Leto na malte – čiže stavať alebo zatepľovať v lete – je možné, ak dodržíte niekoľko dobrých zásad. Tie sa týkajú jednak samotného postupu – čiže kedy a ako stavať –, ako aj toho, aké materiály použiť a na čo si pri nich dať pozor. Toto sú najdôležitejšie rady, ktoré vám pomôžu ľahšie rekonštruovať a stavať a zároveň vám zaručia, že vysoké teploty neovplyvnia výslednú kvalitu.

Rada č.1: Všetko si dobre naplánujte

Stavba aj rekonštrukcia rodinného domu v letných mesiacoch vie byť náročná, o to dôležitejšie je dôkladné plánovanie.

Kľúčové je začať s prácami vždy skoro ráno. Vysoké teploty znižujú výkon všetkých, ktorí musia pracovať na slnku alebo v rozohriatych priestoroch napríklad pod strechou. Preto treba s prácami začať v skorých ranných hodinách, keď sú teploty ešte nízke. V lete je svetlo od 5.30 až do 21. hodiny, ideálne je využiť čo najviac  z tohto času hneď od východu slnka.

K plánovaniu patrí aj včasné objednanie materiálu a zabezpečenie remeselníkov. Dovolenky ovplyvňujú dostupnosť tovaru aj ľudí, preto treba všetko plánovať dopredu.

Rada č.2: Ochrana pracovníkov a materiálu

Ak zatepľujete fasádu, potrebujete zabrániť príliš rýchlemu vysychaniu penetračného náteru, lepidla aj omietky. Veľkou pomocou sú ochranné (tieniace) siete na lešenie. Siete na jednej strane zabezpečujú, aby sa materiály použité na fasáde neznehodnotili a súčasne chránia aj ľudí, ktorí na lešení pracujú. Pri zatepľovaní je napríklad veľmi dôležitá penetrácia stien náterom kvôli zníženiu nasiakavosti povrchu. Bez ochrannej siete by sa však „penetrák“ namiesto vsiaknutia do múru príliš rýchlo odparil. Nehovoriac o tom, že v lete hrozí na fasáde „zahorenie“ omietky alebo stierky. Či už zatepľujete sami alebo máte na lešení partiu robotníkov, ochranná sieť je nevyhnutná podmienka prác v lete.

A sieť má ešte aj ďalší prínos: ani najsilnejšie slnko nedokáže „vypaľovať“ tiene po lešenárskych trúbkach na fasáde domu. Ochrannou sieťou tak zabezpečíte, aby kvalitná omietka nielen postupne vyzrela a získala dôležité vlastnosti, ktoré budú chrániť dom ďalšie desiatky rokov, ale aby zároveň zostala aj krásna na pohľad.

Rada č.3: Chráňte materiály pred priamym slnkom

Optimálna teplota, na ktorú je stavaná väčšina stavebných materiálov, sa pohybuje od 5 do maximálne 30 stupňov. Vyššie teploty materiály degradujú a zhoršujú ich vlastnosti. To sa týka všetkého: od cementu, lepidiel na obklady a dlažby, cez fasádne lepidlá, omietky až po fasádny polystyrén na zateplenie.

Prvou zásadou je vždy skladovať materiál v tieni. Všetky stavebné materiály by mali byť počas celého dňa skladované v tieni, ideálne v pivnici či klimatizovanom priestore alebo aspoň pod stromami. Ich prehriatie totiž spôsobuje poškodenie, a tým pádom už dokonale neplnia svoju funkciu. Problémom môže byť vyzrievanie materiálov a dosiahnutie požadovaných pevností spojov, ako aj nadmerná spotreba vody pri príprave suchých maltových zmesí a podobne.

Pri mokrých zmesiach treba dať pozor na teplotu zámesovej vody. Ak majú byť vlastnosti materiálu po použití stopercentné, mala by byť voda studená. Preto treba vodu používanú na stavbe držať v tieni alebo – ideálne – čerpať zo studne bezprostredne pred použitím.

Rada č.4: Vyberte si materiály, ktoré zvládnu leto (najmä polystyrén)

Počas leta na malte, čiže zatepľovaní v letných mesiacoch, bolo dlhodobo najväčšou výzvou, ako ochrániť polystyrén čerstvo nalepený na fasádu pred znehodnotením slnkom. Vplyv priameho slnečného žiarenia na fasádny polystyrén totiž znehodnocuje jeho vlastnosti a skracuje životnosť. Najnižšiu odolnosť voči UV žiareniu vykazuje najmä šedý polystyrén s prídavkom grafitu.

Tento problém rieši inovácia od spoločnosti Isover. Ide o fasádny šedý polystyrén produkt GREYWALL PLUS, ktorý je ošetrený bielym reflexným náterom na vonkajšej strane izolačnej dosky. Ochranný náter má za úlohu odrážať slnečné žiarenie a eliminovať vstrebávanie tepla po nalepení polystyrénu na fasádu. Tým pádom sa predíde prehrievaniu a následnej deformácii izolačných dosiek.

Fasádna doska ISOVER EPS GREYWALL bez náteru vľavo (A) a ISOVER EPS GREYWALL PLUS s náterom vpravo (B)

Rozdiel na slnku je obrovský. Ako ukázal test, bezprostredne po vystavení slnečnému žiareniu bola fasádna doska GREYWALL PLUS s náterom chladnejšia o 22 °C oproti rovnakej doske bez náteru. To znamená, že polystyrén s náterom sa správal podobne ako verzia bez náteru ležiaca v tieni. Konkrétne namerané teploty boli nasledovné:

• Povrchová teplota GREYWALL PLUS s náterom bola na intenzívnom slnku cca o 10 °C vyššia ako vonkajšia teplota prostredia
• Rovnaká doska bez náteru však bola až o 40 °C vyššia ako vonkajšia teplota prostredia

Bezprostredne po vystavení slnečnému žiareniu je fasádna doska GREYWALL PLUS s náterom chladnejšia cca o 22 °C oproti doske GREYWALL bez náteru.

„Šedý polystyrén obsahuje nanočastice grafitu, ktorý v zime aj v lete zabezpečujú lepšiu reflexiu tepla, a tým zvyšujú svoj izolačný účinok. Tieto izolačné dosky sú vhodné na rekonštrukcie aj novostavby v rámci kontaktných zatepľovacích systémov. V lete však bolo výzvou pracovať s týmto materiálom tak, aby sa neznehodnotil. Biely reflexný náter tento problém rieši, keďže minimalizuje negatívny vplyv UV žiarenia a pomáha znižovať povrchovú teplotu na izolácii v priebehu jej aplikácie,“ hovorí Tomáš Okál, špecialista technickej podpory v spoločnosti Saint-Gobain.

Tým, že izoláciu cez deň ochránite pred agresívnym slnkom, sa zabraňuje aj tvarovým zmenám kvôli rozdielu v teplotách medzi dňom a nocou. Tým sa vyhnete chybám v zateplení a zároveň nebudete strácať čas prípadnými reklamáciami prehnutej izolácie.

Rada č.5: Zarobené omietky a stierky schnú oveľa rýchlejšie. Počítajte s tým

Leto na malte prináša ďalšiu výzvu pri mokrých procesoch. V lete sa zásadne mení doba spracovania sadrových omietok a stierok. Vyššie teploty skracujú čas, počas ktorého treba omietky a stierky naniesť na stenu či iný materiál až o polovicu. To znamená, že pri niektorých prácach budete potrebovať viac ľudí naraz, aby zvládli naniesť omietky a stierky na celú plochu. Alebo si treba naplánovať nanášanie omietok a stierok tak, aby vás kratšia doba spracovania neprekvapila.

