie obecného úradu o veku / povolenie užívania stavby / znalecký posudok o veku stavby)
• energetický certifikát / projektové energetické hodnotenie
• výpis z účtu / potvrdenie o vedení účtu

Energetický certifikát postačuje pri zateplení a iných rekonštrukčných prácach, ktoré sa realizujú len tzv. ohláškou na stavebnom úrade. Naopak, projektové energetické hodnotenie je potrebné pri väčšej rekonštrukcii so stavebným povolením a plnohodnotným projektom, resp. v prípade, že ste už začali zatepľovať a dodatočne potrebuje popísať východiskový stav domu pred začiatkom rekonštrukcie.

Vyše 878-tisíc domov vhodných na obnovu

Na Slovensku je podľa minuloročného sčítania domov a bytov približne 1,08 milióna rodinných domov. Ako vyplýva zo štúdie Budovy pre budúcnosť, sedem z desiatich domov je starších ako 40 rokov, viac ako tretina má osadené okná staršie ako 20 rokov a najstaršie domy sú ešte stále prevažne vykurované tuhými palivami (drevom a stále aj uhlím). Napriek tomu, že tieto údaje ukazujú jasný potenciál na obnovu a modernizáciu, v praxi k týmto krokom pristúpilo len málo majiteľov. Podľa sčítania obyvateľov a domov neprešla akýmkoľvek typom obnovy (zateplenie fasády či strechy, výmena okien) až tretina z domov postavených pred rokom 2001. Ak sa tento počet pridá k domom, ktorých obnova je už technicky zastaralá alebo nedostatočná, dostaneme číslo 503-tisíc rodinných domov vhodných na obnovu.

Ďalších vyše 374-tisíc domov však má napriek tomu, že zažili nejaký druh rekonštrukcie, jednu alebo dve kľúčové časti domu (zateplenie fasády, strechy, výmena okien) bez obnovy alebo staršiu ako 20 rokov. Tým pádom automaticky patria do skupiny domov vhodných pre kompletnú rekonštrukciu.

Štyria z desiatich majiteľov chcú rekonštruovať

Program Obnov dom, financovaný z Plánu obnovy, je zameraný na rodinné domy staršie ako 10 rokov, ktoré ešte nikdy neprešli obnovou kľúčových častí, čiže zateplením fasády, strechy či výmenou okien a  dverí.  Podľa výpočtov Budovy pre budúcnosť je pri modelovom nastavení podpory obnovy vo výške 100 miliónov eur možné podporiť približne 9 000 domov a potenciálom energetickej úspory na úrovni 400 GWh. Nehovoriac o mnohých ďalších prínosoch na tvorbu HDP, nových pracovných miest a výberu daní do štátneho rozpočtu.

„Podľa prieskumu z roku 2020 vieme, že štyria z desiatich vlastníkov rodinného domu staršieho ako 10 rokov plánujú v najbližších dvoch rokoch niečo rekonštruovať. To znamená, že na Slovensku máme potenciál minimálne 390-tisíc domov, ktorých majitelia sú prakticky pripravení obnoviť svoj dom a znížiť jeho energetickú spotrebu,“ hovorí Richard Pakši, analytik platformy Budovy pre budúcnosť a autor štúdie.

Zateplenie fasády a strechy znižuje náklady na kúrenie o polovicu

Pri pohľade na spôsob vykurovania je zrejmé, že rodinné domy vykurované pevnými palivami sú oproti domom s plynovým kotlom v oveľa horšom stave. Pri 120-tisíc domoch ich majitelia ešte ani raz nemenili okná a dvere, neobnovovali fasádu či strechu. Pritom až 81 % percent týchto domov je starších ako 40 rokov.

Celkovo kúri drevom, uhlím, koksom či drevenými peletami takmer tretina všetkých rodinných domov na Slovensku. A to napriek vysokej miere plynofikácie, ktorá dosahuje 94 %. To znamená, že mnoho ľudí s plynovou prípojkou stále kúri drevom či uhlím v snahe ušetriť. Rekonštrukcia domu a výrazné zníženie by im mohli náklady výrazne znížiť a umožniť im kúriť plynom či elektrinou, ideálne z obnoviteľných zdrojov.

„Z našej skúsenosti vyplýva, že pri kvalitne urobenom zateplení fasády a strechy nie je problém dosiahnuť 50 % úsporu spotreby primárnej energie. To znamená, že náklady na kúrenie majiteľovi domu razom klesnú na polovicu a nebude nútený využívať tuhé palivá, ktoré veľmi znečisťujú ovzdušie a majú negatívny vplyv na zdravie,“ hovorí Alexander Prizemin, marketingový riaditeľ spoločnosti ISOVER.

