Tieto zmeny budú platiť pre nové žiadosti

V piatok 10. marca 2023 boli zverejnené nové podmienky pre žiadosť o dotáciu na zateplenie a ďalšiu obnovu z programu Obnov dom (Plán obnovy), ktorý ako organizátor zastrešuje Slovenská agentúra životného prostredia. Zásadnou informáciou je, že podmienky na získanie dotácie na zateplenie 15-tisíc, resp. 19-tisíc eur sa významne zjednodušia. Nové žiadosti bude možné podávať od konca apríla 2023.

Tu sú zmeny, ktoré oznámilo ministerstvo životného prostredia pre program Obnov dom:

• trvalý pobyt žiadateľa už nebude podmienkou,
• financovanie bude výhodnejšie, spoluúčasť žiadateľa sa zníži na 25 % z doterajších 40 % zo sumy do 15-tisíc eur,
• k žiadosti sa nebude prikladať stavebné povolenie alebo ohlásenie, stačiť bude čestné vyhlásenie,
• energetický certifikát bude stačiť priložiť tri mesiace po podpise zmluvy,
• podmienkou bude úspora 30 percent energie,
• bude možné preplatiť časť faktúr pred skončením rekonštrukcie,
• agentúra nebude preverovať dlhy žiadateľa v zdravotnej a Sociálnej poisťovni,
• podmienkou bude povinný výber len jedného opatrenia zo skupiny A (zateplenie), aby mohli ľudia čerpať aj z opatrení B a C (fotovoltika a tepelné čerpadlá).

Pri predstavení upravených podmienok poverený minister životného prostredia zhrnul ambíciu pre novú výzvu na predkladanie žiadostí o dotáciu takto:  „Nová výzva je pripravená tak, že k vyplneniu žiadosti bude stačiť občiansky preukaz, list vlastníctva a potvrdenie o veku stavby.“

Prečo dochádza k zmenám podmienok dotácie

V rámci dvoch úvodných výziev (štandardnej a so zvýhodnenými podmienkami pre sociálne odkázaných) bolo možné podávať žiadosti od 15. októbra 2022 do 28. februára 2023. Podľa ministra životného prostredia Jána Budaja ku koncu februára organizátor prijal 3 581 žiadostí majiteľov domov, avšak do začiatku marca podpísala zmluvu len so 102 žiadateľmi. Celkovo bolo na prvé dve výzvy alokovaných 30 miliónov eur, doteraz sa však podarilo minúť z tejto sumy len 1,2 milióna. Aj keby agentúra schválila všetky podané žiadosti, neminulo by sa z vyčlenenej sumy viac ako 10 percent.

Ktoré podmienky pre získanie dotácie už nie sú dôležité?

Tieto výsledky nie sú dobrou vizitkou pre nastavenie podmienok dotácie. „Je zrejmé, že niektoré podmienky boli príliš zložité či prípadne nešťastne nastavené. Napríklad podmienka trvalého pobytu má bez pochyby svoju logiku, avšak nastaviť ju spätne k septembru 2022 nedávalo zmysel. Keďže z podpory by nemali profitovať rekreačné objekty, ale celoročne obývané domy, osobne by som sa prihováral za to, aby trvalý pobyt podmienkou zostal, avšak len k dátumu podania žiadosti. Uvidíme, akým spôsobom sa prejaví avizované úplne zrušenie podmienky trvalého pobytu,“ hovorí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Financovanie obnovy

V praxi sa ako problematické ukazovala napríklad nutnosť mať k dispozícii peniaze na celú rekonštrukciu alebo stavebné povolenie (túto podmienku SAŽP zrušila už ku koncu januára 2023. „Na základe prvotných informácií k zmenám sa dá vyjadriť opatrná nádej, že čerpanie narastie. Bude však dôležité ustrážiť kvalitu realizovaných rekonštrukcií, aby zodpovedali odporúčaniam odborníkov v energetickom certifikáte, a tým pádom mali dlhú životnosť. Pri zateplení hrá veľkú rolu, aké materiály použijete a či dodržíte technologické postupy,“ dodáva Alexander Prizemin.

Tu nájdete všetky dôležité informácie o tom, ako podať žiadosť o dotáciu.