S týmto úzko súvisí aj zasychanie materiálu na nástrojoch. V lete zasychajú špachtle a ďalšie nástroje využívané pri nanášaní omietok a stierok oveľa rýchlejšie. Tým pádom ich treba umyť a ošetriť hneď po použití, aby vám neskôr nerobili nečakané ryhy na stenách.

V lete mimoriadne trpia najmä pastové tmely a stierky. V ich prípade je enormne dôležité, aby sa počas skladovania neocitli na priamom slnečnom žiarení.

Rada č.6: Pozor na letné búrky

V lete zvyknú poobede prísť búrky z tepla, ktoré sú hrozbou pre čerstvo zatepľovanú fasádu. Preto je treba sledovať predpoveď a pripraviť sa na prípadnú nepriazeň počasia. Ak hrozí búrka, je treba zabezpečiť stavbu tak, aby nedošlo k poškodeniu rozpracovaných častí. To znamená špecificky prikrytie čerstvo nalepeného fasádneho polystyrénu  celoplošnou fóliou, aby nadmerné množstvo dažďovej vody neodlepilo fasádne dosky z fasády alebo nezmylo stavebné lepidlo z povrchu pripraveného na nanášanie omietky. Ochranu pred nadmerným dažďom potrebuje aj omietka, ktorá ešte nestihla poriadne vyzrieť. Tento proces v lete bežne trvá niekoľko hodín v závislosti od teploty a vlhkosti vonkajšieho vzduchu.

Rada č.7: Zvážte práce, ktorým leto neprekáža

Suché riešenia pri stavbe nového domu alebo rekonštrukcii nie sú citlivé na letné podmienky. To znamená, že tieto práce viete pokojne robiť v lete bez nejakých obmedzení. Leto na malte je teda pri suchej výstavbe veľmi efektívne.

To znamená, že práce ako pokládka podlahového polystyrénu a následne suchých podláh a  výstavba sadrokartónových priečok s výplňou z minerálnej vaty nie sú v lete problém. Samozrejme, pri suchých podlahách treba dať pozor na maximálnu aplikačnú teplotu pre lepenie a pri práci so sadrokartónom zohľadniť pri tmelení teplotu a fakt, že materiál schne oveľa rýchlejšie. Letné teploty tiež nemajú vplyv na odvetrávané fasády, zatepľovanie povaly či realizáciu parozábrany v streche.  

Súťaž Leto na malte so zaujímavými cenami

Všetci, ktorí strávia leto „na malte“, môžu získať od Saint-Gobain Slovensko hodnotné ceny. Stačí zdieľať fotografie zo stavby s produktmi Isover, Rigips a Weber pod súťažný príspevok Facebooková súťaž.

Súťaž trvá od 15. júla do 31. augusta 2024 a vyhrať môžete skvelé ceny.

Konkrétne máme pre všetkých zapojených súťažiacich:

• hodnotné kurzy od IT Learning v hodnote 250 eur
• poukaz na časopisy Urob si sám a Stavebné materiály od vydavateľstva JAGA GROUP
• reklamné predmety a značkové veci od Saint-Gobain a jeho značiek Isover, Rigips a Weber

Všetky dostupné informácie nájdete na webovej stránke https://www.saint-gobain.sk/letna-sutaz-na-malte.

Poraďte sa s odborníkmi

Ak rekonštruujete a zatepľujete v lete, je dobré sa poradiť sa s odborníkmi. Bezplatne vám vedia poradiť na Technickom poradenstve Isover. Na telefónom čísle 0800 139 139 dostanete od odborníkov Isover – špecialistov na zateplenie – rady k materiálom aj spôsobu práce s nimi. Ak uprednostňujete mail, dá sa o radu požiadať aj na poradenstvo@isover.sk.

Prax jednoznačne potvrdzuje, že dôkladným zateplením rodinného domu môžete okamžite platiť menej za energie. Konkrétne, dokážete ušetriť viac ako polovicu peňazí, ktoré ste doteraz platili za elektrinu či plyn na vykurovanie. Inak povedané, z každej stoeurovej bankovky „investovanej“ do zlepšenia svojho bývania sa vám práve pri zateplení vráti najviac v podobe úspor. A práve jar je ideálnou sezónou na zateplenie kvôli priaznivému počasiu.

V tomto článku sa dozviete, koľko vás vyjde zateplenie domu a zároveň vám poradíme, ako kvalitne zatepliť.

Koľko stojí zateplenie

Najviac peňazí vám pri vykurovaní v zime „odchádza“ cez vonkajšie steny domu. Preto je zateplenie fasády úplným základom, s ktorým by ste mali začať, ak chcete platiť menej za energie. Rozhodujúcou položkou pri zateplení je materiál. Konkrétne pri zateplení fasády to je penetračný náter, izolácia (polystyrén alebo minerálna vlna), kotvy, lepiaca a výstužná malta, sklovláknitá mriežka a omietka. Pri zateplení je dôležité dodržať technologický postup a nevynechať žiadny z materiálov, v opačnom prípade totiž zateplenie nebude „fungovať“ ako má a vydrží namiesto desiatok rokov výrazne kratšie. V praxi mnoho ľudí podceňuje napríklad penetráciu pôvodnej omietky, na ktorú pôjde zateplenie. Tá je mimoriadne dôležitá, keďže zabezpečuje priľnavosť lepiacej malty, ktorá spolu s kotvami drží na stene celý zatepľovací systém.

V praxi sa častokrát stretávame aj s tým, že ľudia šetria na hrúbke izolácie. To je zásadná chyba, pretože každý chýbajúci centimeter polystyrénu či minerálnej znižuje úsporu o niekoľko percent. Odporúčaná minimálna hrúbka izolácie pri zateplení staršieho domu je 10 centimetrov. Pod túto hrúbku by ste v žiadnom prípade nemali ísť, pretože inak budete mať zo zateplenia príliš malý úžitok. Naopak, odporúča sa zvoliť ideálne 15 cm hrúbku izolačného materiálu. Centimetre izolácie navyše sa vám vrátia na vyššej úspore za energie.

Koľko teda stojí zateplenie? Najlacnejší variant s 10 cm fasádnym polystyrénom a kompletným materiálom vrátane omietky vyjde na necelých 48 eur za m2. A to už aj s prenájmom lešenia, prácou a odvozom odpadu. Ak budete zatepľovať sami, tak cena klesne na necelých 30 eur na m2.

Ak sa rozhodnete pre lepšiu, inovatívnu omietku weberpas aquaBalance, ktorá reguluje vlhkosť a zároveň sa na nej netvoria plesne a riasy, dostanete sa s cenou na 52 eur.

Ako zatepliť fasádu a strechu

Alternatívou ku klasickému, kontaktnému zatepleniu je pri zateplení fasády takzvaná odvetraná fasáda. Jej výhodou je odvod pár, vlhkosti a v lete aj horúceho vzduchu od muriva smerom von. Tým pádom izolácia lepšie v zime izoluje a v lete chráni pred prehrievaním. Pred odvetrané systémy sa ako izolácia používajú dosky zo sklenej alebo kamennej vlny. Tento spôsob je o niečo drahší, ako keď sa

izolácia – polystyrén alebo minerálna izolácia – lepí priamo na stenu.