Kľúčové je poradiť sa s projektantom a až potom rekonštruovať

Majitelia starších rodinných domov majú od 15. októbra 2022 príležitosť získať na rekonštrukciu dotáciu 14-, resp. 19-tisíc eur. A to v závislosti od toho, ako výrazne znížia zateplením či ďalšou obnovou energetickú spotrebu domu. Prvé dve výzvy majú kapacitu 30 miliónov eur a budú otvorené do vyčerpania zdrojov, resp. najneskôr do konca februára 2023.

Každý, kto by chcel získať späť 60 % vynaložených nákladov na obnovu, by sa mal v prvom rade poradiť s projektantom, čo všetko a akým spôsobom treba na dome obnoviť. Následne si nechá vypracovať energetický certifikát, ohlási drobnú stavbu (ak len zatepľuje) a môže podať žiadosť. Celý proces nie je zložitý, navyše sa možno ísť poradiť s podkladmi do niektorej z 10 regionálnych kancelárií, ktoré k programu Obnov dom otvorila Slovenská agentúra životného prostredia.

Z Plánu obnovy získa dotáciu až 30-tisíc domov

Žiadosť o príspevok vo výške 14 až 19-tisíc eur (v závislosti od výzvy a výšky dosiahnutých úspor) bude možné podať už od 17. októbra 2022. Desaťtisíc dopytov od odhlásenia výzvy úvodom septembra naznačuje, že záujem o dotácie bude vysoký. Ľudia však nemajú dôvod na paniku či obavy, či sa na nich dostane pri dotáciách. V súčasnosti sú vyhlásené len prvé dve výzvy (pre štandardných žiadateľov a znevýhodnené skupiny obyvateľov – mnohodetné rodiny a rodiny s deťmi s ťažkým zdravotným postihnutím) v celkovom objeme 30 miliónov eur. Plán obnovy však pre zateplenie a celkovú obnovu rodinných domov počíta s dotáciami za 500 miliónov eur, a to až do rok 2026.

Ako získať dotáciu až 19-tisíc eur

Základné podmienky ako dom starší ako 10 rokov, ktorý sa využíva na celoročné bývanie, spĺňa niekoľko stoviek tisíc majiteľov domov. Kto dosiahne rekonštrukciou domu úsporu aspoň 30 percent spotreby primárnej energie, môže získať dotáciu až 14-tisíc eur (60 % vynaložených nákladov). Tento cieľ sa dá splniť napríklad zateplením strechy, podlahy povaly a stropu pivnice. Kto zatepľuje fasádu domu a pridá k tomu aj zateplenie strechy, dokáže dosiahnuť 60 % úspory spotreby energie, a môže získať až 19-tisíc eur. Tu nájdete aj podrobné informácie o podmienkach získania dotácie z Plánu obnovy.

Najlepšie znížite spotrebu energií zateplením

Potenciál obnovy rodinných domov je veľký. Podľa najnovšieho sčítania obyvateľov prešlo kompletnou rekonštrukciou iba približne 20 % domov z celkového počtu 1,08 milióna rodinných domov.
„Približne tretina domov má ešte pôvodné okná a strechu a fasádu bez zateplenia – sú teda energeticky úplne neefektívne. Podiel obnovených domov 20 % nás nepríjemne prekvapil. Dlhodobo sa totiž komunikovalo, že obnovou prešla približne polovica rodinných domov. Potenciál na obnovu je teda ešte väčší ako sme predpokladali,“ informovala Katarína Nikodemová, riaditeľka platformy Budovy pre budúcnosť.

V čase vysokých cien energií, ktoré budúci rok ďalej výrazne narastú, je kľúčové znížiť spotrebu energií v rodinnom dome. Najlepšou cestou je zateplenie fasády a strechy, cez ktoré uniká najviac tepla.  „Je dôležité, aby každý majiteľ staršieho domu zateplil svoj dom, a znížil si tak náklady na kúrenie. Čím skôr tak urobíte, tým skôr začnete šetriť na kúrení. Pritom sa nemusíte obmedzovať v komforte bývania a zateplenie vám pomôže aj v lete proti prehrievaniu,“ hovorí Alexander Prizemin, marketingový riaditeľ spoločnosti ISOVER.

Ako dodáva, podstatné je nechať si vypracovať na zateplenie projekt a postupovať podľa rád projektanta. „Energetický certifikát a aj projektové energetické hodnotenie obsahujú praktické rady, čo všetko by ste mali na dome obnoviť, aby zateplenie „fungovalo“ čo najlepšie. A to až po najmenšie detaily. Určite odporúčam dodržať tieto rady. Výsledkom bude, že vám zateplenie vydrží bez problémov 30 a viac rokov bez toho, aby vás prekvapili napríklad tepelné mosty či tvorba plesní,“ vysvetľuje A. Prizemin.