Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) reaguje na dve mimoriadne udalosti na východnom Slovensku vyhlásením mimoriadnej výzvy na dotáciu na opravu rodinných domov. V rámci celkovo 5. výzvy programu Obnov dom môže žiadosť o dotáciu na dom podať majiteľ domu v obciach postihnutých zemetrasením (tu nájdete zoznam obcí), ako aj vlastníci domov v obciach z okresov Michalovce a Sobrance v Prešovskom kraji postihnutých krupobitím (zoznam sa nachádza tu). Na obnovu domov je vyhradených 27,36 mil. eur.

Podmienky podpory sú osobitne zvýhodnené, keďže ide o pomoc vlastníkom domov, ktorých predtým postihol prírodný živel. Toto sú kľúčové parametre výzvy:

• finančná podpora môže dosiahnuť 18 000 eur s DPH, keď zrealizovaná obnova dosiahne úsporu primárnej energie v rozsahu od 30 do 60 %
• ak sa obnovou domu zníži energetická náročnosť domu o viac ako 60 %, dotácia na opravu domov môže dosiahnuť až 22 800 eur s DPH
• SAŽP preplatí z vynaložených nákladov 95 % (to znamená, že majiteľ z celej ceny rekonštrukcie domu zaplatí len 5 percent)
• mimoriadnym opatrením je vyplácanie zálohy vo výške 7 000 eur po schválení žiadosti a podpise zmluvy
• k štandardne financovaním opatreniam pribudla dotácia na odstraňovanie trhlín šírky nad 1 mm vrátane súvisiacich prác a nákladov (napr. helikálna výstuž, opravy stropov resp. stien vrátane omietok, búracie práce aj s vývozom materiálu) vo výške maximálne 8 500 eur; tieto náklady nesmú prekročiť 50 % všetkých nákladov na rekonštrukciu domu
• výdavky na zateplenie domu musia tvoriť aspoň 25 % celkových výdavkov
• výdavky na opatrenia zo skupiny B (nový kotol/zdroj energie, rekuperácia, zelená strecha, odstránenie azbestu…) nesmú tvoriť viac ako 10 % výdavkov na rekonštrukciu
• ak majiteľ domu súbežne čerpá podporu aj z programu Zelená domácnostiam na nový obnoviteľný zdroj energie, musí úspora primárnej energie bez tohto zdroja dosiahnuť aspoň 25 % oproti stavu pred obnovou
• do nákladov sa započítavajú všetky práce realizované po 1.2.2020
• realizácia obnovy musí byť ukončená do 12 mesiacov od podpísania zmluvy (túto lehotu je na základe žiadosti možno mimoriadne predĺžiť o 6 mesiacov)

Ako postupovať, ak chcete získať dotáciu

O dotáciu na opravu domu môžu požiadať všetci majitelia domov podľa klasických požiadaviek. Podávanie žiadostí sa spustí v piatok 1. decembra o 9.00h cez elektronický formulár na stránke www.obnovdom.sk. Na webstránke sú k výzve č.5 zverejnené všetky potrebné dokumenty a formuláre, ktoré by si mal záujemca o dotáciu pozrieť. Organizátor má na webe uverejnený aj vzor žiadosti, ktorá sa bude vypĺňať od 1. decembra. Pred týmto termínom ju však nemá zmysel sťahovať z webstránky vypĺňať a posielať (napríklad poštou), pretože takto podané žiadosti nebudú uznané.

Toto je odporúčaný postup:

1. Overte si energetickú úsporu

Aby ste mali istotu, že rekonštrukciou dosiahnete 30, resp. 60 % energetickú úsporu, odporúčame vám otestovať si prínos zateplenia a ďalších opatrení pri obnove domu. Využiť na to môžete simulačný program KORD, s ktorým si vypočítate úsporu za pár minút a nula eur.

Tu je stručný návod, ako sa pracuje s programom KORD:

• V prvom kroku si vyberiete typu domu (nemusí byť úplne identický, stačí, že je podobný). Zadáte podlahovú plochu (údaj sa zapisuje do okienka „Plocha podlažia“: pri poschodovom dome sa znásobí na celkovú plochu; ak by celkové číslo nesedelo, treba upraviť číslo pre jedno podlažie tak, aby sedela celková plocha).
• Medzi typmi domov sa pohybujete šípkami doľava/doprava a hore/dole pri obrázku domu. Na ďalší krok prejdete kliknutím na dvojitú šípku vpravo hore.
• Od druhého kroku postupne prechádzate cez jednotlivé časti domu, ktoré sa dajú obnoviť zateplením, resp. cez výmenu okien a zdroja energie (kotla). To znamená že idete po krokoch cez obvodový plášť (fasádu), strechu, okná, podlahu podkrovia, stropu pivnice (suterénu) až po podlahu v nepodpivničenej časti prízemia (podlaha na teréne) a zdroj energie.
• V okne vľavo si treba vždy šípkami nájsť materiál, z ktorého sú steny, strecha, podlaha atď. a v okne vpravo potom zadávate, ktorú časť domu plánujete zatepliť, akým materiálom a v akej hrúbke. Výber je možný šípkami alebo pomocou tzv. roletového menu.
• Akonáhle si vyberiete zateplenie prvej časti domu, program vám začne zobrazovať úsporu energií.

Na tomto linku nájdete videonávod, ako pracovať s programom KORD.

2. Pripravte si všetky dokumenty

K vyplneniu žiadosti budete potrebovať údaje z listu vlastníctva (bude vám stačiť aj list vlastníctva stiahnutý z katastra), rodný list (pre overenie v registri trestov), osobné údaje spoluvlastníkov domu a číslo bankového účtu v tvare IBAN.

3. Vyplňte žiadosť o dotáciu na opravu domu na webe obnovdom.sk

Žiadosť sa bude dať vyplniť od 1. decembra 2023 od 9.00 na webstránke obnovdom.sk. K vyplneniu vám budú stačiť dokumenty, ktoré ste si pripravili v prvom kroku. Po vyplnení a odoslaní vám do mailu príde potvrdenie, že ste žiadosť úspešne podali.

4. Do 31. júla 2024 zašlite podpísanú žiadosť s prílohami

Podmienkou pre uzavretie zmluvy je doručenie podpísaného elektronicky vygenerovaného formulára žiadosti z webu obnovdom.sk, farebnej dokumentácie domu pred obnovou a potvrdenia o vlastníctve bankového účtu. Aj keď organizátor dáva všetkým čas do 31. júla, je dobré sa so zaslaním dokumentov poponáhľať, ak chcete zálohu a následne zvyšok celej dotácie získať čím skôr. Zálohu totiž získate až po podpise zmluvy (avšak k nej bude potrebovať najprv predložiť vyššie spomenuté dokumenty, ktoré organizátor skontroluje).

Čo konkrétne treba poslať do Slovenskej agentúry životného prostredia (poštou, osobne v niektorej z 10 regionálnych kancelárií alebo s občianskym preukazom s čipom cez slovensko.sk)?

• Elektronicky vygenerovaný formulár žiadosti z webu obnovdom.sk: po tom, ako vyplníte žiadosť o dotáciu na opravu domu na webe obnovdom.sk, vám do mailu príde vyplnený formulár. Ten treba vytlačiť a podpísať.
• Ak má dom viacerých spolumajiteľov, potrebujú všetci podpísať súhlas a plnomocenstvo pre jedného zo spolumajiteľov, ktorý podáva žiadosť. Tu nájdete formulár.
• Organizátor bude od vás potrebovať farebnú fotodokumentáciu domu pred obnovou. Dôvod je jednoduchý: SAŽP musí vidieť pôvodný a následne aj obnovený stav domu, aby sa mohla presvedčiť, že ste skutočne zrealizovali všetky deklarované práce. Tu je návod, ako dom nafotiť pred obnovou. Ak ste už dom začali po 1.2.2020 rekonštruovať a nemáte ho nafotený v pôvodnom stave, nezostáva vám nič iné len „prehrabať“ rodinné albumy a telefóny a vyskladať potrebné fotografie.
• Potvrdenie z banky: každá banka vám vie vystaviť potvrdenie, že vám patrí účet, ktorého číslo (IBAN) ste zadávali pri vyplnení žiadosti.

5. Objednajte si vypracovanie energetického certifikátu / projektového energetického hodnotenia

Aby organizátor mohol posúdiť, aké zníženie energetickej náročnosti domu priniesla celá rekonštrukcia, potrebuje dva dokumenty:

• energetický certifikát pred obnovou
• energetický certifikát po obnove

Ak ste už s rekonštrukciou začali, je treba energetický certifikát pred obnovou nahradiť takzvaným projektovým energetickým hodnotením.

Organizátor v tejto výzve vyžaduje predloženie certifikátu pred obnovou a ďalšieho certifikátu o obnove domu až v momente, keď budete žiadať o vyplatenie dotácie. Zo skúsenosti vám však odporúčame, aby ste si energetický certifikát pred obnovou resp. projektové energetické hodnotenie objednali čím skôr a až podľa neho začali s obnovou celého domu. „Z praxe vieme, že pri zateplení majitelia domov aj rôzni remeselníci a firmy robia mnoho chýb. Aby ste sa tomu vyhli, je dôležité poradiť sa s odborníkmi, ako správne zatepľovať a ktorým chybám sa vyhnúť. Zároveň by ste mali mať k rekonštrukcii projekt alebo aspoň energetický certifikát pred obnovou, v ktorom vám odborník presne odporúča, čo a ako zrekonštruovať na vašom dome. Ak budete postupovať podľa tohto návodu, máte istotu, že vám zateplenie bude dlho slúžiť a nebudete mať žiadne problémy napríklad so studenými miestami na stenách či tepelnými mostami a plesňou,“ radí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Okrem toho organizátor pri posudzovaní žiadosti detailne kontroluje oba certifikáty a deklarované práce na obnove a ak uvidí nesúlad, bude žiadať o vysvetlenie, prípadne sa bude chcieť presvedčiť o reálnom stave namieste. Je preto zásadné, aby sa obnova zrealizovala podľa odporúčaní v certifikáte.

Poraďte sa s odborníkmi, ako zatepliť

Kým sa pustíte do obnovy domu, potrebujete vedieť, koľko peňazí budete potrebovať. Veľkou pomocou je záloha 7 000 eur, avšak na kompletnú rekonštrukciu musíte vynaložiť ďalšie, vlastné peniaze, kým vám veľkú väčšinu z nich preplatí organizátor. Dotáciu z programu Obnov dom totiž nedostávate vopred (s výnimkou mimoriadnej zálohy pri tejto výzve), ale až po dokončení celej obnovy.  