Aj keď sa klasický kontaktný spôsob zateplenia používa najviac, aj pri ňom sa dajú robiť chyby. K najčastejším patrí nesprávny spôsob lepenia: na izoláciu sa má lepiaca malta nanášať po celom obvode s niekoľkými vnútornými „bodmi“. Nesprávnym spôsob je lepenie „na buchty“, čiže keď lepiaca malta drží izoláciu len na niekoľkých bodoch.

V praxi často tiež vidieť malý počet tzv. kotiev, ktoré jednotlivé dosky držia na stene. To je chyba, ktorá môže spôsobiť popraskanie celej izolácie. Na meter štvorcový sa má použiť minimálne 6 – 8 kusov kotiev. Šetriť na tejto položke je úplný nezmysel, keďže pár centov úspor ohrozuje celé zateplenie za niekoľko tisíc eur.

Cez strechu uniká približne 25 % tepla, okrem toho je veľkým problémom prehrievanie podkrovia v lete. Preto je pri rekonštrukcii strechy dôležité vyberať tepelnú izoláciu tak, aby nastal tzv. fázový posun. To znamená, že teplo nestihne prejsť celou strechou, kým je vonku horúco.  Ideálne je, ak strecha vytvorí fázový posun 6 až 9 hodín. Pritom hrá kľúčovú rolu izolácia, keďže len samotná kvalitná sklená minerálna vlna dokáže vytvoriť fázový posun vyše 6 hodín. Odborníci Cechu strechárov odrádzajú od použitia striekanej peny, ktorá nielen nemá garantované vlastnosti, ale striekaná pena môže spôsobiť majiteľovi ďalšie problémy napríklad s plesňami a hnilobou celej strechy.

Zateplenie je najlacnejší spôsob, ako znížiť účty za energie

Zateplenie sa v praxi ukázalo ako najlacnejší spôsob, ako platiť menej za energie a výrazne znížiť spotrebu elektriny či plynu na vykurovanie. „Izolačný materiál a samotné zatepľovacie práce stoja majiteľa rodinného domu pomerne nízku sumu v porovnaní s inými investíciami pri obnove, avšak prinášajú najväčšie výsledky pri úspore nákladov na kúrenie. A to počas niekoľkých desiatok rokov. Pred časom sa našou izoláciou zatepľoval poschodový rodinný dom pri Zvolene z dierovanej tehly s pultovou strechou so 160 m2 obytnej vykurovanej plochy. Plus majitelia pred zateplením ešte vymenili okná. Keď sa porovnali s rovnakým domom v susedstve, ročná úspora na energiách bola 1 280 eur. Za väčšinu usporených peňazí vďačí majiteľ zatepleniu,“ hovorí Vladimír Balent, odborník na pasívne domy zo spoločnosti ISOVER.

Na upresnenie, kým porovnávaný nezateplený dom so starými oknami a strechou s tenkou izoláciou bol v energetickej triede C s nákladmi na vykurovanie a teplú vodu 2 100 eur ročne, ten zateplený sa dostal do triedy A1 s ročnými nákladmi 816 eur. Tento rozdiel pritom bude pri ďalšom zdražovaní elektriny a plynu každým rokom rásť. „Skúsenosti jasne dokazujú, že zateplením domu podľa odporúčaní technickej normy ušetrí majiteľ domu bez problémov ušetrí viac ako polovicu nákladov na energie. A ak k zatepleniu pridá aj výmenu starých okien za kvalitné s trojsklom, môže usporiť až 70 percent nákladov za energie,“ vysvetľuje Alexander Prizemin z projektu www.vsetkoozatepleni.sk, ktorý radí ľuďom, ako získať dotáciu na obnovu rodinného domu.

Výber materiálu a návrh zateplenia zverte odborníkom

Pred zateplením sa odporúča poradiť sa s odborníkom o výbere materiálov a riešení rôznych problematických miest, ktoré má každý starší dom. Na telefónom čísle 0800 139 139 vám odborníci Technického poradenstva Isover bezplatne poradia, čo a ako zatepliť, aký materiálom a akým chybám sa vyhnúť. Zároveň vám pripravia aj cenovú ponuku na materiál a ak poviete, že ste na nich kontakt získali na webe vsetkoozatepleni.sk, získate aj zľavu. Odborníkov môžete kontaktovať aj mailom na poradenstvo@isover.sk.

„Výber materiálu a najmä návrh spôsobu a hrúbky zateplenia je dôležité premyslieť a poradiť sa. Každý dom je totiž v inom stave a ak nechcete riskovať, že vami vybraný spôsob zateplenia, materiál a hrúbka neprinesú očakávaný výsledok, treba si ideálne dať vypracovať projekt,“ odporúča Vladimír Balent. Ak nechcete investovať do projektu, určite sa poraďte s odborníkmi na Technickom poradenstve Isover.

Ak ste požiadali o dotáciu na dom úvodom októbra 2023, mali ste povinnosť do 8. januára 2024 zaslať podpísaný formulár. Ak ste tak urobili, vaša šanca na dotáciu stále žije aj vtedy, ak ste do tohto termínu neposlali organizátorovi aj energetický certifikát. Slovenská agentúra životného prostredia totiž postupne prechádza všetkých takmer 8,5-tisíc zásielok a aj v týchto dňoch posiela takzvanú Výzvu na doplnenie energetického certifikátu, fotografií či ďalších podkladov. Od prevzatia výzvy však máte len 15 dní na to, aby ste certifikát doručili alebo poslali žiadosť o predĺženie tejto lehoty.

V tomto článku vám poradíme, čo robiť, aby ste o dotáciu neprišli.

Štyri kroky k získaniu dotácie 15-tisíc eur

Energetický certifikát je nevyhnutnou podmienkou na to, aby ste mohli získať dotáciu na dom. Ak ho ešte nemáte alebo ste oň dokonca ešte nepožiadali, stále máte šancu dotáciu získať. Musíte však čím skôr poslať spolu s podpísaným formulárom aj žiadosť o predĺženie lehoty na doplnenie energetického certifikátu a ďalších dokladov. Najlepšie je oba dokumenty zaslať doporučene 1. triedou poštou na adresu: Slovenská agentúra životného prostredia, Rožňavská 24, 821 04 Bratislava.

Zároveň je treba urobiť tieto kroky:

Krok č.1: Objednajte si certifikát čím skôr

Odborníka, ktorý môže vypracovať certifikát, nájdete na webe Slovenskej komory stavebných inžinierov SKSI v rámci profesie Energetická hospodárnosť budov – špecializácia 1: Tepelná ochrana stavebných konštrukcii a budov, resp. na webe projektanti.sk. Ak dostanete príliš dlhý termín (na celom Slovensku je len 232 odborníkov), môžete si objednať namiesto certifikátu tzv. projektové energetické hodnotenie. To môže vystaviť niekoľko tisíc odborníkov (a tým pádom sú lehoty kratšie), ktorých nájdete  na rovnakom webe SKSI v profesii Autorizovaní stavební inžinieri v špecializáciách 100 Komplexné architektonické a inžinierske služby a súvisiace technické poradenstvo, resp.410 Inžinier pre konštrukcie pozemných stavieb-budovy, resp. 430 Inžinier pre konštrukcie pozemných stavieb -stavebná fyzika.