Zdroje informácií: https://e.dennikn.sk/minuta/3265997  a https://www.minzp.sk/spravy/marec/projekt-www-obnovdom-sk-ma-vysledky.html

Ako môžete získať peniaze na zateplenie

Od 15. októbra 2022 je možné získať dotáciu 14-tisíc, resp. 19-tisíc eur na zateplenie rodinných domov starších ako 10 rokov.  Štandardný postup pre získanie finančného príspevku je nasledovný:

• najprv si necháte odborníkom vypracovať energetický certifikát  alebo projektové energetické hodnotenie;
• od obce získate dokument potvrdzujúci vek rodinného domu (kolaudačné rozhodnutie / potvrdenie obecného úradu o veku / povolenie užívania stavby), prípadne si dáte vypracovať  znalecký posudok o veku stavby;
• od banky získate potvrdenie o vedení účtu;
• podáte žiadosť (tu nájdete podrobný návod, ako vyplniť žiadosť o dotáciu);
• po schválení podpíšete zmluvu a zateplíte;
• následne doložíte doklady k zatepleniu, požiadate o vyplatenie dotácie a štát vám peniaze pošle na účet.

Zateplenie domu s úverom

To znamená, že štandardne je potrebné zateplenie a všetky ďalšie práce na rekonštrukcii rodinného domu financovať z vlastných úspor a až následne od štátu získate vyplatenú dotáciu.

Existuje však aj spôsob, ako získať dotáciu a zatepliť svoj dom bez toho, aby ste museli mať na účte nasporenú vysokú sumu. A to vďaka dohode organizátora – Slovenskej agentúry životného prostredia – s bankami. Funguje to jednoducho:

• po schválení dotácie a podpise zmluvy idete do banky a požiadate o špeciálny spotrebný úver
• banka na základe vašej bonity (ako pri bežnom úvere potrebuje dokladovať svoj príjem) v kombinácii s ručením Európskej banky pre obnovu a rozvoj schvaľuje úver
• ak vám banka spotrebný úver schváli, celá rekonštrukcia sa financuje z kombinácie úveru a dotácie
• úver následne splácate počas jedného až desiatich rokov (v závislosti od banky a vášho príjmu)

V ktorých bankách dostanete špeciálny úver na zateplenie domu

Zelená pôžička od VÚB

• úroková sadzba: od 5,9 %
• výška úveru: 500 – 35 000 eur
• doba splácania: 13 – 120 mesiacov
• vrátanie poplatku za poskytnutie úveru
• vydokladovanie použitia 80 % financií na schválený účel (zateplenie/rekonštrukcia rodinného domu) do 12 mesiacov

Úver pre modrú planétu | TATRABANKA

• úroková sadzba: 4,99 %
• výška úveru: 500 – 25 000 eur
• doba splácania: 12 – 120 mesiacov
• vrátanie poplatku za poskytnutie úveru
• vydokladovanie celej sumy do 6 mesiacov

Spotrebný úver | ČSOB

• úroková sadzba: 5 %
• výška úveru: 600 – 25 000 eur
• doba splácania: 12 – 96 mesiacov
• bez potreby dokladovať použitie peňazí

Spotrebný úver pre budúcnosť | Slovenská sporiteľňa

• úroková sadzba: 4,49 %
• výška úveru: 600 – 28 000 eur
• doba splácania: 12 – 120 mesiacov

PRESTO na lepší domov UniCredit Bank

• úroková sadzba: 5,79 %
• výška úveru: 650 – 50 000 eur
• doba splácania: 12 – 96 mesiacov
• vydokladovanie celej sumy do 6 mesiacov

Zateplenie je najúčinnejší spôsob, ako ušetriť na energiách

Dotáciu do 14-tisíc eur z Plánu obnovy možno získať na zateplenie, výmenu okien a dverí, zateplenie strechy či ďalšiu obnovu za podmienky, že rekonštrukciou dosiahnete aspoň 30 % úsporu spotreby primárnej energie. Kto dosiahne viac ako 60 % úsporu spotreby primárnej energie, môže získať dotáciu až 19-tisíc eur.