Kým teda pristúpite k žiadosti o dotáciu na opravu domu, mali by ste vedieť, aké náklady vás čakajú. Zároveň sa viete bezplatne poradiť s odborníkmi na zateplenie. Na technickom poradenstve Isover vám poradia, ako zatepliť, akú izoláciu použiť pri konkrétnom materiáli, z ktorého sú steny vášho domu, či ako vyriešiť obnovu plochej alebo šikmej strechy. Takisto vám vedia vypracovať rozpočet a preveriť dostupnosť materiálu v blízkosti vášho domu. Technické poradenstvo môžete kontaktovať e-mailom na poradenstvo@isover.sk alebo telefonátom na bezplatnú linku 0800 139 139. Prípadne môžete vyplniť kontaktný formulár a špecialisti vás kontaktujú naspäť.

Na záver ešte dve dôležité rady:

• v tomto článku nájdete odporúčania k energetickému certifikátu
• ak sa chcete pripraviť na stretnutie s certifikátorom a urýchliť prípravu certifikátu, tu nájdete 10 dôležitých rád, ako na to, resp. prehľad chýb, ktorým sa treba vyhnúť

Podmienky pre podanie žiadosti o dotáciu z Plánu obnovy boli v posledných dvoch výzvach (v apríli a októbri 2023) výrazne zjednodušené až tak, že organizátor nepožadoval žiadnu projektovú dokumentáciu. Na predloženie energetického certifikátu má tak každý úspešný žiadateľ 3 mesiace po podpise zmluvy o poskytnutí dotácie. Problém je v tom, že mnoho ľudí v momente žiadosti nemá predstavu, čo všetko musí na dome upraviť na to, aby splnilo podmienku dosiahnuť aspoň 30 % úsporu energií a zároveň aby postupovalo podľa odporúčaní odborníka v projektovej dokumentácii alebo energetickom certifikáte. To znamená, že mnoho ľudí tiež netuší, aké financie bude potrebovať. Dokonca niektorí si podľa otázok v našej poradni myslia, že im bude stačiť vymeniť niektoré okná alebo strešnú krytinu a zatepliť strechu, a potom na poslednú chvíľu ešte riešia, čo k obnove pridať.

V tomto článku vám pomôžeme naplánovať si rekonštrukciu a zistiť, koľko financií na to budete potrebovať, aby ste sa mohli následne pustiť do obnovy svojho rodinného domu.

KROK 1: Zmerajte si svoju budúcu úsporu

Málokto si dáva robiť energetický certifikát predtým, ako požiada o dotáciu z Plánu obnovy. Našťastie existuje elegantné riešenie, ako si vypočítať úsporu za pár minút a nula eur cez simulačný program KORD. S týmto praktickým online nástrojom sa naučíte pracovať za pár minút vďaka tomuto videonávodu.

Pre tých, ktorí radšej čítajú, pripájame stručné zhrnutie, ako sa ovláda KORD:

• V prvom kroku si vyberiete typu domu (nemusí byť úplne identický, stačí, že je podobný). Zadáte podlahovú plochu (údaj sa zapisuje do okienka „Plocha podlažia“: pri poschodovom dome sa znásobí na celkovú plochu; Ak by celkové číslo nesedelo, treba upraviť číslo pre jedno podlažie tak, aby sedela celková plocha).
• Medzi typmi domov sa pohybujete šípkami doľava/doprava a hore/dole pri obrázku domu. Na ďalší krok prejdete kliknutím na dvojitú šípku vpravo hore.
• Od druhého kroku postupne prechádzate cez jednotlivé časti domu, ktoré sa dajú obnoviť zateplením, resp. cez výmenu okien a zdroja energie (kotla). To znamená že idete po krokoch cez obvodový plášť (fasádu), strechu, okná, podlahu podkrovia, stropu pivnice (suterénu) až po podlahu v nepodpivničenej časti prízemia (podlaha na teréne) a zdroj energie.
• V okne vľavo si treba vždy šípkami nájsť materiál, z ktorého sú steny, strecha, podlaha atď. a v okne vpravo potom zadávate, ktorú časť domu plánujete zatepliť, akým materiálom a v akej hrúbke. Výber je možný šípkami alebo pomocou tzv. roletového menu.
• Akonáhle si vyberiete zateplenie prvej časti domu, program vám začne zobrazovať úsporu energií.

• Týmto spôsobom si v programe testujete, čo by vám obnova jednotlivých častí domu priniesla a môžete si presne naplánovať, čo budete rekonštruovať a s akými materiálmi.

„Kľúčovým krokom pri obnove staršieho domu je zateplenie fasády, odborne označované ako zateplenie obvodového plášťa. Keďže vonkajšie steny tvoria najväčšiu ochladzovanú plochu domu, sú cez ne aj najväčšie úniky tepla. V závislosti od hrúbky steny a výberu materiálu s konkrétnou hrúbkou má zateplenie fasády potenciál priniesť 30 až 50 % úsporu energií. To znamená, že už len týmto jedným krokom splníte podmienky na získanie dotácie,“ hovorí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber. Ak k zatepleniu fasády pridáte napríklad zateplenie strechy, mali by ste znížiť spotrebu o vyše 60 %, a tým pádom môžete získať zvýšenú dotáciu 19 000 eur.

Tu nájdete podrobný návod na prácu s programom KORD po jednotlivých krokoch

KROK 2: Poraďte sa s odborníkmi a dajte si naceniť práce a materiál

Mnoho ľudí si chce dom zatepliť svojpomocne, a tým ušetriť. V takom prípade je absolútne kľúčový projekt. Ešte kým pristúpite k jeho záväznej objednávke, mali by ste vedieť, aké náklady vás čakajú. Okrem toho je dôležité skonzultovať s odborníkmi svoje zámery, aby ste mali jasnú predstavu o budúcej obnove už vtedy, keď si objednáte prípravu projektu alebo energetického certifikátu.

Na technickom poradenstve Isover vám poradia, ako zatepliť, akú izoláciu použiť pri konkrétnom materiáli, z ktorého sú steny vášho domu, či ako vyriešiť obnovu plochej alebo šikmej strechy. Takisto vám vedia vypracovať rozpočet a preveriť dostupnosť materiálu v blízkosti vášho domu. Technické poradenstvo môžete kontaktovať e-mailom na poradenstvo@isover.sk alebo telefonátom na bezplatnú linku 0800 139 139. Prípadne môžete vyplniť kontaktný formulár a špecialisti vás kontaktujú naspäť.

P.S. Ak chcete rekonštrukciu poňať širšie, čiže okrem nutných krokov pridať napríklad zimnú záhradu či zmeniť funkciu pôvodných častí domu, inšpiráciou vám môžu byť návrhy architektov, ktorí spracovali projekty pre obnovu šiestich typov rodinných domov, ktoré sa v najväčšom počte vyskytujú na Slovensku (Kocka, Štvorec, Orava, Gánkový dom, Dom s prejazdom a Mestská radovka).

KROK 3: Projekt a energetický certifikát

Organizátorovi – Slovenskej agentúre životného prostredia – musíte do 3 mesiacov od podpisu zmluvy doručiť energetický certifikát východiskového stavu (pred obnovou). Tento termín je veľmi „natesno“, keďže na celom území Slovenska je len 232 spôsobilých osôb pre vypracovanie tohto typu energetického certifikátu – preto treba odborníka osloviť čo najskôr a dohodnúť si termín obhliadky.

Zoznam odborníkov na prípravu certifikátu nájdete na webe Slovenskej komory stavebných inžinierov v rámci profesie Energetická hospodárnosť budov – špecializácia 1: Tepelná ochrana stavebných konštrukcii a budov.

Ak vám certifikátor nevie garantovať, že stihne vyššie spomenutý termín, je lepšie neriskovať a objednať si projektové energetické hodnotenie (PEH). Je to dokument s rovnakým účelom ako certifikát, len má zložitejší obsah a odlišný spôsob výpočtu. Odborníka nájdete na webe Slovenskej komory stavebných inžinierov SKSI v profesii „Autorizovaní stavební inžinieri“ v špecializáciách: 100 Komplexné architektonické a inžinierske služby a súvisiace technické poradenstvo, resp.410 Inžinier pre konštrukcie pozemných stavieb-budovy, resp.  430 Inžinier pre konštrukcie pozemných stavieb -stavebná fyzika. Odborníkov v oboch prípadov môžete nájsť aj na webe projektanti.sk. V tomto článku nájdete návod, ak sa pripraviť na vypracovanie certifikátu alebo projektového energetického hodnotenia.

Kto chce získať dotáciu, bude potrebovať certifikát už vopred

Keďže žiadosti v 3. a 4. výzve sa „rozchytali“ za veľmi krátky čas, organizátor sa rozhodol, že pri ďalšej výzve sa bude sústrediť na tých majiteľov domu, ktorí sú pripravení na obnovu a dokážu všetko potrebné dokončiť najneskôr do jari 2026. Inak povedané, pri ďalšom podávaní žiadostí o dotáciu na jar 2024 bude hrať veľkú rolu, či máte premyslenú rekonštrukciu, pripravené financie a takisto k dispozícii certifikát alebo projektové hodnotenie.

„Ako sme upozorňovali dlhšie, ambíciou pri využití financií z Plánu obnovy by mala byť čo najkomplexnejšia obnova domov s maximálnym možným znížením spotreby energií a emisií CO2. Túto požiadavku dve posledné výzvy neplnili a je možné, že časť žiadateľov neurobí obnovu v dostatočnom rozsahu alebo dokonca vôbec a bude hroziť, že sa financie nevyužijú. Preto je výbornou správou, že organizátor chce nastaviť pre ďalšiu výzvu podmienky tak, aby uprednostnil majiteľov domov, ktorí sú na komplexnú obnovu pripravení,“ hovorí Alexander Prizemin. Slovenská agentúra životného prostredia má na webe takzvaný formulár pre vyjadrenie nezáväzného záujmu o príspevok na obnovu domu, cez ktorý zisťuje mieru pripravenosti majiteľov domov na obnovu. Podľa jeho výsledkov chce nastaviť pravidlá pre žiadosti v ďalšej výzve. Formulár môžete vyplniť tu.

Najnovšie bude možné podať žiadosť o peniaze na obnovu domu v pondelok 9. októbra 2023. Dotáciu vo výške 15 000 eur budú môcť získať majitelia rodinných domov, ktorí rekonštrukciou dokážu ušetriť aspoň 30 percent primárnej energie. Kto sa rozhodne realizovať viac opatrení a energetická úspora presiahne 60 percent, môže získať až 19 000 eur.

V tomto článku nájdete všetky dôležité informácie o tom, na čo všetko môžete získať peniaze a ako postupovať, aby ste o dotáciu mohli požiadať.