Krok č.2: Poraďte sa s odborníkmi

Ak chcete získať dotáciu, potrebujete dom zatepliť. Musíte to však urobiť tak, aby ste splnili podmienky a dosiahli aspoň 30 % energetickú úsporu. Zároveň však musí zateplenie zodpovedať slovenským normám, ktorými sa riadi aj odborník pri príprave certifikátu. Preto je dobré poradiť sa s odborníkmi a vyjasniť si, čo idete zatepľovať a ako to urobiť, aby ste neprišli o dotáciu na dom.

Odborníci na zateplenie vám poradia bezplatne na Technickom poradenstve Isover na linke 0800 139 139 alebo mailom na poradenstvo@isover.sk. Odborníci vám povedia, čo a ako zatepliť, aký materiálom a akým chybám sa vyhnúť.

Zároveň získate cenovú ponuku na všetok potrebný materiál aj so zľavou.

Krok č.3: Skontrolujte si úsporu

Ak by ste obnovou domu nedosiahli energetickú úsporu aspoň 30 %, nedostanete z dotácie ani cent. Preto sa odporúča otestovať si úspory v simulačnom programe KORD.  V ňom si vyberiete typ domu, zadáte jeho rozmery a plochy a následne všetky údaje k zatepleniu, ktoré vám odporučil odborník. Ak vám vyjde úspora nad 35 % (aj s rezervou), máte istotu, že ste na najlepšej ceste k 15-tisíc eurám.

Tu je praktický návod k programu (ak by ste si s ním nevedeli rady, úsporu vám pomôžu vypočítať na Technickom poradenstve Isover).

Krok č.4: Nezabudnite na potvrdenie o nakladaní s odpadom zo stavby

Jedným z povinných dokladov k žiadosti o vyplatenie dotácie je potvrdenie, že ste aspoň 70 percent odpadu dali zrecyklovať alebo odovzdali na ďalšie použitie. Ak si objednáte polystyrén Isover na zateplenie domu, získate pri odovzdaní polystyrénového odpadu zo stavby automaticky doklad o jeho recyklácii. Tým pádom máte splnenú jednu z podmienok pre vyplatenie peňazí na obnovu domu. A ak množstvo odpadu presiahne 3 metre kubické, odvezú vám polystyrén zo stavby bezplatne.

Odovzdanie odrezkov polystyrénu sa dá objednať cez formulár, v ktorom vyplníte počet vriec a približnú hmotnosť a odošlete ho mailom na eps@isover.sk. Prípadne je možné zavolať na kontaktné číslo 0903 727 967.

Nová výzva na jar 2024: väčšiu šancu na peniaze máte s komplexnou rekonštrukciou

Zo zatiaľ dostupných informácií sa zdá, že kvôli nižšiemu objemu peňazí v novej výzve na jar 2024 budú mať prednosť projekty s komplexnou rekonštrukciou domu. To znamená, že väčšiu šancu získať dotáciu budete mať, ak zateplíte nielen fasádu, ale aj strechu a vymeníte okná a dvere. V takom prípade zároveň môžete získať až 19-tisíc eur vďaka energetickej úspore nad 60 %.

Zároveň bude mimoriadne dôležité, aby ste na obnovu boli plne pripravení. To znamená, že k žiadosti o dotáciu na dom budete mať pripravený energetický certifikát a prípadne aj projekt. „Všetky rekonštrukcie rodinných domov financovaných z Plánu obnovy musia byť dokončené a vyúčtované najneskôr v roku 2026. To znamená, že organizátor v novej výzve dá prednosť majiteľom domov, ktorí sú pripravení na rekonštrukciu a zároveň vyčerpajú čo najviac z maximálnej sumy 19-tisíc eur. Preto je dôležité naplánovať rekonštrukciu skutočne detailne,“ hovorí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Ešte predtým, ako zavoláte odborníkovi a objednáte si certifikát a prípadne aj stavebný projekt, je dôležité premyslieť si, čo všetko a ako chcete obnoviť. Pomôže vám pri tom Technické poradenstvo Isover bezplatným poradenstvom a tiež cenovou ponukou. Ak sa pri telefonáte odvoláte na webstránku www.vsetkoozatepleni.sk, získate navyše aj zľavu.

Technické poradenstvo Isover je k dispozícii na bezplatnej linke 0800 139 139 alebo e-maile poradenstvo@isover.sk.

Výzva č.3 je z väčšej časti vyhodnotená

Z aprílovej výzvy na získanie dotácie na obnovu domu z projektu Obnov dom spracoval organizátor k začiatku decembra drvivú väčšinu žiadostí. Z pôvodných 10-tisíc elektronicky vyplnených formulárov zaslalo písomné doklady 8 643 žiadateľov o dotáciu. Z nich Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) schválila žiadosti a podpísala zmluvu o čerpací finančného príspevku s 8 019 žiadateľmi. V spracovaní z tejto celkovo 3. výzvy ešte zostáva 428 žiadostí a pri 196 žiadateľov je už zrejmé, že financie kvôli nesplneniu podmienok nedostanú. Dôvod vysokého počtu žiadostí, ktoré ešte nie sú kompletne spracované, je 3-mesačná lehota na predloženie energetického certifikátu od podpisu zmluvy. Táto lehota síce uplynula v priebehu augusta, avšak ľudia, ktorí termín nestihli, dostali od SAŽP predĺžený termín.

Pri tejto tretej výzve na získanie financií z Plánu obnovy na rekonštrukciu rodinných domov bolo možné dostať 15-tisíc eur pri energetickej úspore od 30 do 60 % a k tomu dodatočný bonus 4 000 eur pri domoch, ktoré zateplením fasády a strechy (a prípadne aj viacerých častí domu) spolu napríklad s výmenou okien a dverí znížili primárnu potrebu energie o viac ako 60 percent. Keďže organizátor pre každú výzvu predbežne rezervuje financie pre maximálny počet žiadateľov, na 3. výzvu bolo alokovaných 190 miliónov eur.

Ak neviete, v akom stave je vaša žiadosť, môžete si na webstránke obnovdom.sk pozrieť Stav žiadosti, resp. skontrolovať, či sa vaše meno nachádza v Zozname žiadateľov, ktorí splnili podmienky.  

Najmenej úspešných žiadateľov bolo z prvých dvoch výziev

Z prvých dvoch výziev z jesene 2022 sú peniaze na obnovu domu alokované pre celkovo 2 692 žiadateľov. Vo zvýhodnenej výzve pre ľudí so štyrmi a viac deťmi v domácnosti, resp. ťažko zdravotne postihnutou osobou o príspevok na zateplenie a ďalšiu obnovu domu úspešne požiadalo 220 majiteľov rodinných domov. Aj napriek značne dlhému času zostáva ešte 9 žiadostí v posudzovaní.

Pri „štandardnej“ výzve z minulej jesene sa o financie úspešne uchádzalo 2 472 žiadateľov a aj z tejto výzvy je ešte v schvaľovaní 63 žiadostí. Pri prvých dvoch výzvach je dôvodom veľmi dlhého schvaľovania fakt, že k podaniu žiadosti bolo potrebné predložiť stavebné povolenie alebo ohlášku, dokument o veku domu a takisto aj vypracovaný energetický certifikát. Keďže časť žiadateľov tieto dokumenty nepripojila, dostali možnosť doplniť ich v ďalších mesiacoch. Okrem toho podmienkou bol aj trvalý pobyt ešte pred vyhlásením podmienok prvej výzvy na podávanie žiadostí o dotáciu. Aj to bol dôvod zamietnutia celkovo 842 žiadostí. Pri prvých dvoch výzvach sú financie alokované len na žiadateľov, ktorí už majú podpísanú zmluvu alebo sú v procese spracovania žiadostí.