Jednoznačne najefektívnejší spôsob, ako ušetriť aspoň 30 % energie na vykurovanie, je zateplenie fasády rodinného domu. „Naše dlhoročné skúsenosti jasne potvrdzujú, že spotrebu energií pri starších domoch najúčinnejšie znížite práve zateplením obvodových stien. Ak sa budete riadiť odporúčaniami odborníka v energetickom certifikáte, viete si zateplením fasády znížiť náklady na kúrenie o 30 až 50 percent. A ak k fasáde pridáte aj zateplenie strechy, nemáte problém presiahnuť 60 % úsporu, a tým pádom získať dotáciu až 19-tisíc eur,“ hovorí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber. Zateplenie fasády (čiže obvodových stien) viete urobiť kontaktným spôsobom s polystyrénom EPS alebo s minerálnou vlnou, resp. odvetraným spôsobom.

Tu nájdete ďalšie informácie o podmienkach pre získanie dotácie z Plánu obnovy.

Slovenská agentúra životného prostredia mala za cieľ uzavrieť do konca roka 2022 zmluvy na obnovu / dotácie na zateplenie domu pre 4 000 rodinných domov v rámci Plánu obnovy (program Obnov dom). To sa však nepodarilo: ku koncu januára evidovala agentúra len 2 200 žiadostí. Dôvodom je niekoľko „pôrodných bolestí“ nového programu, ktoré by sa na základe skúseností mali opraviť v ďalšej výzve.

Príručka pre prijímateľov dotácie sa ešte len pripravuje

Samotná žiadosť o dotáciu je maximálne jednoduchá. Napríklad pri zateplení domu potrebuje majiteľ len ohlášku na stavebnom úrade, energetický certifikát a k nim už len „papiere od domu“ (list vlastníctva, potvrdenie o veku stavby). Problém prichádza po schválení finančného príspevku. Agentúra totiž nemá finálne spracovanú príručku pre prijímateľov dotácie. Tá je však dôležitá, keďže má presne hovoriť, ako sa vyhnúť chybám pri dokladovaní prác či výdavkov, ktoré by mohli ohroziť vyplatenie predschválenej dotácie. Financie (14 000 eur pri dosiahnutí úspory spotreby primárnej energie 30 – 60 %, resp. 19 000 eur pri úspore nad 60 %) sa totiž vyplácajú až po zrealizovaní celej rekonštrukcie a zaslaní všetkých dokladov.

Ak agentúra žiadosť zamietla, tak najčastejšie kvôli nepodpísanej žiadosti, inému trvalému pobyt žiadateľa a nesplneniu 30-percentnej úspory energie. Kým v prvom prípade sa náprava zjednáva jednoducho, v ďalších dvoch je potrebné počkať si na novú výzvu, resp. prepracovať zámer obnovy domu.

Agentúra posúdi každú žiadosť o dotáciu na zateplenie

Otvorených otázok, ktoré ukazuje prax, je viacero. Napríklad nie je jasné, ako má postupovať žiadateľ o dotáciu na zateplenie domu, ktorý nechal azbestovú strechu odstrániť po 1.2.2020, ale nemá o likvidácii tohto nebezpečného odpadu doklad. Takisto nie je zrejmé, ako chce agentúra riešiť chýbajúce faktúry na materiál či nekompletnú fotodokumentáciu pôvodného stavu domu, keď už prešiel rekonštrukciou.

Zložitosť celého procesu dokladuje fakt, že časť z podaných žiadosti už tri mesiace čaká na vyhodnotenie. SAŽP hovorí o tom, že žiadosti sa snaží posudzovať v čo najkratšom čase a argumentuje, že pri eurofondových dotačných programoch trvá posudzovanie žiadostí o podporu pri obnove budov aj pol roka. Dôvodom je povinnosť overovať pri žiadateľoch, či napríklad nemajú dlhy na daniach či sociálnych odvodoch. Kritici však namietajú, že porovnanie s veľkými eurofondovými žiadosťami nesedí a údaje z evidencie štátnych orgánov (napríklad overenie trvalého pobytu či daňových nedoplatkov) majú všetky štátne organizácie k dispozícii. Agentúra však uisťuje, že bude reagovať na každú žiadosť, t.j. každý žiadateľ dostane vyrozumenie a prípadné návrhy na úpravu a doplnenie žiadosti, aby táto mohla byť schválená.