Viacero noviniek pri najnovšej výzve

Oproti predchádzajúcej, aprílovej výzve, urobil organizátor niekoľko zmien:

• Podpísaná žiadosť aj povinné doklady do 90 dní: Ak ste v apríli tohto roka úspešne požiadali o dotáciu, potrebovali ste do 15 dní poslať organizátorovi podpísanú žiadosť o dotáciu spolu s dokladom o veku domu a do 3 mesiacov ste mali povinnosť zaslať aj energetický certifikát východiskového stavu. V novej výzve sa budú podklady posielať naraz do 90 dní. Pôjde o podpísanú žiadosť, notársky overené splnomocnenie od spoluvlastníkov, fotografie pred obnovou a energetický certifikát.
• Vek domu si organizátor overí sám: Potvrdenie o veku stavby už nemusíte zháňať a posielať. Agentúra si tento údaj zistí z podaného energetického certifikátu alebo z projektového energetického hodnotenia. Treba sa však uistiť, že tento doklad údaj o veku domu obsahuje (v opačnom prípade ho budete musieť dokladovať napríklad kolaudačným rozhodnutím alebo potvrdením obce).
• Dotácia do obnovu domu sa zvyšuje na 80 %: Kto ukončí rekonštrukciu a predloží žiadosť o vyplatenie dotácie do 31. októbra 2024, získa zvýšenú dotáciu vo výške 80 % celkových výdavkov. To znamená, že z celej rekonštrukcie zaplatí z vlastného len 20 percent. Žiadosti podané po tomto dátume získajú klasickú dotáciu na úrovni 75 % výdavkov.
• Pribudla možnosť dotácie na biomasový kotol, vyvložkovanie komína, batériové úložisko k fotovoltike a nabíjaciu stanicu pre elektromobily: Kotol na biomasu bude podporený dotáciou, ak nahrádza starý kotol na uhlie/vykurovací olej alebo plynový kotol a dom sa nenachádza v obci so zhoršenou kvalitou ovzdušia (zoznam obcí nájdete tu). Pri kotli na biomasu organizátor uzná aj náklad na vyvložkovanie komína vo výške 1 000 eur, z ktorého sa bude počítať podpora. Kto požiada o dotáciu na inštaláciu fotovoltiky, môže súbežne získať aj podporu na inštaláciu batériového úložiska (maximálna suma, z ktorej sa počíta podpora, je 2 875 eur). Podpora na inštaláciu takzvaného wallboxu – nabíjacej stanice na elektromobil – sa vypočíta z maximálnej sumy 363 eur.
• Vyššia cena uznaných nákladov na obnovu plochých striech:  Pri zateplení plochej strechy vrátane hydroizolácie bude organizátor počítať podporu z maximálnej sumy 127 eur na meter štvorcový. Je to výrazne viac ako pri zateplení šikmej strechy vrátane výmeny pôvodnej azbestovej krytiny v sume 71,30 eur.
• Ruší sa registrácia ISPO: Doteraz sa musel každý žiadateľ pred podpisom zmluvy registrovať na verejnom portáli Informačného a monitorovacieho systému Plánu obnovy a odolnosti (ISPO). Táto povinnosť pri dotácii zo 4. výzvy odpadla.
• Príspevok získate aj na projekt požiarnej ochrany: Na Slovensku v posledných rokoch stále viac ľudí siaha pri zateplení po horľavých materiáloch, ako je striekaná PUR pena. Alebo sa na strechy inštaluje fotovoltika, ktorá zvyšuje tepelné namáhanie strechy. O to viac je dôležitý projekt požiarnej ochrany, ktorý vám poradí, akým materiálom sa vyhnúť, resp. ako správne zaizolovať kritické miesta. Ak si ho dáte vypracovať, štát vám prispeje sumou 150 eur.

Takto získate dotáciu (Návod, ako na to)

Na nasledujúcich riadkoch sa dozviete, ako sa najlepšie pripraviť na žiadosť o peniaze na obnovu domu.

Krok 1: Overte si svoju úsporu a naplánujte rekonštrukciu

Mnoho ľudí si myslí, že úspora na spotrebe energií vo výške viac ako 30 % sa zisťuje na základe vyúčtovania spotreby elektriny či zemného plynu. Tak to, samozrejme, nie je, pretože pokles či nárast spotreby ovplyvňuje mnoho faktorov nezávislých od toho, aký energeticky (ne)úsporný je samotný dom. Ak je zima výrazne studenšia ako pred rokom a vy zvýšite teplotu v interiéri domu, spotreba stúpne, v opačnom prípade zase klesne. Objektívne sa dá zníženie primárnej potreby energie (ako sa oficiálne volá tento parameter) iba vypočítať. Práve preto sa pred rekonštrukciou robí energetický certifikát.

Ešte predtým, ako si certifikát objednáte, je treba naplánovať obnovu domu a overiť si plánovanú úsporu. Na to slúži simulačný program KORD. Aby ste dotáciu získali, potrebujete ušetriť aspoň 30 % primárnej energie. V programe si viete otestovať, akú úsporu vám prinesie zateplenie fasády, strechy, podlahy či stropu pivnice a k tomu výmena okien a dverí či energetického zdroja (kotla). Vďaka programu KORD si overíte, či vám zámer vystačí na získanie peňazí na obnovu a ak nie, aké kroky ešte pridať, aby ste dotáciu získali.

„Najvyššiu úsporu pri najmenšej investícii získate pri zateplení fasády, keďže cez obvodové steny sa z domu stráca najviac tepla. Len samotné zateplenie fasády polystyrénom alebo minerálnou vlnou by malo znížiť spotrebu energií v dome o vyše 30 %,“ radí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Pri úspore od 30 do 60 % viete získať dotáciu 15 000 eur, pri úspore nad 60 % je to až 19 000 eur.

Tu nájdete návod, ako sa program KORD používa.

Krok 2: Aspoň štvrtina výdavkov musí smerovať do zateplenia

Jednou z podmienok pre získanie peňazí na obnovu je investovať aspoň 25 % celkových výdavkov do zateplenia. Inak povedané, z celkového rozpočtu, na ktorý budete chcieť získať dotáciu, musí aspoň štvrtina smerovať do zateplenia. Samozrejme, ide o súčet všetkých zatepľovacích prác, čiže zateplenia fasády, strechy, podlahy nevykurovaného podkrovia, podlahy na prízemí či stropu nevykurovanej pivnice (suterénu

Všetky výdavky na zateplenie si môžete prehľadne vypočítať v kalkulačke. Kalkulačka orientačne počíta náklady na obnovu z maximálnej výšky oprávnených výdavkov, ktoré uznáva organizátor programu Obnov dom pri výpočte 75 % dotácie. Kalkulačka vám približne ukáže, s akým rozpočtom treba počítať pri obnove a zároveň počíta výšku dotácie. Ak zateplenie a ďalšie práce robíte svojpomocne, budú vaše náklady nižšie (keďže platíte len za materiál).

Krok 3: Objednajte si čím skôr certifikát

Keď ste si s pomocou programu KORD naplánovali obnovu domu a je isté, že dosiahnete dostatočnú úsporu, potrebujete si objednať energetický certifikát.

Zoznam certifikátorov nájdete na webe Slovenskej komory stavebných inžinierov, na ktorom treba hľadať odborníka v rámci profesie Energetická hospodárnosť budov – špecializácia 1 (Tepelná ochrana stavebných konštrukcii a budov). Prípadne viete odborníka nájsť aj na webe www.projektanti.sk.  V oboch prípadoch sa dá vyhľadávať podľa okresu, kde sa váš dom nachádza.

Ak spĺňate všetky základné podmienky pre získanie dotácie, treba si objednať certifikát čím skôr. Odborníkov pre vystavenie energetického certifikátu východiskového stavu je na celom Slovensku len 232 a už teraz majú množstvo práce, keďže len v aprílovej výzve požiadalo o dotáciu vyše 8-tisíc ľudí, ktorí potrebujú predložiť energetický certifikát do troch mesiacov od podpisu zmluvy. Avšak lehoty vypracovania certifikátu už teraz presahujú 3 mesiace.

Keď by ste od certifikátora nedostali termín do konca tohto roka, je istejšie objednať si ako náhradu projektové energetické hodnotenie. Ide o mierne drahší dokument, na ktorý však viete získať dotáciu.

Krok 4: Nezabudnite nafotiť dom pred obnovou

Jednou zo základných podmienok je zaslať do 90 dní od vyplnenia žiadosti na webe obnovdom.sk aj fotografie domu pred obnovou. Ak ste ešte nezačali s obnovou, nafoťte všetky časti domu, ktoré budete prerábať. Ak už obnovujete a dom nemáte nafotený, prehľadajte rodinné albumy, aby ste vedeli vydokladovať pôvodný stav domu. Pozor, musí ísť o farebné fotografie. Bez fotodokumentácie neviete získať dotáciu. Tu nájdete návod na nafotenie domu.

Krok 5: Pripravte si list vlastníctva

Pri vypĺňaní žiadosti na internete potrebujete základné informácie o rodinnom dome (číslo parcely, katastrálne územie, atď). Dopredu si stiahnite list vlastníctva z internetu a majte ho vytlačený pri vypĺňaní žiadosti. Týmto celé vyplnenie žiadosti urýchlite. Okrem toho pri žiadosti potrebujete občiansky preukaz a číslo účtu IBAN, na ktorú vám neskôr vyplatia dotáciu.

Schvaľovanie žiadostí sa urýchlilo

štatiusCelkovo je na rekonštrukciu rodinných domov z programu Obnov dom vyhradených 500 miliónov eur, čo by malo dohromady postačovať na rekonštrukciu 25-tisíc rodinných domov.

V prvých troch výzvach o peniaze na obnovu domu požiadalo vyše 12-tisíc záujemcov, z toho k dnešnému dňu 1 467 uzatvorilo zmluvu s organizátorom – Slovenskou agentúrou životného prostredia. Z prvých dvoch výziev organizátor vyhodnotil už všetky žiadosti a z tretej výzvy je to aktuálne 80 percent (zvyšok sa agentúra zaviazala vyhodnotiť do konca septembra).  V prvých dvoch výzvach neuspelo približne 800 žiadostí, v tretej výzve to je zatiaľ 81. Keďže podmienky sa v tomto roku výrazne zjednodušili, splniť základné podmienky na schválenie žiadosti o dotáciu  je jednoduché.

Rekonštrukciu domu už ukončilo 110 žiadateľov, ktorí už požiadali o vyplatenie finančného príspevku. Ide sčasti o majiteľov domov, ktorí rekonštruovali po 1. februári 2020 a žiadosť už podávali po skončení rekonštrukcie. Aj takýto postup je totiž možný. V tomto prípade postupujete pri žiadosti rovnako ako všetci ostatní žiadatelia, avšak do 3 mesiacov od podania žiadosti môžete naraz poslať všetky doklady (projektové energetické hodnotenie aj energetický certifikát po obnove, fotodokumentáciu).