Októbrová výzva s 10-tisíc žiadosťami

Výzva z októbra 2023 priniesla zjednodušené podmienky, a to najmä v lehotách predkladania dokumentov. Až 90 dní po podpísaní zmluvy majú k dispozícii úspešní žiadatelia na predloženie fotografií pred obnovou, energetického certifikátu a pri viacerých majiteľoch domu aj podpísanej žiadosti notársky overeného splnomocnenia od spoluvlastníkov. Táto lehota väčšine žiadateľov uplynie v druhej polovici januára či úvodom februára 2024. Napriek tomu už dnes organizátor eviduje 2 138 prijatých a posúdených žiadostí aj s týmito dokumentmi a ďalších 642, ktoré sa práve spracúvajú. A ďalších 1 467 žiadostí má Slovenská agentúra životného prostredia takpovediac „v pošte“. Na celkovo 4. výzvu z októbra tohto roka bolo rovnako alokovaných 190 miliónov eur pre 10-tisíc žiadostí.

Len jedna výzva v roku 2024 za približne 30 miliónov eur

Program Obnov dom sa svojím charakterom líši od bežných eurofondových programov. Jednotlivé výzvy sa pri ňom pridávajú až do momentu, kedy sa kompletne vyčerpá celá alokovaná suma vyše pol miliardy eur. Je však rozdiel medzi alokovaním (rezervovaním) financií na jednotlivé výzvy a ich reálnym vyčerpaním. Z celkovej bilancie totiž „vypadávajú“ majitelia domov, ktorí síce stihli podať elektronickú žiadosť, ale potom bola ich žiadosť zamietnutá, keď nesplnili ďalšie podmienky. Peniaze pôvodne alokované na ich žiadosti sa následne opäť dostávajú „do obehu“ a môžu o ne žiadať majitelia domov v novej výzve.

Ako teda vyzerá priebežná bilancia? Pri prvých dvoch organizátor pomerne presne vie, aká suma z alokovaných zdrojov sa bude čerpať. Keďže pri podaní žiadosti sa posudzovalo stavebné povolenie a aj energetický certifikát a v ňom odporúčané opatrenia, už pri schvaľovaní žiadosti bolo zrejmé, akú sumu žiadateľ získa. Okrem toho príspevok mohol dosiahnuť maximálne 60 percent investície. To znamená, že z prvých dvoch výziev bude pravdepodobne vyplatených majiteľom domov približne 40 miliónov eur.

Pri 3. výzve organizátor alokoval na každú žiadosť 19-tisíc eur, ale zo skúsenosti bude väčšina žiadateľov „siahať“ skôr po 15-tisícovej dotácii. Realistický odhad čerpania je tak okolo 135 miliónov eur. Pri októbrovej 4. výzve sa dotácia zvýšila na 80 % pre ľudí, ktorí obnovu domu dokončia do konca októbra 2024. A zároveň mali žiadatelia viac času na prípravu celej rekonštrukcie. Aj preto je pravdepodobné, že viac ľudí siahne po maximálnej dotácii a celkové čerpanie financií by sa mohlo priblížiť 170 miliónom eur.

Momentálne pri programe Obnov dom prebieha celkovo piata, mimoriadna výzva pre ľudí postihnutých zemetrasením a krupobitím na východnom Slovensku. Ide celkovo o 76 obcí postihnutých krupobitím, v ktorých sa môže o financie uchádzať každý majiteľ domu a ďalších takmer 2 000 domov poškodených zemetrasením. Keďže výzva bude otvorená až do konca júla 2024, je vysoko pravdepodobné, že väčšina majiteľov domov sa do nej prihlási. A to zvlášť preto, že podmienky sú pre krízovú situáciu mimoriadne zvýhodnené a Slovenská agentúra životného prostredia prepláca až 95 nákladov. Okrem toho sú sumy zvýšené na maximálne 18 000 eur pri energetickej úspore do 60 percent a až 22 800 eur pri znížení energetickej náročnosti domu o vyše 60 %. Je pravdepodobné, že v 5. výzve sa minie 150 miliónov eur.

Z celkového rozpočtu 528 miliónov na obnovu rodinných domov z Plánu obnovy je v doterajších výzvach alokovaných 495 miliónov eur. Nutne to neznamená, že sa všetky financie minú na doterajšie žiadosti o dotácie, keďže časť majiteľov domov napríklad nemusí stihnúť termíny na dokončenie obnovy alebo dosiahnuť požadovanú energetickú úsporu. Každopádne, pre rok 2024 to pravdepodobne vyzerá len na jednu novú výzvu na predkladanie žiadostí. Ak máte záujem získať dotáciu v roku 2024, kľúčové bude dobre sa pripraviť.

Ak chcete ešte získať dotáciu, naplánujte si komplexnú rekonštrukciu

Zo zatiaľ dostupných informácií sa zdá, že kvôli nižšiemu objemu peňazí v novej výzve, ktorá sa pripravuje na jar 2024, sa bude dôraz klásť na čo najlepšiu pripravenosť rekonštrukcie. To znamená, že vyššiu šancu na získanie až 19-tisíc eur na obnovu budú mať tí majitelia rodinných domov, ktorí si naplánujú komplexnú rekonštrukciu s predpokladanou energetickou úsporou nad 60 % a budú mať už k žiadosti pripravený projekt a energetický certifikát. „Všetky rekonštrukcie rodinných domov financovaných z Plánu obnovy musia byť dokončené a vyúčtované najneskôr v roku 2026. To znamená, že organizátor v novej výzve v budúcom roku bude klásť dôraz na pripravenosť majiteľov domov na rekonštrukciu, aby sa stihli zrealizovať a súčasne vyčerpali maximálnu sumu na komplexnú rekonštrukciu. Preto je dôležité zvážiť zateplenie fasády aj strechy ideálne v kombinácii s výmenou okien a dverí a dať si čím skôr pripraviť stavebný projekt aj s energetickým certifikátom. Týmto spôsobom zvýšite vašu šancu získať financie,“ hovorí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Ešte predtým, ako zavoláte odborníkovi a objednáte si projekt a certifikát, je dôležité premyslieť si, čo všetko a ako chcete obnoviť. Pomôže vám pri tom Technické poradenstvo Isover bezplatným poradenstvom k výberu a kombinácii materiálov pre zateplenie, prepočtami celého izolačného systému na rodinný dom, návrhom potrebného objemu materiálov, ale napríklad aj kladačským plánom pre ploché strechy. Technické poradenstvo Isover môžete kontaktovať mailom na poradenstvo@isover.sk alebo telefonicky na bezplatnej linke 0800 139 139.

Kto chce po rekonštrukcii rodinného domu požiadať o vyplatenie dotácie z programu Obnov dom, potrebuje okrem iných dokumentov predložiť aj doklad o recyklácii, resp. potvrdenie o nakladaní s odpadom. Podmienky každej z doteraz vyhlásených výziev hovoria, že pri obnove domu je potrebné vydokladovať, že aspoň 70 % stavebného a demolačného odpadu bolo odovzdaných na opätovné použitie, recykláciu a ďalšie zhodnotenie.

Jeden z najväčších výrobcov fasádneho aj podlahového polystyrénu EPS na Slovensku – spoločnosť Isover – realizuje zber a následnú recykláciu odrezkov zo stavieb a zberných dvorov už dlhé roky. Isover aktuálne službu zberu odrezkov polystyrénu doplnil o bezplatný doklad o recyklácii polystyrénu EPS zo stavby pre majiteľov rodinných domov, ktorý im pomôže pri žiadosti o vyplatenie dotácie.