Počet žiadostí sa znižuje, časť ľudí čaká na novú výzvu

Tempo podávania žiadostí o dotáciu na zateplenie domu postupne klesá. Až 400 ľudí sa pripravilo na dotáciu dopredu a podali žiadosť už v prvý týždeň po otvorení výzvy. Za prvý mesiac prišlo celkovo tisíc žiadostí, za ďalšie dva však už len 1 200. Dôvodov môže byť hneď niekoľko. Napríklad sa výrazne zvýšil nápor na odborne odborníkov pripravujúcich energetické certifikáty či projektové energetické hodnotenia. „ Energetický certifikát je dôležitý dokument, ktorý pomáha reálne dosiahnuť predpokladanú úsporu a kvalitnú realizáciu celej rekonštrukcie s dlhou životnosťou. Projektant alebo iná odborne spôsobilá osoba totiž na základe obhliadky domu, meraní a výpočtov uvádza v certifikáte odporúčania, čo všetko treba na dome zrekonštruovať a ako presne postupovať,“ hovorí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Prvá výzva v rámci programu Obnov dom končí 28. februára 2023. Už teraz sa však pripravuje následná výzva, v ktorej by mali byť skorigované niektoré nedostatky tej pôvodnej. To sa týka ako čerpania financií, tak aj administratívnych náležitostí. Napríklad sa k dotácii na zateplenie dostanú ľudia, ktorí nemali trvalý pobyt v dome 5.9. 2022, avšak odvtedy si ho stihli zriadiť.

Akonáhle sa zverejnia informácie o novej výzve, okamžite ich zverejníme v sekcii Aktuality.

V sobotu 15. októbra 2022 sa spustila možnosť podať žiadosť o získanie dotácie 14 000, resp. 19 000 eur z Plánu obnovy (program Obnov dom). Aj keď sa organizátor – Slovenská agentúra životného prostredia – snažil nastaviť podmienky pre podanie žiadosti čo najjednoduchšie, nie vo všetkých bodoch sa to podarilo. Jednotlivé usmernenia sa tak v praxi upresňovali a vyjasňovali.

V tomto článku prinášame 7 rád, ktoré vám pomôžu pri získaní dotácie a podávaní samotnej žiadosti.

1. Trvalý pobyt k 5.9.2022

Podmienkou pre podanie žiadosti o dotáciu na zateplenie domu je trvalý pobyt v rodinnom dome, ktorý sa chystáte zatepliť. Trvalý pobyt však netreba deklarovať rok pred zverejnením výzvy, stačí, ak v dome má žiadateľ o dotáciu k 5. septembru 2022.

2. Výpis z registra trestov

Ak sa chcete vyhnúť zháňaniu výpisu z registra trestov, stačí vo formulári pri samotnej žiadosti vyplniť odsek „Údaje na vyžiadanie výpisu z registra trestov“. Stačia vám k tomu vaše údaje a meno, priezvisko, resp. rodné priezvisko mamy a otca.

3. Namiesto projektu stačí pri zateplení domu jednoduchá ohláška

Pre zateplenie domu nepotrebujete projekt a stavebné povolenie, ale stačí ohlásenie stavebných úprav (tzv. ohláška). Aby sme vám pomohli, pripravili sme na základe prieskumu na stavebných úradoch univerzálne tlačivo, ktoré stačí vyplniť, zaniesť na stavebný úrad a počkať si na súhlas (čiže písomné vyjadrenie obce, že nemá námietky proti uskutočneniu zateplenia).

Okrem vyplnenia údajov v tlačive a výberu z možností (napríklad či si zatepľujete dom sami alebo to robí stavebná firma) potrebujete v odseku III. popísať rozsah a účel stavebných úprav (zateplenie fasády/strechy/sokla/podlahy nezatepleného podkrovia/stropu pivnice rodinného domu) a doplniť jednoduchý technický popis (napr. zateplenie polystyrénom EPS v hrúbke 15 cm, kontaktný systém s lepidlom, sieťkou a silikátovou omietkou…). Tieto údaje získate z odporúčaní v energetickom certifikáte.

4. Do 10 % investície môže smerovať mimo teplovýmenných plôch

Podľa pravidiel sa dotácia dá získať len na tzv. teplovýmennú plochu. To znamená, pri prízemnom dome s neobytnou povalou sa pri zateplení fasády do dotovanej plochy počítajú iba metre štvorcové od úrovne podlahy po strop prízemia. Keďže v praxi nikto nezatepľuje len časť fasády (kvôli tepelným mostom, nehovoriac o vizuálnej stránke), organizátor po novom upravil pravidlá tak, že akceptuje takzvané vynútené vedľajšie výdavky pri zatepľovaní. Maximálne 10 % zo sumy investovanej do zatepľovania môže smerovať do zateplenia sokla, rímsy, atiky či štítovej steny, a to vrátane všetkých vystupujúcich konštrukcií v kontakte s teplovýmenným obalom rodinného domu. To, že ste zateplili tieto časti domu mimo teplovýmenných plôch, treba podložiť fotografiami a vyjadrením odborne spôsobilej osoby (ideálne vyjadrením projektanta, ktorý vám pripravuje energetický certifikát).