Organizátor programu Obnov dom z Plánu obnovy, v ktorom je možné získať dotáciu na rekonštrukciu rodinného domu vo výške až 19 000 eur, už kompletne vyhodnotil vyše tritisíc žiadostí z prvých dvoch výziev. Tieto Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) vyhlásila ešte v septembri 2022 a žiadosti prijímala od polovice októbra minulého roka do februára tohto roka. Tretia výzva z apríla 2023 je aktuálne vyhodnotená na 60 %.

Hodnotenie žiadostí sa výrazne zrýchlilo nástupom úradníckej vlády a v dôsledku viacerých zmien v rámci Slovenskej agentúry životného prostredia. Išlo napríklad o zvýšenie počtu pracovníkov, prácu na  hodnotení žiadostí aj v sobotu a obmedzenie konzultačných hodín desiatich regionálnych kancelárií, ktorých zamestnanci tým pádom mohli venovať zásadne viac času spracúvaniu žiadostí o dotáciu. Agentúra tak v posledných dvoch mesiacoch týždenne spracúvala od 400 do 530 žiadostí. Celkovo sa podľa Mateja Kerestúra, generálneho riaditeľa SAŽP, rýchlosť vyhodnocovania žiadostí zdesaťnásobila. Zvyšných približne 40 percent žiadostí z tretej výzvy chce agentúra spracovať v najbližších týždňoch.

„Rozmrznutie“ posudzovania žiadostí je dôležité, keďže mnoho ľudí čakalo so začatím rekonštrukčných prác až na vyjadrenie organizátora, že splnili všetky podmienky pre získanie finančného príspevku. Tým pádom môžu využiť ešte dobré počasie počas leta a jesene na zateplenie a ďalšie úpravy domu.

Stav žiadosti si viete okamžite overiť

Každý, kto podal žiadosť o dotáciu z Plánu obnovy (program Obnov dom) a ešte nemá v e-mailovej schránke vyjadrenie Slovenskej agentúry životného prostredia k žiadosti a návrh zmluvy, si môže stav žiadosti overiť na webe. Na úvodnej stránke webu obnovdom.sk je v pravom dolnom rohu ikonka s názvom „Stav vašej žiadosti“.

Stav vlastnej žiadosti si viete overiť zadaním identifikátora, čo je dvanásťmiestne číslo z prvej strany vašej podanej žiadosti. Toto číslo nájdete aj v mailovej správe, ktorá vám prišla do e-mailovej schránky hneď po podaní žiadosti.

Infolinka pre doplnenie podkladov

Časť podaných žiadostí o dotáciu z dotačného programu Obnov dom nie je podľa informácií od organizátora kompletných, prípadne obsahujú podklady s chybami. Podľa informácií SAŽP dostalo viac ako 1 700 žiadateľov e-mailovú výzvu na doplnenie či upresnenie údajov a dokumentov. Konkrétne, medzi najčastejšími chybami sú

• chýbajúce povinné prílohy,
• riadne neoverené plnomocenstvá,
• nesúlad údajov na liste vlastníctva s predloženým dokladom o veku stavby,
• staršie kolaudačné rozhodnutia s chýbajúcimi základnými identifikačnými údajmi,  ako je číslo parcely alebo domu.

Bez doplnenia či úpravy údajov nemôže organizátor pokračovať v schvaľovaní žiadosti o dotáciu. Preto je dôležité, aby ste vyžiadané informácie a dokumenty poslali do Slovenskej agentúry životného prostredia čím skôr.

Pre tých, ktorí si nevedia rady, je k dispozícii nová informačná linka. Na číslo 0907 208 721 môže v pracovných dňoch od 8.00 do 16.00 volať každý, koho Slovenská agentúra životného prostredia požiadala o doplnenie dokumentov alebo vysvetlenie nezrovnalostí v žiadosti či údajoch o rodinnom dome.

Naopak, na novej infolinke sa nepodávajú všeobecné informácie o dotácii na zateplenie z Plánu obnovy a programe Obnov dom. Tie sú k dispozícii na takzvanej Zelenej linke 0800 144 440, ktoré je dostupná v pracovných dňoch od 8.00 do 18.00.

Nedajte si ujsť príležitosť poradiť sa s odborníkom

Ak vašu žiadosť organizátor už vyhodnotil, dostanete na podpis zmluvu. Od tohto okamihu máte potom 90 dní (čiže 3 mesiace) na predloženie energetického certifikátu východiskového stavu. Ide o kľúčový dokument, ktorý „odmeria“ stav vášho domu pred obnovou.

Keďže súčasťou tohto energetického certifikátu sú aj odporúčania pre rekonštrukciu, je dôležité využiť príležitosť získať od odborníka cenné rady. „Pri väčšej rekonštrukcii sa odporúča nechať si vypracovať stavebný projekt, ktorý veľmi presne popíše, čo všetko a akým spôsobom treba zrekonštruovať. Ak sa rozhodnete pre opravu domu bez projektu, využite určite príležitosť nechať si poradiť od odborníka, ktorý príde na obhliadku a bude pripravovať energetický certifikát. V praxi totiž vidíme pri zateplení veľa chýb, ktoré majiteľom domov spôsobujú zbytočné problémy, ako napríklad vlhké steny či plesne. Dôvodom je najčastejšie zlý technologický postup alebo použité materiály. Tomu sa viete vyhnúť vďaka radám od odborníka,“ odporúča Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Ešte pred obhliadkou domu by ste mali mať jasnú predstavu, čo idete na dome obnoviť. A následne si overiť, či plánovanou rekonštrukciou naplníte základnú podmienku pre získanie dotácie z programu Obnov dom – energetickú úsporu aspoň 30 %.

Aby ste mali istotu, že rekonštrukciou splníte požiadavky na získanie dotácie, použite simulačný program KORD.

Programu KORD vám presne ukazuje, akú úsporu dosiahnete pri zateplení fasády, strechy, podlahy, stropu pivnice, výmene okien a dverí či výmene kotla (tepelného zdroja). Program je presný a bezplatný. Vďaka programu KORD budete mať istotu, že vaše plány stačia na dotáciu, a súčasne sa pripravíte na diskusiu s certifikátorom o tom, čo budete rekonštruovať. Tým ušetríte čas sebe aj odborníkovi, ktorý vašu predstavu zohľadní pri príprave certifikátu.

Podrobný návod, ako pracovať s programom KORD, nájdete v tomto článku.

Kde si objednať certifikát

Keďže odborníkov na prípravu certifikátu je veľmi málo (konkrétne len 232 na celé Slovensko), odporúčame objednať si prípravu certifikátu čím skôr. Zoznam nájdete na webe Slovenskej komory stavebných inžinierov  v rámci profesie Energetická hospodárnosť budov – špecializácia 1: Tepelná ochrana stavebných konštrukcii a budov. Hľadať sa dá podľa kraja a okresu, v ktorom máte dom.

Tento článok obsahuje 10 rád, ako sa pripraviť na prípravu energetického certifikátu.

Energetický certifikát východiskového stavu predkladáte vtedy, ak ste ešte nezačali s rekonštrukčnými prácami. V opačnom prípade potrebujete takzvané projektové energetické hodnotenie. Odborníkov na jeho prípravu je výrazne viac ako vyššie spomenutých certifikátorov a nájdete ich na webe projektanti.sk.

 V tomto článku nájdete všetko dôležité o projektovom energetickom hodnotení.

Program Obnov dom, zameraný na podporu rekonštrukcie a zníženie energetickej spotreby starších rodinných domov, otvorí v septembri ďalšiu, v poradí už 4. výzvu. V septembri budú známe podmienky a žiadosť o dotáciu sa bude dať podať od októbra. Rovnako ako v doteraz poslednej, aprílovej výzve, bude možné získať dotáciu na zateplenie až 15 000 eur pri energetickej úspore v rozpätí od 30 do 60 % a až 19 000 eur, ak rekonštrukciou dosiahnete úsporu vyššiu ako 60 %. Ani ďalšie základné podmienky sa oproti 3. výzve nebudú meniť. To znamená, že žiadosť zostane maximálne jednoduchá a k jej vyplneniu budete potrebovať len občiansky preukaz a údaje z aktuálneho listu vlastníctva (napríklad z internetu).

Rovnako sa v septembrovej výzve nebudú meniť maximálne jednotkové ceny (tzv. výška oprávnených výdavkov), z ktorých sa počíta v závislosti od investície do rekonštrukcie celková dotácia na zateplenie.

Čo sa (možno) zmení v septembri

Prvé dve výzvy programu Obnov Dom sa ukázali ako zložito nastavené. Typický príkladom bola požiadavka trvalého bydliska k dátumu ešte pred spustením podávania žiadostí. Preto organizátor – Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) – vo výzve č.3 v apríli žiadosť maximálne zjednodušil. Problémom tohto riešenia však bol nápor žiadostí. SAŽP zaevidovala 10-tisíc žiadostí už v priebehu 14 hodín. V tejto výzve teda „zvíťazili“ takzvané rýchle prsty a majitelia domov, ktorí žiadosť nestihli podať hneď v prvý deň, mali jednoducho smolu.

Vo všeobecnosti je systém „kto prv príde, ten prv melie“ pri žiadostiach o tak závažné opatrenie, akým je obnova rodinných domov, vyslovene nevhodný. „Týmto systémom pôvodne fungoval aj program Zelená domácnostiam, ktorá umožňuje získať dotáciu na obnoviteľné zdroje energií. Organizátor ho po zlých skúsenostiach vymenil za systém zásobníkov, v ktorých sa žiadosti registrujú aj vybavujú v poradí, v akom prišli. Tento systém umožňuje podať si žiadosť bez stresu. Dobrou správou je, že organizátor uvažuje nad zmenou systému podávania žiadostí pre septembrovú výzvu. Bol by to určite krok správnym smerom,“ hovorí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Ako sa vyjadril Matej Kerestúr, generálny riaditeľ Slovenskej agentúry životného prostredia, aktuálne zvažujú riešenia, ktorým by prijímanie žiadostí viac rozložili v čase.