„Kto nakúpi polystyrén Isover na zateplenie domu a chce na rekonštrukciu získať dotáciu, má istotu, že u nás pri odovzdaní polystyrénového odpadu zo stavby získa automaticky doklad o jeho recyklácii. Tým pádom bude mať splnenú jednu z podmienok pre vyplatenie peňazí na obnovu domu,“ hovorí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Kúpa polystyrénu aj so zabezpečením jeho recyklácie funguje jednoducho:

• Technické poradenstvo Isover poskytuje bezplatné poradenstvo o výbere a kombinácii materiálov pre zateplenie, robí prepočty izolačného systému, ako aj návrh potrebného množstva materiálov a napríklad aj kladačského plánu (pre ploché strechy);
• Zároveň vie všetok potrebný materiál naceniť (pravidelní návštevníci webu vsetkoozatepleni.sk získavajú extra zľavu) a odporučiť overené stavebné firmy v okolí;
• Pri dodávke polystyrénu na stavbu dostanete u predajcu stavebných materiálov Isover priehľadné vrecia na odrezky polystyrénu, resp. si vrecia zakúpite;
• Pri prácach sa nepoužiteľné čisté odrezky odkladajú do vriec;
• Bonusom ku kúpe polystyrénu je zabezpečenie odvozu odrezkov z polystyrénu a bezplatný doklad o tom, že boli zrecyklované a použité opätovne pri výrobe nového polystyrénu.

Ako funguje zber polystyrénu

Podľa množstva polystyrénu sa dajú odpadové vrecia s odrezkami polystyrénu:

• odovzdať na najbližšom zbernom dvore;
• zaniesť priamo do výrobného závodu v Trnave alebo do skladov Isover v Ružomberku alebo Prešove;
• nechať bezplatne odviezť zo stavby (ak množstvo presahuje 3 m3).

Odovzdanie odrezkov polystyrénu sa dá objednať cez formulár, v ktorom vyplníte počet vriec a približnú hmotnosť a odošlete ho mailom na eps@isover.sk. Prípadne je možné zavolať na kontaktné číslo 0903 727 967. Odvoz odrezkov zo stavby sa prispôsobuje kapacite výroby, preto niekedy môže trvať dlhšie.

Po odovzdaní alebo odvoze polystyrénu dostanete od spoločnosti Isover do mailu doklad o recyklácii.

Závod Isover zrecykloval už stovky ton EPS

Isover realizuje zber odrezkov polystyrénu EPS zo stavieb už viac ako 10 rokov. Touto službou šetrí náklady majiteľom rodinných domov na likvidáciu odpadu a zároveň pomáha životnému prostrediu. Polystyrén je totiž jeden z mála materiálov na svete, ktoré sa dajú donekonečna recyklovať. To znamená, že polystyrénové „guľôčky“ sa dajú znovu a znovu vo výrobe spájať dokopy do izolačných dosiek s nezmenenou schopnosťou izolovať dom od chladu aj tepla.

Spoločnosť Isover spracúva polystyrénové odrezky vo svojom výrobnom závode v Trnave overeným  postupom:

• Na začiatku sa odrezky vybalia zo zberových vriec a vytriedia sa;
• Druhým krokom je ich čistenie od drobných nečistôt, ktoré putujú na zberný dvor ako zmiešaný stavebný odpad;
• Očistené a skontrolované odrezky polystyrénu sa následne v takzvanom mlyne rozdrvia na väčšie kusy;
• Takto rozdrvené časti odrezkov sa ďalej melú na drvinu. Pri mletí vzniká jemný prach, ktorý sa zlisuje a odovzdáva do zberných dvorov ako odpad z recyklácie;

Koncovým produktom je drvina, ktorá sa uskladňuje vo veľkých silách a môže sa okamžite použiť ako vstupná surovina na výrobu polystyrénu. Drvina sa však dá využiť aj inak, napríklad ako výplň tuli vakov či prímes do betónových zmesí.

Trnavský závod Isover vyrába týmto spôsobom 100 % recyklovateľný slovenský výrobok: čo sa z izolačných materiálov nepoužije na zateplenie domov, končí po zbere opäť v závode a kompletne sa opäť použije. Recyklovaný materiál tvorí približne 15 % celkového objemu vstupných surovín.

Tri možnosti, ako zdokladujete opätovné využitie stavebného odpadu

Organizátor programu Obnov dom z Plánu obnovy, v ktorom je vyhradených 500 miliónov eur na dotácie na rekonštrukciu starších rodinných domov, v podmienkach žiadosti o platbu definuje, ako  má vyzerať doklad o recyklácii a nakladaní s odpadom. Konkrétne v usmernení k preukazovaniu vzniku a spôsobu nakladania s odpadom pri obnove rodinného domu definuje tri rôzne možnosti, ako zdokladujete, že ste aspoň 70 % odpadu odovzdali opätovné použitie a recykláciu, alebo ste sa postarali o zhodnotenie odpadu iným spôsobom.

1. Odovzdanie na zberný dvor

Zo zberného dvora vo vašom meste alebo obci potrebujete doklad, ktorý presne definuje druh odovzdaného stavebného odpadu podľa prílohy č.1 k vyhláške č. 365/2015 Z. z. s takzvaným Katalógom odpadov. Potvrdenie musí obsahovať druh a množstvo odovzdaného odpadu spolu s adresou stavby a dátumom, pečiatkou a podpisom prevádzkovateľa zberného dvora.

2. Využitie firmy oprávnenej na nakladanie s odpadmi

Druhou možnosťou je odovzdanie odpadu firme alebo osobe oprávnenej na nakladanie s odpadmi. Potvrdenie má okrem druhu a množstva odpadu obsahovať aj potvrdenie, že odpad bol zrecyklovaný. Do tejto kategórie patrí aj odovzdanie polystyrénu EPS na recykláciu spoločnosti Isover.

3. Použitie odpadu na stavbe

Pri betóne, tehlách či zvyškoch stavebného lepidla je možné odpad použiť aj na stavbe, napríklad ako podklad pod vonkajšie spevnené plochy či pri betonáži základov. Pri tomto využití odpadu je potrebné vyplniť čestné vyhlásenie a k nemu doložiť fotografie využitia odpadu.

Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) reaguje na dve mimoriadne udalosti na východnom Slovensku vyhlásením mimoriadnej výzvy na dotáciu na opravu rodinných domov. V rámci celkovo 5. výzvy programu Obnov dom môže žiadosť o dotáciu na dom podať majiteľ domu v obciach postihnutých zemetrasením (tu nájdete zoznam obcí), ako aj vlastníci domov v obciach z okresov Michalovce a Sobrance v Prešovskom kraji postihnutých krupobitím (zoznam sa nachádza tu). Na obnovu domov je vyhradených 27,36 mil. eur.