5. Systém automaticky počíta výšku dotácie na zateplenie

Pri podaní žiadosti vypisujete v časti 2C žiadosti opatrenia, ktoré plánujete realizovať (zateplenie obvodového plášťa) aj s údajmi (v tomto prípade metre štvorcové plochy) z energetického  certifikátu. Systém na základe týchto údajov a maximálnych oprávnených súm (napríklad pri obvodovom plášti 75 eur/m2) automaticky počíta výšku dotácie. Tým pádom porovnaním s rozpočtom na zateplenie rýchlo zistíte, akú časť investície vám štát vráti.

6. Bločky a faktúry sa nikam neposielajú

Po dokončení zateplenia je treba poslať do SAŽP tzv. povinnú dokumentáciu vrátane fotodokumentácie pred a po zateplení, dokladu o nakladaní so stavebným odpadom a energetickým certifikátom po zateplení, ktorým preukazujete dosiahnutie úspory aspoň 30 % primárnej energie. Samotné bločky a faktúry do SAŽP zasielať nemusíte. Stačí si ich len odložiť na obdobie 5 rokov po priznaní dotácie. Počas tejto doby vám totiž domov môže prísť kontrola a tieto doklady budete potrebovať.

7. Vyplnenie žiadosti o dotáciu na zateplenie zvládnete za 20 minút (praktický postup)

Na vyplnenie žiadosti o príspevok / dotáciu na zateplenie domu z Plánu obnovy potrebujete len 5 dokumentov:

• stiahnite si list vlastníctva
• energetický certifikát východiskového stavu (ak obnova ešte nezačala) alebo projektové energetické hodnotenie
• ohlášku na stavebnom úrade (spomínanú vyššie v odseku 3)
• dokument potvrdzujúci vek domu (kolaudačné rozhodnutie alebo potvrdenie obecného úradu o veku rodinného domu alebo povolenie užívania stavby)
• potvrdenie z banky o bankovom účte na vaše meno

Keď ich budete mať, vyplníte celú žiadosť za 20 minút.

My sme pre vás pripravili praktický návod, ako pri vypĺňaní žiadosti o dotáciu na zateplenie domu postupovať.

Aby ste získali dotáciu z programu Obnov dom (Plán obnovy), musí rekonštrukcia vášho rodinného domu splniť  základnú podmienku: dosiahnuť aspoň 30 % úsporu primárnej energie. V takom prípade (a po splnení ďalších podmienok) môžete získať príspevok na zateplenie vo výške 14-tisíc eur. A ak dosiahnete 60 % úsporu, viete získať dotáciu až 19-tisíc eur.

Ako však zistiť, akú úsporu dosiahnem zateplením fasády, zateplením strechy či zateplením podlahy? Máte dve možnosti: namodelovať si rekonštrukciu domu v špeciálnom programe (bezplatne), alebo osloviť projektanta a nechať si urobiť prepočet.

Takto zistíte svoju budúcu úsporu primárnej energie

(návod ako na to)

Bezplatnou a navyše veľmi rýchlou možnosťou, ako si nasimulujete zateplenie svojho domu a budúcu energetickú úsporu, je využiť program KORD.  „Výhodou tohto programu je, že nastavením parametrov aktuálneho stavu na ľavej strane a navrhovaného stavu po zateplení či výmene okien na pravej strane si viete pozrieť možnú úsporu primárnej energie pri každej časti domu, ktorú plánujete zatepliť, resp. pri výmene okien a dverí. Vďaka bezplatnej simulácii veľmi rýchlo zistíte, čo by ste potrebovali na svojom dome upraviť, aby ste mohli získať dotáciu. Následne stačí požiadať o dotáciu a pustiť sa do zateplenia,“ vysvetľuje výhody použitia programu KORD Alexander Prizemin, marketingový riaditeľ značiek Isover-Rigips-Weber.