Chcete požiadať o dotáciu? Tieto kroky urobte čím skôr

Ak chcete v septembri požiadať o dotáciu na zateplenie, je najvyšší čas začať na tomto zámere pracovať už teraz. Prečo? Hlavným dôvodom je obmedzený počet odborníkov, ktorí môžu vystaviť tzv. energetický certifikát východiskového stavu. Ten musí každý žiadateľ predložiť do 3 mesiacov od schválenia dotácia. Problém je, že odborníkov je na celom Slovensku len 230 a už dnes je čakacia doba na obhliadku a prípravu certifikátu dlhšia ako 3 mesiace. A termíny sa budú predlžovať, keďže na odborníkov sa obráti vyše 8-tisíc ľudí, ktorým schvaľujú dotáciu z 3. výzvy a z ktorých mnohí nesprávne čakajú na podpis zmluvy, kým si objednajú certifikát. Preto treba o certifikát požiadať čím skôr.

Na tomto mieste sme pre vás zhrnuli 4 kroky, ktoré by ste mali urobiť čím skôr, ak chcete uspieť pri získaní dotácie v septembri 2023:

• Nafoťte dom: Základnou podmienkou pre získanie dotácie je doložiť organizátorovi, čo ste vlastne zateplili či menili. Rozhodujúce sú fotografie a certifikáty (pred a po zateplení). Pred zateplením fasády je treba nafotiť všetky steny a ideálne aj ďalšie detaily, ktoré zateplenie prekryje resp. pozmení (okenné parapety, napojenie na strechu…). Pri zateplení strechy je treba odfotiť pôvodný stav z vonkajšej strany a tiež stav zvnútra. Fotografie sa predkladajú pri žiadosti o vyplatenie dotácie. Tu nájdete presný návod na nafotenie domu.
• Spočítajte si úsporu a naplánujte, čo idete robiť: Ak chcete získať príspevok na zateplenie, musíte rekonštrukciou ušetriť aspoň 30 % primárnej energie (inak povedané, znížiť spotrebu energií o 30 a viac percent). Ako však dopredu zistiť, či to dosiahnete? Jednoducho. Využite bezplatný nástroj na overenie energetickej úspory – simulačný program KORD. V programe si môžete vyskúšať, akú úsporu vám prinesie zateplenie fasády, strechy, podlahy či stropu pivnice; Potvrdí vám, že to, čo chcete na dome opraviť, bude stačiť na získanie príspevku (resp. ak nie, tak vďaka nemu zistíte, čo ešte treba pridať). Tu nájdete návod, ako sa program KORD používa.
• Objednajte si energetický certifikát čím skôr: Certifikát východiskového stavu je nielen povinným dokladom, ak chcete získať 15 000 eur, ale netreba zabúdať na to, že obsahuje presný návrh, čo a ako zrekonštruovať na dome. V ideálnom prípade by ste mali mať na rekonštrukciu projekt. Ak ho neplánujete, práve rady od odborníka v certifikáte vám pomôžu obnoviť dom tak, aby vám zateplenie ideálne „fungovalo“ a vydržalo skutočne dlho. Zoznam odborníkov na prípravu certifikátu nájdete na webe Slovenskej komory stavebných inžinierov. V tomto článku sa dozviete, ako sa vyhnúť podvodníkom pri objednaní certifikátu.
• Začnite zatepľovať: Ak ste urobili predchádzajúce tri kroky, už niet na čo čakať. S projektom alebo certifikátom môžete začať hneď zatepľovať. Práve teraz je najvhodnejšie obdobie na zateplenie. Podať žiadosť môžete aj v priebehu prác a už túto zimu vám zateplenie zníži účty za energie a takisto zlepší tepelnú pohodu v dome.

Schvaľovanie žiadostí sa zrýchlilo

Pri diskusii, ako zmeniť spôsob podávania žiadostí, aby sa počet žiadostí nevyčerpal za pár hodín, stojí na druhej strane záväzný míľnik z Plánu obnovy.  Podľa záväzku musí byť v roku 2024 už po zrealizovanej obnove 13-tisíc rodinných domov z celkového cieľa 25-tisíc domov do roku 2026. Tento míľnik by nebol problémom, ak by vyhodnocovanie žiadostí z prvých dvoch výziev (október 2022 – február 2023) netrvalo viac ako pol roka. Z vyše 3 700 žiadostí sú dnes vyhodnotené len dve tretiny. Z výzvy č.3 z apríla tohto roka je z celkového počtu 8 613 žiadostí vyhodnotených 40 percent. Pri ďalších takmer 1 400 pôvodne podaných žiadostiach si majitelia nesplnili povinnosť poslať doklady poštou alebo nespĺňali kritériá. Do 15. augusta – termínu určeného vládou – zostáva agentúre ešte náročná úloha spracovať 6 917 z celkovo 12 375 žiadostí doručených vo všetkých troch výzvach.

Pozitívnou novinkou je, že od nástupu nového vedenia agentúry 1. júla sa schvaľovanie žiadostí zásadne zrýchlilo. Pracovníci rýchlejšie vyhodnocujú podané energetické certifikáty a projektové energetické hodnotenia a zároveň 39 zamestnancov na regionálnych pobočkách pracuje aj v sobotu. Pri spracovaní žiadostí im pomáha aj 20 zamestnancov na centrále. Ak si rýchlejšie tempo udržia aj naďalej, vyzerá schvaľovanie žiadostí, uzatváranie zmlúv a kontrola zrekonštruovaných domov pred vyplatením dotácie na zateplenie nádejne.

Takto si jednoducho prepočítate svoju úsporu

Na tomto mieste sa môžete v niekoľkých krokoch naučiť pracovať s užitočným programom KORD, ktorý vám pomôže zistiť energetickú úsporu zvažovanej rekonštrukcie domu.

Krok 1: Typ domu

V úvodnom kroku si vyberiete typ domu, ktorý sa najviac podobá tomu vášmu a zadáte jeho podlahovú plochu (údaj treba zadať do okienka „Plocha podlažia“; pri poschodovom dome sa znásobí na celkovú plochu; ak celkové číslo nesedí, upravte pôvodný údaj). Medzi rôznymi typmi domov sa pohybujete šípkami doľava/doprava a hore/dole pri obrázku domu. Na ďalší krok sa prepnete dvojitou šípkou vpravo hore.

Krok 2: Materiál častí domu a zateplenie

Od druhého kroku „prechádzate“ cez jednotlivé časti domu. Vľavo vždy vyhľadáte, z akého materiálu sú steny, strecha, podlaha atď. a vpravo zadávate, čo chcete zatepliť, akým materiálom a v akej hrúbke. Výber je možný šípkami alebo pomocou tzv. roletového menu.

Pri každej časti domu vám program okamžite ukazuje, akú úsporu vám konkrétne zateplenie prinesie. Takto sa viete „hrať“ s plánovaním rekonštrukcie a môžete skúšať kombinovať rôzne opatrenia, resp. hrúbky zateplenia.

Krok 3: Ďalšie opatrenia

V ďalších krokoch prechádzate cez zateplenie fasády, strechy, podlahy nevykurovaného podkrovia, stropu nevykurovaného suterénu, podlahy na prízemí alebo definujete výmenu okien a dverí či výmenu pôvodného energetického zdroja (kotla) za nový.

Zateplenie domu je dôležité opatrenie a veľká investícia, ktorú nerobíte každý rok. Preto ho treba spraviť poriadne a v súlade s odporúčaným technologickým postupom. Dôležité rady ohľadom zateplenia vám vedia poskytnúť aj špecialisti technickej podpory. Môžete ich kontaktovať e-mailom na poradenstvo@isover.sk alebo telefonátom na bezplatnú linku 0800 139 139. Prípadne môžete vyplniť kontaktný formulár a špecialisti vás kontaktujú spätne.

O dotáciu na zateplenie domu vo výške až 19 000 eur podalo od jesene 2022 žiadosť vyše 13-tisíc majiteľov rodinných domov. Keďže poskytnutie finančného príspevku má svoje pravidlá, potrebujú majitelia rodinných domov po podaní žiadosti na internete následne doručiť organizátorovi viacero dokumentov. Ak tak neurobia, prípadne samotná žiadosť či priložené dokumenty majú niektoré nedostatky, od Slovenskej agentúry životného prostredia (SAŽP) dostanú výzvu na doplnenie údajov. Žiadatelia však často spomenutým výzvam nerozumejú a nevedia, čo presne potrebujú urobiť, aby sa ich žiadosť dala spracovať a oni sa priblížili k vyplateniu samotnej dotácie na dom.

Organizátor programu Obnov dom – Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) – preto nedávno spustil špeciálnu poradenskú linku, na ktorej vie žiadateľom o finančný príspevok vysvetliť, čo presne potrebujú do SAŽP poslať. Každý, kto dostal od Slovenskej agentúry životného prostredia žiadosť o doplnenie dokumentov alebo má vysvetliť nezrovnalosti v žiadosti či údajoch o rodinnom dome, môže každý pracovný deň od 8.00 do 16.00 volať na linku 0907 208 721.

Pre majiteľov rodinných domov, ktorí sa zaujímajú o všeobecné informácie k programu Obnov dom, je aj naďalej k dispozícii Zelená linka 0800 144 440 v pracovných dňoch od 8.00 do 18.00 h

Na novej infolinke poskytujú rady k podaným žiadostiam

Aktuálne odoslala SAŽP vyše 1 700 výziev ľuďom, ktorí podali žiadosť o dotáciu na zateplenie domu. Podľa informácií organizátora, ktorý spravuje dotačný program z európskeho Plánu obnovy, sú najčastejšími dôvodmi „reklamácie“

• chýbajúce povinné prílohy
• riadne neoverené plnomocenstvá
• nesúlad údajov na liste vlastníctva s predloženým dokladom o veku stavby

Problémom sú aj prvé kolaudačné rozhodnutia, na ktorých často chýbajú základné identifikačné údaje,  ako je číslo parcely alebo domu. Tieto údaje organizátor nevyhnutne potrebuje, aby mohol jednoznačne identifikovať dom a pripraviť zmluvu s jeho majiteľom, na základe ktorej bude môcť získať dotáciu. Zriadením infolinky organizátor vychádza v ústrety žiadateľom, ktorí sú často bezradní, keď im príde výzva s odbornými a právnymi výrazmi. Výsledkom je, že mnohé výzvy SAŽP zasiela opakovane tým istým žiadateľom. Odteraz bude stačiť, ak majitelia rodinných domov po obdržaní výzvy zavolajú na infolinku a zamestnanci SAŽP im pomôžu. „Naši odborní pracovníci vyhľadajú ich žiadosť, zistia, v akom je stave a nasmerujú ich k ďalším krokom tak, aby o príspevok z Plánu obnovy neprišli, „ povedal pre agentúru TASR generálny riaditeľ SAŽP Kerestúr.