Podmienky podpory sú osobitne zvýhodnené, keďže ide o pomoc vlastníkom domov, ktorých predtým postihol prírodný živel. Toto sú kľúčové parametre výzvy:

• finančná podpora môže dosiahnuť 18 000 eur s DPH, keď zrealizovaná obnova dosiahne úsporu primárnej energie v rozsahu od 30 do 60 %
• ak sa obnovou domu zníži energetická náročnosť domu o viac ako 60 %, dotácia na opravu domov môže dosiahnuť až 22 800 eur s DPH
• SAŽP preplatí z vynaložených nákladov 95 % (to znamená, že majiteľ z celej ceny rekonštrukcie domu zaplatí len 5 percent)
• mimoriadnym opatrením je vyplácanie zálohy vo výške 7 000 eur po schválení žiadosti a podpise zmluvy
• k štandardne financovaním opatreniam pribudla dotácia na odstraňovanie trhlín šírky nad 1 mm vrátane súvisiacich prác a nákladov (napr. helikálna výstuž, opravy stropov resp. stien vrátane omietok, búracie práce aj s vývozom materiálu) vo výške maximálne 8 500 eur; tieto náklady nesmú prekročiť 50 % všetkých nákladov na rekonštrukciu domu
• výdavky na zateplenie domu musia tvoriť aspoň 25 % celkových výdavkov
• výdavky na opatrenia zo skupiny B (nový kotol/zdroj energie, rekuperácia, zelená strecha, odstránenie azbestu…) nesmú tvoriť viac ako 10 % výdavkov na rekonštrukciu
• ak majiteľ domu súbežne čerpá podporu aj z programu Zelená domácnostiam na nový obnoviteľný zdroj energie, musí úspora primárnej energie bez tohto zdroja dosiahnuť aspoň 25 % oproti stavu pred obnovou
• do nákladov sa započítavajú všetky práce realizované po 1.2.2020
• realizácia obnovy musí byť ukončená do 12 mesiacov od podpísania zmluvy (túto lehotu je na základe žiadosti možno mimoriadne predĺžiť o 6 mesiacov)

Ako postupovať, ak chcete získať dotáciu

O dotáciu na opravu domu môžu požiadať všetci majitelia domov podľa klasických požiadaviek. Podávanie žiadostí sa spustí v piatok 1. decembra o 9.00h cez elektronický formulár na stránke www.obnovdom.sk. Na webstránke sú k výzve č.5 zverejnené všetky potrebné dokumenty a formuláre, ktoré by si mal záujemca o dotáciu pozrieť. Organizátor má na webe uverejnený aj vzor žiadosti, ktorá sa bude vypĺňať od 1. decembra. Pred týmto termínom ju však nemá zmysel sťahovať z webstránky vypĺňať a posielať (napríklad poštou), pretože takto podané žiadosti nebudú uznané.

Toto je odporúčaný postup:

1. Overte si energetickú úsporu

Aby ste mali istotu, že rekonštrukciou dosiahnete 30, resp. 60 % energetickú úsporu, odporúčame vám otestovať si prínos zateplenia a ďalších opatrení pri obnove domu. Využiť na to môžete simulačný program KORD, s ktorým si vypočítate úsporu za pár minút a nula eur.

Tu je stručný návod, ako sa pracuje s programom KORD:

• V prvom kroku si vyberiete typu domu (nemusí byť úplne identický, stačí, že je podobný). Zadáte podlahovú plochu (údaj sa zapisuje do okienka „Plocha podlažia“: pri poschodovom dome sa znásobí na celkovú plochu; ak by celkové číslo nesedelo, treba upraviť číslo pre jedno podlažie tak, aby sedela celková plocha).
• Medzi typmi domov sa pohybujete šípkami doľava/doprava a hore/dole pri obrázku domu. Na ďalší krok prejdete kliknutím na dvojitú šípku vpravo hore.
• Od druhého kroku postupne prechádzate cez jednotlivé časti domu, ktoré sa dajú obnoviť zateplením, resp. cez výmenu okien a zdroja energie (kotla). To znamená že idete po krokoch cez obvodový plášť (fasádu), strechu, okná, podlahu podkrovia, stropu pivnice (suterénu) až po podlahu v nepodpivničenej časti prízemia (podlaha na teréne) a zdroj energie.
• V okne vľavo si treba vždy šípkami nájsť materiál, z ktorého sú steny, strecha, podlaha atď. a v okne vpravo potom zadávate, ktorú časť domu plánujete zatepliť, akým materiálom a v akej hrúbke. Výber je možný šípkami alebo pomocou tzv. roletového menu.
• Akonáhle si vyberiete zateplenie prvej časti domu, program vám začne zobrazovať úsporu energií.

Na tomto linku nájdete videonávod, ako pracovať s programom KORD.

2. Pripravte si všetky dokumenty

K vyplneniu žiadosti budete potrebovať údaje z listu vlastníctva (bude vám stačiť aj list vlastníctva stiahnutý z katastra), rodný list (pre overenie v registri trestov), osobné údaje spoluvlastníkov domu a číslo bankového účtu v tvare IBAN.

3. Vyplňte žiadosť o dotáciu na opravu domu na webe obnovdom.sk

Žiadosť sa bude dať vyplniť od 1. decembra 2023 od 9.00 na webstránke obnovdom.sk. K vyplneniu vám budú stačiť dokumenty, ktoré ste si pripravili v prvom kroku. Po vyplnení a odoslaní vám do mailu príde potvrdenie, že ste žiadosť úspešne podali.

4. Do 31. júla 2024 zašlite podpísanú žiadosť s prílohami

Podmienkou pre uzavretie zmluvy je doručenie podpísaného elektronicky vygenerovaného formulára žiadosti z webu obnovdom.sk, farebnej dokumentácie domu pred obnovou a potvrdenia o vlastníctve bankového účtu. Aj keď organizátor dáva všetkým čas do 31. júla, je dobré sa so zaslaním dokumentov poponáhľať, ak chcete zálohu a následne zvyšok celej dotácie získať čím skôr. Zálohu totiž získate až po podpise zmluvy (avšak k nej bude potrebovať najprv predložiť vyššie spomenuté dokumenty, ktoré organizátor skontroluje).

Čo konkrétne treba poslať do Slovenskej agentúry životného prostredia (poštou, osobne v niektorej z 10 regionálnych kancelárií alebo s občianskym preukazom s čipom cez slovensko.sk)?

• Elektronicky vygenerovaný formulár žiadosti z webu obnovdom.sk: po tom, ako vyplníte žiadosť o dotáciu na opravu domu na webe obnovdom.sk, vám do mailu príde vyplnený formulár. Ten treba vytlačiť a podpísať.
• Ak má dom viacerých spolumajiteľov, potrebujú všetci podpísať súhlas a plnomocenstvo pre jedného zo spolumajiteľov, ktorý podáva žiadosť. Tu nájdete formulár.
• Organizátor bude od vás potrebovať farebnú fotodokumentáciu domu pred obnovou. Dôvod je jednoduchý: SAŽP musí vidieť pôvodný a následne aj obnovený stav domu, aby sa mohla presvedčiť, že ste skutočne zrealizovali všetky deklarované práce. Tu je návod, ako dom nafotiť pred obnovou. Ak ste už dom začali po 1.2.2020 rekonštruovať a nemáte ho nafotený v pôvodnom stave, nezostáva vám nič iné len „prehrabať“ rodinné albumy a telefóny a vyskladať potrebné fotografie.
• Potvrdenie z banky: každá banka vám vie vystaviť potvrdenie, že vám patrí účet, ktorého číslo (IBAN) ste zadávali pri vyplnení žiadosti.

5. Objednajte si vypracovanie energetického certifikátu / projektového energetického hodnotenia

Aby organizátor mohol posúdiť, aké zníženie energetickej náročnosti domu priniesla celá rekonštrukcia, potrebuje dva dokumenty:

• energetický certifikát pred obnovou
• energetický certifikát po obnove

Ak ste už s rekonštrukciou začali, je treba energetický certifikát pred obnovou nahradiť takzvaným projektovým energetickým hodnotením.