Tu je praktický návod, ako s programom KORD pracovať:

1. Typ domu, ktorý sa chystáte zatepliť

V prvom kroku si vyberiete typ domu, ktorý máte, a zadáte plochu podlaží. Medzi jednotlivými možnosťami si vyberáte kliknutím na šípky pri obrázku domu.

2. Voľba materiálu na zateplenie fasády

V ďalšom kroku ide o zateplenie obvodového plášťa (fasády). Tu si v ľavej časti (šípkami vľavo-vpravo) vyberáte materiál obvodových stien a zadávate hrúbku steny a potom v pravej časti (šípkami nahor-nadol) izolačný materiál, ktorý by ste chceli použiť a jeho hrúbku. Nezabudnite tiež doplniť plochu obvodových stien. Po výbere zateplenia a zadaní údajov program hneď zobrazuje energetickú úsporu.

3. Voľba materiálu na zateplenie fasády

V ďalších častiach programu môžete pridávať ďalšie opatrenia pri obnove domu – od zateplenia strechy, podlahy nevykurovaného podkrovia, stropu nevykurovaného suterénu, cez zateplenie podlahy na prízemí až po výmenu okien a dverí. Úplne na konci si môžete zadefinovať aj výmenu starého zdroja energie (kotla) za nový.

Program po zadaní každého druhu rekonštrukcie v spodnej časti prepočítava potrebu primárnej energie domu pred a po zateplení a ukazuje vám, či by ste splnili alebo nesplnili požiadavky na získanie dotácie z Plánu obnovy. Úplne v závere máte možnosť uložiť si tento plán rekonštrukcie a prípadne požiadať o konzultáciu svojho zámeru s odborníkom. „Na základe stoviek simulácií môžem povedať, že program je veľmi presný  a od profesionálneho prepočtu úspor, ktorý používa projektant, sa odlišuje v rozsahu 3 až 5 percent,“ hovorí o spoľahlivosti programu Vladimír Balent, špecialista značiek Isover-Rigips-Weber na pasívne domy.

Projektant navrhuje opatrenia na rekonštrukciu a počíta úsporu

Druhou možnosťou je priamo kontaktovať projektanta-energetického špecialistu. Nájdete ho podľa okresu, v ktorom sa nachádza dom, a to na portáli Slovenskej komory stavebných inžinierov alebo na webe projektanti.sk. Po obhliadke a s pomocou údajov o dome dokáže projektant-energetický špecialista urobiť presný výpočet plánovaného zateplenia a ďalšej rekonštrukcie. Ako odborník vám okrem toho dokáže poradiť, čo všetko by ste podľa jeho názoru mali na dome obnoviť, resp. upozorní vás na detaily, na ktoré netreba zabudnúť (ak chcete, aby vám zateplenie bez problémov „fungovalo“ dlhé roky). Toto všetko obsahuje energetický certifikát, ktorý vám projektant-energetický špecialista vypracuje.

Faktom je, že projektanta budete pri žiadosti o dotáciu v každom prípade potrebovať. Jedným zo štyroch dokumentov, ktoré k žiadosti treba priložiť, je energetický certifikát (tými ďalšími sú list vlastníctva, ohláška na stavebnom úrade a potvrdenie o veku domu). Certifikát obsahuje nielen popis existujúceho stavu domu, ale aj návrh opatrení a prepočty energetických úspor. Teda všetko to, čo vám projektant-energetický špecialista vypočíta po obhliadke.
Rozdiel je len v tom, že pri použití simulačného programu KORD si môžete rekonštrukciu svojho domu a teda konečnú úsporu pri zateplení otestovať takpovediac „nanečisto“ a následne sa s energetickým špecialistom stretnúť pri vypracovaní certifikátu už s jasnou predstavou.

Štát pár dní pred Vianocami schválil prvý príspevok na zateplenie a obnovu rodinného domu z Plánu obnovy. Dotáciu v maximálnej sume 19-tisíc eur získala žiadateľka z obce Vidiná pri Lučenci. Podľa webstránky, na ktorej organizátor Slovenská agentúra životného prostredia zverejňuje všetky informácie o dotáciách na zateplenie a ďalšiu obnovu rodinných domov, podali majitelia domov zatiaľ necelých 1 800 žiadostí. V prvých dvoch výzvach, ktoré sa vyhlásili v polovici októbra a budú otvorené do 28. februára 2023, je alokovaných na obnovu domov spolu 30 miliónov eur. Celkovo je na zateplenie a rekonštrukciu domov starších ako 10 rokov vyčlenených v rámci Plánu obnovy vyše pol miliardy eur do roku 2026. To je objem financií, ktorý by mohol stačiť na zníženie energetickej náročnosti až 30-tisíc rodinných domov.