Pozor na certifikát od neserióznych poskytovateľov

Ako problém sa ukazujú aj energetické certifikáty. Časť ľudí, ktorí podávali žiadosť o dotáciu na dom v prvých dvoch výzvach v jeseni 2022, totiž predložila organizátorovi certifikáty v nesprávnom formáte, rozsahu, prípadne také verzie energetických certifikátov, v ktorých chýbajú dôležité údaje pred obnovou.

Jedným z dôvodov je využitie služieb neserióznych poskytovateľov certifikátov. Neseriózne ponuky spoznáte na prvý pohľad podľa toho, že odborník sľubuje jeho vystavenie za jeden či dva týždne bez obhliadky domu, prípadne je certifikát aj výrazne lacnejší. Od takýchto ponúk treba dať ruky preč. Ak totiž certifikát východiskového stavu nespĺňa potrebné parametre, je nepoužiteľný, a zvyčajne si musí dať majiteľ vystaviť nový. Tým pádom tento dokument zaplatí dvakrát.

Certifikát východiskového stavu má špeciálny  formát, pretože okrem parametrov domu a výpočtov aktuálnej energetickej náročnosti obsahuje aj detailný návrh krokov, ktoré treba urobiť pri rekonštrukcii, a takisto výpočet ich vplyvu na zníženie spotreby energií. „Energetický certifikát východiskového stavu je veľmi užitočný dokument, ak si nedávate pripraviť projekt pre rekonštrukciu domu. Ak sa budete riadiť radami odborníka pri svojpomocnom zateplení, alebo podľa odporúčaní budete kontrolovať stavebnú firmu, máte istotu, že vaše zateplenie vám bude slúžiť dlhé roky. Navyše budete mať  v dome príjemnú tepelnú pohodu. Preto odporúčam vybrať si seriózneho odborníka, ktorý sa na dom príde pozrieť a až na základe obhliadky pripraví certifikát,“ radí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Ako nájsť odborníka pre prípravu certifikátu

Na Slovensku je len niečo vyše 230 odborníkov, ktorí majú oprávnenie vypracovať energetický certifikát v požadovanej verzii pre dotáciu z Plánu obnovy. Zoznam certifikátorov nájdete na webe Slovenskej komory stavebných inžinierov v rámci profesie Energetická hospodárnosť budov v špecializácii 1 Tepelná ochrana stavebných konštrukcii a budov. Odborníka viete vyhľadať aj na webe www.projektanti.sk. Na oboch webstránkach sa dá hľadať podľa okresu, kde sa nachádza váš dom.

Prečítajte si článok, ako si vybrať seriózneho odborníka a čo má obsahovať energetický certifikát.

Technické poradenstvo vám pomôže naplánovať zateplenie

Zateplenie domu si treba dôkladne naplánovať. Ak si na to netrúfate sami, môžete využiť Technické poradenstvo Isover. Špecialisti technickej podpory vám bezplatne poradia, čo a ako zatepliť a ako postupovať podľa odporúčaných technologických postupov. Odborníkov na zateplenie viete kontaktovať e-mailom na poradenstvo@isover.sk, na bezplatnej linke 0800 139 139 či cez kontaktný formulár.

Spracovanie žiadostí sa zrýchlilo

Slovenská agentúra životného prostredia informovala, že výrazne zrýchlila spracúvanie žiadostí o dotáciu na zateplenie. Aktuálne je z aprílovej výzvy č. 3 spracovaných vyše 3 110 žiadostí, čo predstavuje takmer 40 percent všetkých žiadostí. Do 15. augusta, čo je termín určený vládou, zostáva SAŽP spracovať 6 917 z celkovo 12 375 žiadostí doručených v troch výzvach. Zrýchlenie sa podarilo dosiahnuť aj predĺžením pracovného týždňa zamestnancov, ktorí budú až do 15. septembra pracovať aj počas sobôt.

Úspešnosť žiadateľov vo výzve č.3 je veľmi vysoká. Podmienky výzvy zatiaľ nesplnilo len 19 žiadateľov. Najčastejšími dôvodmi bolo nedodržanie termínu predloženia žiadosti či kvôli žiadosti na chatu alebo stavbu namiesto rodinného domu.

Pri prvých dvoch výzvach z jesene 2022 sa od 1. júla skrátil čas hodnotenia skutočne zásadne. „To, čo sme stihli za týždeň, teraz vyhodnotíme za jeden deň,“ povedal riaditeľ agentúry Kerestúr. Z týchto výziev je spracovaných 2 344 žiadostí z celkového počtu 3 487, čo je 60 percent.

Vo výzve č.3 sa o dotáciu na zateplenie v apríli prihlásilo rekordných 10-tisíc majiteľov rodinných domov. Vysoký záujem organizátorovi – Slovenskej agentúre životného prostredia (SAŽP) – ukázal, že podmienky programu Obnov dom, na ktorý je z Plánu obnovy vyčlenených celkovo takmer pol miliardy eur, sú nastavené dostatočne jednoducho. Nová výzva je naplánovaná na september pre polovičný počet žiadateľov a aj keď ešte nepoznáme presné podmienky, vysoko pravdepodobne budú podobné tým z poslednej výzvy z apríla 2023.

Ďalšie dve výzvy pre prijímanie žiadostí o dotáciu na zateplenie sú v pláne na rok 2024. V nich sa počíta s navýšením celkovej sumy určenej na dotácie z nevyčerpaných financií z prvých dvoch výziev, ktoré nezaznamenali očakávaný záujem. Z celkovej sumy 424 miliónov eur sa na doterajšie tri výzvy – dve na jeseň 2022 a zatiaľ poslednú v apríli tohto roka – vyhradilo spolu 230 miliónov eur. Ako ukazujú skúsenosti a postupné vyhodnocovanie žiadostí, celá suma sa naisto nevyčerpá. O tieto peniaze sa ďalšej navýšia nové výzvy plánované pre budúci rok.

Nečakajte zbytočne do septembra – začnite zatepľovať čím skôr

Z dopytov v poradni nášho webu je dlhodobo zrejmé, že mnoho ľudí má obavy investovať do projektovej dokumentácie ešte predtým, ako im schvália žiadosť o finančný príspevok. Na takýto postoj však neexistuje reálny dôvod. Po prvé preto, že dotácia na zateplenie sa dá získať bez ohľadu na to, v akom štádiu rekonštrukcie sa majiteľ domu nachádza. Zo štatistík SAŽP vyplýva, že síce dve tretiny úspešných žiadateľov o dotáciu (66 %) sa uchádzali o financie pred realizáciou obnovy, avšak zvyšná štvrtina uspela so žiadosťou počas rekonštrukcie a 8 % žiadostí podávali majitelia domov až po obnove. Organizátor – Slovenská agentúra životného prostredia – nerozlišuje, v akej fáze obnovy sa dom nachádza. Akonáhle spĺňa základné požiadavky, viete naň získať dotáciu.

Včasné oznámenie novej výzvy č.4 je ďalšou pomocou pre tých záujemcov o dotáciu na zateplenie, ktorí sa báli osloviť projektanta či odborníka pre vypracovanie energetického certifikátu ešte pred podaním žiadosti o finančný príspevok. „Z peňazí vyhradených na dotácie na obnovu starších rodinných domov je predbežne rezervovaná menej ako polovica. Je isté, že po 4. výzve v septembri prídu ešte ďalšie výzvy v budúcich rokoch. Nie je preto dôvod čakať na schválenie žiadosti, k dotácii sa skôr či neskôr dostanete. Vyhodnotenie septembrovej výzvy možno príde koncom októbra či v novembri a vy zbytočne stratíte jednu vykurovaciu sezónu, kedy vám mohlo zateplenie ušetriť veľa peňazí na kúrení. Ideálne je zatepliť čím skôr a popritom sa uchádzať o dotáciu,“ radí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

4 kroky, ako ušetriť na kúrení a získať dotáciu

Toto je najlepší postup, ako ušetriť na kúrení a zároveň získať dotáciu na zateplenie:

• Nafoťte svoj dom pred obnovou: Pri zateplení fasády je dôležité odfotiť všetky steny a ideálne aj detaily (napr. okenné parapety, napojenie na strechu…), pri zateplení strechy zase pôvodný stav zvonka aj z interiérovej strany; fotografie bude od vás chcieť organizátor, keď budete žiadať o vyplatenie dotácie; tu nájdete presný návod na nafotenie domu.
• Prepočítajte si úsporu: Podmienkou získania dotácie je aspoň 30 % úspora primárnej energie (t.j. zníženie spotreby energií o 30 a viac percent); Praktickým a bezplatným nástrojom, ako si overiť úsporu pri zamýšľanej obnove, je simulačný program KORD. Potvrdí vám, že to, čo chcete na dome opraviť, bude stačiť na získanie príspevku (resp. ak nie, tak vďaka nemu zistíte, čo ešte treba pridať, napríklad zateplenie strechy). V tomto článku nájdete návod, ako pracovať s programom KORD.
• Oslovte odborníka na vypracovanie energetického certifikátu: Certifikát východiskového stavu je nielen podmienkou pre získanie dotácie, ale predovšetkým obsahuje užitočné návrhy, čo všetko treba obnoviť na vašom dome a ako (ak si nedáte vypracovať projekt, tieto rady od odborníka vám pomôžu zrekonštruovať dom tak, aby vám zateplenie ideálne „fungovalo“ a vydržalo skutočne dlho); zoznam certifikátorov nájdete na webe Slovenskej komory stavebných inžinierov.
• Pustite sa do rekonštrukcie: Ak ste sa dostali až sem, už nie je dôvod čakať. Začnite zatepľovať čím skôr, keďže leto a úvod jesene sú na to ideálne a vy už túto zimu pocítite zateplenie nielen na lepšom prostredí vo vnútri domu, ale najmä na účte za elektrinu či plyn.

Netreba riskovať termín

Do týchto krokov sa môžete pustiť okamžite, nemusíte čakať do septembra na vyhlásenie novej výzvy a ďalšie týždne či mesiace na jej vyhodnotenie. Okrem toho, že stihnete zateplenie pred zimou, získate ešte ďalšiu výhodu. „Na Slovensku je len niečo vyše 230 odborníkov, ktorí majú oprávnenie vypracovať energetický certifikát vo verzii, ktorú vyžaduje poskytovateľ dotácie z Plánu obnovy. Záujemcov o certifikáty je veľa a čakacie lehoty už presahujú 3 mesiace. Kto bude čakať na schválenie žiadosti a až potom riešiť certifikát, reálne riskuje, že ho nestihne podať včas a príde o celú dotáciu na zateplenie. Naopak, kto si certifikát objedná teraz, získa takmer dva mesiace navyše a termín v pohode stihne,“ vysvetľuje A. Prizemin.

Pozor na neseriózne ponuky

Na Slovensku sa vyskytujú aj odborníci s neserióznym prístupom pri príprave certifikátov s nižšími cenami a termínom vystavenia certifikátu za týždeň či dva a bez obhliadky. Na takéto ponuky by ste rozhodne nemali pristúpiť, pretože riskujete stratu celej dotácie na zateplenie. Prax ukazuje, že neseriózne certifikáty obsahujú najčastejšie zle urobené výpočty a nesprávne parametre domu. Keďže ďalší certifikát je povinný aj po obnove a zároveň pri vyplácaní dotácie budú prebiehať kontroly, môže sa stať, že čísla „nebudú sedieť“ a dotácia na zateplenie sa nebude dať vyplatiť. Preto sa neoplatí riskovať. V tomto článku sa dozviete, ako si vybrať seriózneho odborníka a čo má obsahovať energetický certifikát.

Prepočítajte si svoju úsporu

Vyššie spomenutý program KORD je veľmi praktický nástroj pri plánovaní rekonštrukcie domu. Len v niekoľkých krokoch vám ukáže, akú úsporu môžete dosiahnuť.

Krok 1: Vyberte si typ vášho domu

V prvom kroku si treba vybrať typ domu, ktorý sa najviac podobá vašej nehnuteľnosti a zadať jeho podlahovú plochu. Medzi rôznymi typmi domov sa pohybujete šípkami doľava/doprava a hore/dole pri obrázku domu.

Krok 2: Vyberte druh konštrukcie domu

Od tohto kroku vás program „prevedie“ rôznymi časťami domu a vy zadávate, ktoré časti plánujete zatepliť a ako. V ľavom okne si vyberáte druh konštrukcie a typ zateplenia domu pred obnovou, v pravom okne si navolíte stav po plánovaných úpravách. Výber je možný šípkami alebo pomocou tzv. roletového menu.

Krok 3: Ďalšie opatrenia

Po zadaní úprav pri fasáde, streche, podlahe nevykurovaného podkrovia, strope nevykurovaného suterénu, podlahy na prízemí alebo výmene okien a dverí či výmene starého energetického zdroja (kotla) za nový si viete vždy spätne pozrieť, akú úsporu vám prinesie rekonštrukcia konkrétnej časti domu. Podľa toho vidíte, ktoré opatrenia potrebujete skombinovať, aby ste „dočiahli“ na dotáciu na zateplenie.

Ak sa chcete poradiť ohľadom zateplenia s odborníkmi, môžete sa obrátiť s otázkami na špecialistov technickej podpory zaslaním e-mailu na poradenstvo@isover.sk alebo telefonátom na bezplatnú linku 0800 139 139. Prípadne môžete vyplniť kontaktný formulár a špecialisti vás budú kontaktovať.

Pätina žiadostí je spracovaná, stav žiadosti o zateplenie si viete overiť

Posudzovanie žiadostí o dotáciu na zateplenie sa v poslednom čase výrazne urýchlilo. Slovenská agentúra životného prostredia po zvýšení počtu pracovníkov na oddelení evidovania a kontroly žiadostí spracuje každý týždeň 350 až 400 žiadostí o zateplenie z výzvy č. 3 programu Obnov dom. Vedenie SAŽP avizuje snahu posúdiť všetky žiadosti o dotáciu na zateplenie najneskôr do konca leta.  

Dobrou správou je, že majitelia domov, ktorí úspešne požiadali 24. apríla o dotáciu na zateplenie a následne do 17. mája zaslali do agentúry požadované doklady, si môžu teraz online overiť stav svojej žiadosti.

Na úvodnej stránke webu obnovdom.sk pribudla v pravom dolnom rohu ikonka s názvom „Stav vašej žiadosti“.

Pre overenie stavu žiadosti o zateplenie stačí zadať identifikátor – dvanásťmiestne číslo z prvej strany podanej žiadosti. Toto číslo sa nachádza aj v e-maili, ktorý majitelia domov po podaní žiadosti dostali do svojej elektronickej schránky. Tu si môžete overiť stav vašej žiadosti.

Podľa organizátora je percento schválených žiadostí veľmi vysoké. Z posúdených 1960 žiadostí ku koncu júna nesplnilo podmienky len 15 žiadateľov. Celkovo podalo žiadosť o zateplenie vo výzve č.3 až 10-tisíc majiteľov rodinných domov, z ktorých vyše 8 100 doručilo organizátorovi podpísaný formulár a doklad o veku domu, čím sa ich žiadosť posunula na schvaľovanie. Kto tieto doklady Slovenskej agentúre životného prostredia nezaslal, mal by dostať náhradný termín na ich doručenie.

Namiesto certifikátu tzv. projektové energetické hodnotenie

Aký je ďalší postup? Po posúdení žiadosti vám príde do mailu návrh zmluvy, ktorý treba podpísať a zaslať späť do SAŽP. Následne máte 10 mesiacov na zrealizovanie zateplenia. Ešte skôr – do 3 mesiacov – by ste mali predložiť energetický certifikát východiskového stavu. Je to kľúčový dokument, ktorým odborník opisuje pôvodný stav domu pred obnovou.

Faktom je, že na Slovensku je len niečo cez 230 odborníkov s oprávnením vypracovať energetický certifikát vo verzii, ktorú vyžaduje Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP). Je to veľmi málo v porovnaní s 10-tisíc žiadosťami o dotáciu. V praxi to znamená, že vypracovanie certifikátu môže trvať aj viac ako 3 mesiace. „Seriózny certifikátor by vám mal hneď pri oslovení povedať, dokedy vám vie certifikát vystaviť. Ak sa tak nestane, treba si túto informáciu pýtať. A ak to termínovo bude „natesno“, môžete si dať vypracovať ako náhradné riešenie takzvané projektové energetické hodnotenie,“ radí ako postupovať Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Projektové energetické hodnotenie je riešenie, ktoré je povinné pre majiteľov domov, ktorí začali s rekonštrukciou už pred podaním žiadosti o dotáciu. Do oprávnených nákladov sa totiž počítajú všetky práce na zateplení fasády, strechy, podláh alebo výmena okien a dverí po 1. februári 2020. SAŽP však vzhľadom na aktuálnu situáciu odsúhlasila, že certifikát východiskového stavu je možné nahradiť aj projektovým energetickým hodnotením.

Pozor na spôsob výpočtu

Pri projektovom energetickom hodnotení však netreba zabudnúť na dôležitú vec: zladenie spôsobu výpočtu. „Aj keď si idete objednať projektové energetické hodnotenie, nezabudnite vyhľadať aj certifikátora, ktorý vám bude robiť záverečný certifikát po skončení rekonštrukcie. S ním je potrebné zladiť výpočet energetickej úspory. Inak povedané, musíte sa uistiť, že projektant (ktorý pripraví projektové energetické hodnotenie) aj certifikátor (ktorý bude robiť neskôr finálny certifikát) budú počítať úsporu primárnej energie rovnakým postupom. V opačnom prípade sa môže stať, že energetická úspora vyjde menej ako 30 % a vy nedostanete z dotácie nič,“ prízvukuje Alexander Prizemin.

V tomto článku nájdete detailné informácie, kde a ako nájsť projektanta pre vypracovanie projektového energetického hodnotenia a ako si ešte predtým overiť energetickú úsporu pri rekonštrukcii.

Na obhliadku s odborníkom je dobré ísť pripravený aj so zámerom, čo chcete zatepliť a obnoviť. Keďže zateplenie nie je vôbec jednoduchá vec, je vždy užitočné sa poradiť s odborníkmi. Všetko okolo zateplenia viete prediskutovať s odborníkmi z Technickej podpory Isover. Radi vám zodpovedia vaše otázky. Môžete im poslať e-mail na poradenstvo@isover.sk alebo zavolať na bezplatnú linku 0800 139 139. Prípadne môžete vyplniť kontaktný formulár a špecialisti vás budú kontaktovať. Táto služba je bezplatná.

Žiadosti o zateplenie z výzvy č.2 sú konečne spracované

Medzi dvoma pilotnými výzvami na prijímanie žiadostí o dotáciu na zateplenie, ktoré sa spustili na jeseň 2022, bola aj výzva pre viacdetné rodiny a rodiny s ťažko zdravotne postihnutým dieťaťom. Obe pilotné výzvy sa uzatvorili koncom februára tohto roka. Z nich sa zatiaľ organizátorovi podarilo uzavrieť hodnotenie všetkých žiadostí práve vo výzve č.2 pre znevýhodnené rodiny. Nárok na preplatenie až 95 % oprávnených výdavkov mali viacdetné rodiny (štyri a viac detí) a rodiny s ťažko zdravotne postihnutým dieťaťom do 18 rokov. Maximálna výška finančného príspevku z Plánu obnovy predstavovala 18 000 eur.

Podľa SAŽP už v tomto momente všetci žiadatelia vedia, či získali finančný príspevok na obnovu domu. Podľa dostupnej štatistiky splnilo podmienky výzvy 87 žiadateľov a nesplnilo 26. Ďalším 161 žiadateľom už odišla výzva na doplnenie dokumentov. Okrem toho šesť majiteľov domov svoju žiadosť stiahlo.

Späťvzatie žiadosti o zateplenie je riskantné, dobre si ho zvážte

Takzvané späťvzatie je v praxi motivované výhodnejšími podmienkami, ktoré SAŽP uplatnila vo výzve č.3, pričom je predpoklad, že rovnako výhodné budú aj v ďalších výzvach. Najvýraznejší rozdiel spočíva vo vyššom percente dotácie, ktoré sa vo výzve č.3 zvýšilo na 75 % nákladov z pôvodných 60 % v oboch pilotných výzvach.

Späťvzatie žiadosti sa dá urobiť do momentu uzavretia posudzovania. Ak majiteľovi domu prišla informácia o schválení žiadosti, táto sa už nedá vziať späť. To znamená, že možnosť späťvzatia je otvorená u časti majiteľov domov, ktorí podávali žiadosť vo výzve č.1, ktorú organizátor ešte kompletne nevyhodnotil. Z vyše 3-tisíc žiadostí je aktuálne spracovaná približne polovica. V každom prípade si však tento krok treba dobre zvážiť, pretože záujem o dotácie je aktuálne veľmi vysoký a môže sa stať, že sa majiteľovi domu nepodarí podať novú žiadosť. V tomto článku sa dočítate o všetkých rizikách späťvzatia žiadosti.

Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) ako organizátor programu Obnov Dom bojuje s personálnymi kapacitami a takisto nedostatkami pri žiadostiach o dotáciu najmä z prvých dvoch výziev, v ktorých mohli majitelia rodinných domov podávať žiadosti od októbra 2022 do konca februára 2023. Čas medzi prijatím žiadosti o dotáciu, prvým vyhodnotením, výzvou na doplnenie podkladov a schválením žiadosti sa tak výrazne natiahol. SAŽP aktuálne pristúpila k obmedzeniu stránkových hodín v regionálnych kanceláriách, aby jej zamestnanci mohli venovať viac času hodnoteniu každej podanej žiadosti o dotáciu.