Schvaľovanie žiadostí sa bude zrýchľovať

Podľa informácií z ministerstva životného prostredia, ktoré dozoruje celý program, trvalo posúdenie žiadosti približne 30 dní. Keďže ide o rozsiahly program, ktorý sa len rozbieha, je logický predpoklad, že schvaľovanie by sa postupom času mohlo zrýchliť. V každom prípade je pri získaní dotácie rozhodujúci čas podania, nie moment schválenia. Kto podá žiadosť v niektorej z výziev so všetkými podkladmi, má schválenie dotácie isté.  „Ak vlastníte starší rodinný dom a nie je zateplený, rozhodne odporúčam zvážiť jeho rekonštrukciu, keďže až 60 percent z nej vám zafinancuje štát. Je dôležité poradiť sa čím skôr s projektantom, ktorý vám po obhliadke domu poradí, čo by ste mali na svojom bývaní zrekonštruovať a ako. A následne podať žiadosť,“ hovorí Alexander Prizemin, marketingový riaditeľ spoločnosti ISOVER.

Zateplenie je základom rekonštrukcie

Z Plánu obnovy možno získať príspevok vo výške do 14-tisíc eur pri 30- až 60-percentnej úspore energií. Kto však dosiahne úsporu energií nad 60 percent, môže získať príspevok až 19-tisíc eur. Kľúčovou podmienkou je, aby polovica investície smerovala do zateplenia. Zo skúseností realizátorov rekonštrukcií domov jednoznačne vyplýva, že najrýchlejšie sa náklady na kúrenie dajú zredukovať zateplením obvodových stien, čiže fasády rodinného domu. „Ak sa držíte pri zateplení fasády odporúčaní v energetickom certifikáte, môžete dosiahnuť úsporu na energiách aj o 50 percent. A keď k fasáde pridáte aj zateplenie strechy, je úplne reálne získať najvyššiu dotáciu vo výške 19-tisíc eur,“ vysvetľuje Alexander Prizemin.

Tu nájdete podrobné informácie o podmienkach príspevku z Plánu obnovy.

Žiadosť o dotáciu v tisícoch eur za menej ako 20 minút

Kto chce podať žiadosť o dotáciu, potrebuje sa v prvom rade poradiť s projektantom. Ten ako odborník navrhne rozsah a detaily obnovy domu a následne vystaví energetický certifikát. Tento dokument nie je len formalita, ale predstavuje presný návod pre majiteľa domu, ako má postupovať pri zateplení a ako sa pri tom vyhnúť rôznym bežným nedostatkom.

Okrem energetického certifikátu budete pri žiadosti potrebovať už len tri dokumenty: jednoduchú ohlášku na stavebnom úrade (a súhlas úradu s realizáciou zateplenia), potvrdenie o veku domu z obecného úradu a list vlastníctva. Následne môžete vyplniť formulár o poskytnutie finančných prostriedkov. Samotné vyplnenie žiadosti vám nezaberie viac ako 20 minút času.

Ak máte k žiadosti o Plán obnovy otázky, radi vám pomôžeme v našej poradni.

Stačí ušetriť 30 % spotreby energií

Majitelia domov starších ako 10 rokov už môžu podávať žiadosť o dotáciu z Plánu obnovy (program Obnov dom). Možnosť získať 14 až 19-tisíc eur (v závislosti od výšky dosiahnutých úspor) majú majitelia, spolumajitelia či iné poverené osoby na domy, ktoré sa využívajú na celoročné bývanie Podmienkou je získať zateplením a prípadnou ďalšou rekonštrukciou úsporu aspoň 30 percent spotreby primárnej energie. Pri tejto úspore – ktorá sa dá dosiahnuť napríklad zateplením fasády – možno získať dotáciu vo výške 60 % nákladov (maximálne 14-tisíc eur). Kto k zatepleniu fasády pridá aj zateplenie strechy, izoláciu podlahy nevykurovaného podkrovia či stropu suterénu, má reálnu šancu dosiahnuť 60 % úsporu, a tým pádom môže získať až 19-tisíc eur. Aj v prípade vysokej úspory platí, že dotácia môže tvoriť 60 % nákladov. Pozrite si podrobné informácie o podmienkach príspevku z Plánu obnovy.