V každom prípade, ak ste podali žiadosť o dotáciu na zateplenie v prvých dvoch výzvach na jeseň 2022 alebo najnovšie 24. apríla, nezostáva vám nič iné ako čakať, kým dostanete výsledky vyhodnotenia. Tento čas by ste však mali využiť na dôležitý ďalší krok: vypracovanie energetického certifikátu východiskového stavu a naplánovanie celej rekonštrukcie vrátane objednania stavebného materiálu.

Spracovaná je len malá časť žiadostí, organizátor sľubuje zrýchlenie

K 19.6.2023 vyhodnotila SAŽP z úvodných dvoch výziev niečo cez 2 300 žiadostí, čo sú približne dve tretiny. Agentúra pôvodne predpokladala, že žiadosti dokáže spracovať do 3-4 mesiacov, v realite to už trvá vyše pol roka. Situáciu komplikuje fakt, že v takmer 60 percentách vyhodnotených žiadostí chýbajú požadované údaje alebo prílohy (konkrétne v 1 163 prípadoch). V takom prípade Slovenská agentúra životného prostredia vyzýva na doplnenie žiadosti v lehote do 30 dní, ktoré si domácnosti môžu v prípade potreby ešte predĺžiť. Tým pádom sa celý proces schvaľovania výrazne „naťahuje“.

Ešte väčšiemu náporu však čelí organizátor dotácie na zateplenie z Plánu obnovy pri aprílovej výzve, do ktorej sa prihlásilo až 10-tisíc žiadostí. Z nich 8 500 žiadateľov poslalo do 15 pracovných dní doplňujúce podklady, a teda agentúra ich žiadosti môže začať posudzovať. Zvyšní žiadatelia by mali od agentúry dostať výzvu na poslanie dokladu o veku domu a podpísaný formulár žiadosti s náhradným termínom.

Slovenská agentúra životného prostredia pôvodne avizovala, že všetky žiadosti z apríla vyhodnotí do 30 dní. Dnes je jasné, že to nebolo reálne. Jednou z príčin je zásadne vyšší a nárazový záujem, ktorý agentúra nečakala. Kým v prvých dvoch výzvach podalo žiadosť za pol roka niečo vyše 3-tisíc záujemcov, v aprílovej výzve sa počet 10-tisíc žiadostí naplnil už za 14 hodín. SAŽP podľa dostupných informácií z aprílovej výzvy dodnes posúdila 1 060 žiadostí. Aktuálne organizátor avizuje, že robí všetko preto, aby žiadosti z aprílovej 3. výzvy vyhodnotil najneskôr do augusta.

Štát sa musí poponáhľať, ak chce vyčerpať financie z Plánu obnovy

Problémom je, že pri existujúcich aj chystaných výzvach si oneskorenie, aké sme videli doteraz, nebude môcť štát dovoliť. 500 miliónov eur na obnovu 30-tisíc rodinných domov z Plánu obnovy musí Slovensko minúť do polovice roka 2026. Ak by hodnotenie len doteraz podaných žiadostí pokračovalo v aktuálnom tempe, trvalo by to ďalšie dva roky a samotné zateplenie a ďalšia rekonštrukcia by sa ledva stihla. Slovensko však bude vyhlasovať ešte ďalšie výzvy, a pri tých by už realizácia bola reálne ohrozená až nemožná. Organizátorovi tak nezostáva nič iné, len celý proces posudzovania urýchliť.

Obmedzené stránkové hodiny v 10 kanceláriách

Jedným z krokov, ktorými sa SAŽP snaží urýchliť hodnotenie žiadostí, je obmedzenie stránkových hodín v regionálnych kanceláriách. Všetkých 10 kancelárií je otvorených verejnosti len v utorok a štvrtok od 15. do 17. hodiny, zvyšné dni a časy sú nestránkové a zamestnanci pobočiek sa vtedy venujú spracovaniu a vyhodnoteniu podaných žiadostí. Informačná linka Ministerstva životného prostredia pod názvom „Zelená linka“ je síce štandardne dostupná v priebehu pracovných dní od 8. do 18. hodiny na čísle 0800 144 440, avšak špecifické informácie k vašej žiadosti alebo k objasneniu podmienok dotácie na zateplenie na nej nezískate. Vaše otázky však môžete posielať do našej poradne.

Viac času na povinný energetický certifikát

Ako sa hovorí, všetko zlé je na niečo dobré. V tomto prípade predĺžené spracovanie žiadostí pomôže žiadateľom stihnúť termín na vypracovanie energetického certifikátu východiskového stavu. Na Slovensku je totiž len niečo vyše 230 odborníkov s oprávnením tento certifikát vystaviť a momentálne sú všetci mimoriadne vyťažení. To znamená, že na obhliadku a vypracovanie certifikátu musíte počítať s termínom dlhším ako 3 mesiace. Kto má schválenú žiadosť o dotáciu a podpísanú zmluvu, môže mať preto vážny problém stihnúť trojmesačný termín pre zaslanie certifikátu do Slovenskej agentúry životného prostredia. Keďže spracovanie aprílových žiadostí ešte nejaké týždne až mesiace potrvá, tento problém odpadá.

Odborníka na vypracovanie certifikátu nájdete webe Slovenskej komory stavebných inžinierov v rámci profesie Energetická hospodárnosť budov a špecializácie 1 „Tepelná ochrana stavebných konštrukcii a budov“. Druhým zdrojom je web projektanti.sk. Vyhľadávať môžete podľa okresu, kde sa nachádza váš rodinný dom.

Trvajte pri certifikáte na obhliadke, inak môžete prísť o dotáciu

Ak hľadáte ponuky na internete, treba si dať pozor na nečestný prístup pri energetických certifikátoch, kvôli ktorému môžete prísť o celú dotáciu. Problémom je, že neseriózni certifikátori ponúkajú vypracovanie certifikátu bez osobnej obhliadky. To je problém hneď z viacerých dôvodov:

• Ak popis domu nebude „sedieť“ s realitou a s certifikátom, ktorý sa spracúva po zateplení, nemusí rekonštrukcia splniť podmienku pre získanie dotácie, ktorou je aspoň 30 % energetická úspora. Tá sa totiž počíta výlučne na základe oboch energetických certifikátov (východiskového stavu a stavu po zateplení).
• Kvôli zle urobenému certifikátu vám môže na papieri vyjsť podozrivo vysoká úspora, ktorá by mohla vyústiť do dodatočnej kontroly a prípadného odmietnutia vyplatenia dotácie.

„Tretí problém sa týka kvality zateplenia. Certifikát totiž povinne obsahuje návrh, čo všetko a akým spôsobom by ste mali na dome rekonštruovať, aby ste znížili spotrebu a zároveň odstránili problematické miesta, ako sú napríklad tepelné mosty či vlhké steny. Ak odborník nepríde a dom poriadne neobhliadne, nemá šancu navrhnúť vám správne riešenie. Zateplenie potom nemôže naplno plniť svoju funkciu a vy nebudete mať v dome žiadaný komfort. Je veľmi dôležité, aby certifikátor prišiel na podrobnú obhliadku a až podľa nej vypracoval certifikát,“ zdôrazňuje Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Bezplatné poradenstvo pri plánovaní rekonštrukcie

Ak sa chcete poradiť, čo všetko zatepliť, akým spôsobom a s akými materiálmi, môžete sa obrátiť na technické poradenstvo partnerov z Isover, Rigips a Weber. Poradia vám, aké riešenie bude pre vás najvhodnejšie, v akej hrúbke je vhodné izolovať fasádu, strechu či podlahy staršieho domu a zároveň vám spočítajú presnú potrebu materiálu na rekonštrukciu vrátane ceny. Tým pádom si budete môcť materiál objednať v presnom množstve. Odborníci z technického poradenstva vám vedia tiež pomôcť s kladačským plánom pre zateplenie plochej strechy, overiť vhodnosť omietky či lepidla pre váš dom, ako aj prezistiť dostupnosť materiálu v lokalite či odporučiť overené firmy pre realizáciu zateplenia. Špecialistov z technickej podpory viete kontaktovať e-mailom na poradenstvo@isover.sk, telefonátom na bezplatnú linku 0800 139 139 alebo cez kontaktný formulár.

Softvér na webe, ktorý vám overí dosiahnutú úsporu

Na overenie úspor na spotrebe energií po rekonštrukcii odporúčame využiť bezplatný simulačný program KORD. Program vám vypočíta, či vám plánované zateplenie prinesie minimálne 30 % energetickú úsporu, ktorá je podmienkou pre vyplatenie dotácie 15 000 eur. Samozrejme, ak skombinujete viacero druhov zateplenia a prípadne pridáte aj výmenu okien a dverí či nový zdroj tepla, môžete získať z Plánu obnovy finančný príspevok až 19 000 eur.

Program KORD je urobený tak, aby ste ho vedeli ovládať za pár minút. Tu je v skratke popis, ako ho obsluhovať:

Krok 1: Výber typu domu

V úvodnom kroku treba nájsť typ domu, aký sa chystáte zatepľovať, a zadať počet podlaží a plochy. Medzi typmi domov sa pohybujete šípkami doľava/doprava a hore/dole pri obrázku domu.

Krok 2: Výber izolačného materiálu

Následne prechádzate jednotlivými časťami domu, kde si vyhľadáte reálny materiál steny, podlahy či strechy (tehla, tvárnica, betón, drevo…), vyberáte si izolačný materiál (minerálna vlna, polystyrén) a hneď vidíte, akú úsporu vám pri akej hrúbke prinesie.

Ako prvý v poradí je obvodový plášť (fasáda), kde si v ľavej časti obrazovky (šípkami vľavo-vpravo) vyberáte materiál obvodových stien, zadávate hrúbku a plochu a šípkami nahor-nadol si vyberáte v pravej časti izolačný materiál. Program pri každom druhu zateplenia a ďalej pri výmene okien a dverí hneď zobrazuje energetickú úsporu.

Krok 3: Ďalšie opatrenia pri obnove domu

V nasledujúcich krokoch si viete otestovať ďalšie opatrenia pri rekonštrukcii domu – od zateplenia strechy, podlahy nevykurovaného podkrovia, stropu nevykurovaného suterénu, cez zateplenie podlahy na prízemí až po výmenu okien a dverí a výmenu starého energetického zdroja (kotla) za nový.

Podrobný návod, ako pracovať s programom KORD, nájdete v tomto článku.