Radíme, ako postupovať pri vyplnení žiadosti

Pri žiadosti je potrebné vyplniť formulár o poskytnutie finančných prostriedkov.

Po úvodnej časti s identifikačnými údajmi žiadateľa a údajmi potrebnými na vyžiadanie výpisu z registra trestov je treba vyplniť informácie o rodinnom dome. Žiadateľ nepotrebuje nič iné len výpis z listu vlastníctva, ktorý obsahuje všetky potrebné fakty. V časti 2B žiadosti je treba vybrať, či sa žiadosť podáva pred, počas alebo až po realizácii rekonštrukcie. Ide len o informatívne políčko, ktoré nemá žiadny vplyv na posudzovanie žiadosti.

Informácie v časti 2C sa zase vypĺňajú podľa údajov z energetického certifikátu vystavenom pred rekonštrukciou, resp. z projektového energetického hodnotenia. Certifikát je povinný pri zateplení a iných rekonštrukčných prácach, pri ktorých stačí len ohláška na stavebnom úrade. Projektové energetické hodnotenie je zase povinné pri väčšej rekonštrukcii so stavebným povolením a plnohodnotným projektom. Opatrenia, ktoré žiadateľ nebude realizovať, sa v žiadosti vyznačujú voľbou „žiadna možnosť“.

V časti 2D sa vypisujú údaje z energetického certifikátu / projektového energetického hodnotenia o možnej úspore po vykonaní navrhovaných rekonštrukčných prác. Údaje v žiadosti aj v certifikáte sú rovnako farebne odlíšené, tým pádom nie je problém vyplniť ich. Zvyšné časti následne formulár vypočíta sám.

Tieto prílohy potrebujete k žiadosti o dotáciu na zateplenie

Poslednou časťou žiadosti je vyznačenie, aké prílohy sa prikladajú k žiadosti. Povinnými prílohami sú:

• stavebné povolenie alebo ohlásenie drobnej stavby / stavebných úprav a vyjadrenie stavebného úradu alebo vyjadrenie stavebného úradu, že stavebné úpravy nepodliehajú stavebnému povoleniu ani ohláseniu stavebnému úradu
• dokument potvrdzujúci vek rodinného domu (kolaudačné rozhodnutie / potvrdenie obecného úradu o veku / povolenie užívania stavby / znalecký posudok o veku stavby)
• energetický certifikát / projektové energetické hodnotenie
• výpis z účtu / potvrdenie o vedení účtu

Plnomocenstvo pre hlavného žiadateľa je potrebné vtedy, ak má dom viacero spolumajiteľov. Plnomocenstvo je treba overiť na matrike alebo u notára a priložiť ako originál. Ak žiadateľ splnomocní na zastupovanie inú osobu, opäť je potrebné overené splnomocnenie.

Na záver žiadosti stačí odkliknúť čestné prehlásenie, že dom je využívaný na bývanie a nie je prenajímaný tretím osobám.

Celá žiadosť sa dá následne vytlačiť a podať poštou alebo cez jedno z 10 klientskych centier. V týchto centrách v krajských mestách, Lučenci a Liptovskom Mikuláši sa takisto dá ísť poradiť so všetkými podkladmi. Ak má žiadateľ elektronický občiansky preukaz, vie podať žiadosť aj cez e-schránku slovensko.sk.

Zateplenie je najdôležitejším opatrením na úsporu energie

Kľúčovým opatrením pri znižovaní spotreby energií je jednoznačne zateplenie. Podstatné je na prvom mieste zatepliť fasádu a ideálne aj strechu, čo sú dve časti rodinného domu, cez ktoré sa stráca najväčšia časť tepla z interiéru. „Dlhoročné skúsenosti jasne ukazujú, že pri starších domov je najúčinnejším opatrením zateplenie. Ak sa urobí podľa odporúčaní projektanta v energetickom certifikáte, nie je problém znížiť náklady na kúrenie aj o 50 percent. Pri nastavovaní teploty sa nemusíte obmedzovať a napriek tomu ušetríte. Nehovoriac o letných mesiacoch, v ktorých vám zateplenie fasády pomôže proti prehrievaniu, hovorí Alexander Prizemin, marketingový riaditeľ spoločnosti ISOVER.