Organizátor v tejto výzve vyžaduje predloženie certifikátu pred obnovou a ďalšieho certifikátu o obnove domu až v momente, keď budete žiadať o vyplatenie dotácie. Zo skúsenosti vám však odporúčame, aby ste si energetický certifikát pred obnovou resp. projektové energetické hodnotenie objednali čím skôr a až podľa neho začali s obnovou celého domu. „Z praxe vieme, že pri zateplení majitelia domov aj rôzni remeselníci a firmy robia mnoho chýb. Aby ste sa tomu vyhli, je dôležité poradiť sa s odborníkmi, ako správne zatepľovať a ktorým chybám sa vyhnúť. Zároveň by ste mali mať k rekonštrukcii projekt alebo aspoň energetický certifikát pred obnovou, v ktorom vám odborník presne odporúča, čo a ako zrekonštruovať na vašom dome. Ak budete postupovať podľa tohto návodu, máte istotu, že vám zateplenie bude dlho slúžiť a nebudete mať žiadne problémy napríklad so studenými miestami na stenách či tepelnými mostami a plesňou,“ radí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Okrem toho organizátor pri posudzovaní žiadosti detailne kontroluje oba certifikáty a deklarované práce na obnove a ak uvidí nesúlad, bude žiadať o vysvetlenie, prípadne sa bude chcieť presvedčiť o reálnom stave namieste. Je preto zásadné, aby sa obnova zrealizovala podľa odporúčaní v certifikáte.

Poraďte sa s odborníkmi, ako zatepliť

Kým sa pustíte do obnovy domu, potrebujete vedieť, koľko peňazí budete potrebovať. Veľkou pomocou je záloha 7 000 eur, avšak na kompletnú rekonštrukciu musíte vynaložiť ďalšie, vlastné peniaze, kým vám veľkú väčšinu z nich preplatí organizátor. Dotáciu z programu Obnov dom totiž nedostávate vopred (s výnimkou mimoriadnej zálohy pri tejto výzve), ale až po dokončení celej obnovy.  

Kým teda pristúpite k žiadosti o dotáciu na opravu domu, mali by ste vedieť, aké náklady vás čakajú. Zároveň sa viete bezplatne poradiť s odborníkmi na zateplenie. Na technickom poradenstve Isover vám poradia, ako zatepliť, akú izoláciu použiť pri konkrétnom materiáli, z ktorého sú steny vášho domu, či ako vyriešiť obnovu plochej alebo šikmej strechy. Takisto vám vedia vypracovať rozpočet a preveriť dostupnosť materiálu v blízkosti vášho domu. Technické poradenstvo môžete kontaktovať e-mailom na poradenstvo@isover.sk alebo telefonátom na bezplatnú linku 0800 139 139. Prípadne môžete vyplniť kontaktný formulár a špecialisti vás kontaktujú naspäť.

Na záver ešte dve dôležité rady:

• v tomto článku nájdete odporúčania k energetickému certifikátu
• ak sa chcete pripraviť na stretnutie s certifikátorom a urýchliť prípravu certifikátu, tu nájdete 10 dôležitých rád, ako na to, resp. prehľad chýb, ktorým sa treba vyhnúť

Žiadatelia o dotáciu na obnovu rodinného domu Obnov dom musia okrem ďalších dokumentov do 3 mesiacov od podpisu zmluvy predložiť organizátorovi – Slovenskej agentúre životného prostredia – energetický certifikát východiskového stavu (pred obnovou) alebo projektové energetické hodnotenie. Akonáhle po zrealizovaní zateplenia a ďalších opatrení predložia poslednú „várku“ dokumentov vrátane energetického certifikátu po obnove, pracovníci agentúry pri vyhodnotení celej žiadosti porovnávajú východiskový stav a stav domu po obnove. „Ja a moji kolegovia porovnávame veľmi detailne každé jedno odporúčané a zrealizované opatrenie, ako aj detailne prechádzame všetky číselné údaje a kontrolujeme ich relevantnosť,“ popísal počas online seminára postup stavebný inžinier Omar Temori zo Slovenskej agentúry životného prostredia.

V praxi sa podľa SAŽP vyskytuje niekoľko závažných chýb pri predkladaných dokumentoch, ktoré vedú k vyžiadaniu nápravy alebo doplnenia od žiadateľa, ale potenciálne môžu spôsobiť až zamietnutie žiadosti o dotáciu. Aj keď vypracovanie energetického certifikátu alebo projektového energetického hodnotenia nie je zodpovednosťou majiteľa domu, je dobré skontrolovať základné údaje v dokumentoch a takisto preveriť, či sa v dokumente nevyskytla niektorá z nižšie uvedených najčastejších chýb.

Chyba č.1: Nesediace dátumy a údaje v energetickom certifikáte

Častým problémom je zle uvedené parcelné číslo na prvej strane energetického certifikátu. Každý žiadateľ si môže byť istý, že SAŽP overuje údaje v registri parciel a v prípade potreby aj v katastrálnej mape. Preto tento údaj musí bezpodmienečne sedieť s realitou.

Slovenská agentúra životného prostredia dostala od jedného zo žiadateľov energetický certifikát pred obnovou vystavený 20.10.2022 a neskôr ďalší, identický dokument, avšak už s dátumom 12.12.2022. To by nebol problém, ak by žiadateľ o dotáciu zároveň nedoručil s dátumom 13.12.2022 certifikát vystavený už po obnove.  Je zrejmé, že zateplenie a ďalšia obnova sa nedá zrealizovať za jediný deň a takúto dvojicu certifikátov organizátor nemôže akceptovať.

Ďalšou chybou, ktorá sa bežne vyskytuje, je nesúlad v dátume čestného prehlásenia, ktorým majiteľ domu prehlasuje, že práce robil svojpomocne. Vo vyššie spomenutom certifikáte figurovalo takéto prehlásenie s tým, že rekonštrukcia bola svojpomocne kompletne ukončená k 15.3.2021. Ak by marcový dátum 2021 sedel, mal by majiteľ domu povinnosť vystaviť namiesto certifikátu projektové energetické hodnotenie. Certifikát pred obnovou sa totiž nedá vystaviť spätne.

Vo všeobecnosti si treba dať pozor na to, aby čestné vyhlásenie s termínom ukončenia prác neuvádzalo neskorší dátum, ako je dátum vystavenia certifikátu po obnove.

Chyba č.2: Problém s fotografiou

Certifikátor použil na oboch certifikátoch (pred aj po obnove) rovnakú fotografiu objektu. Použitie identickej fotografie domu na oboch certifikátoch je na prvý pohľad zjavná chyba, ktorá okamžite hovorí, že daný dom ešte v čase vystavenia certifikátu nebol obnovený.

Chyba č.3: Príliš vysoká či nízka úspora

Pri hodnotení predložených dokladov zamestnanci Slovenskej agentúry životného prostredia kontrolujú všetky výpočty a uvedené údaje. Kontrola prebieha aj prepočítavaním jednotlivých položiek. Tým pádom vždy prídu na zrejmé nezrovnalosti v údajoch. Pri online seminári Omar Temori uviedol príklad vykázanej spotreby primárnej energie, ktorá klesla obnovou zo 149 na 26 kWh na meter štvorcový. Takýto pokles je nereálny, a preto nie je organizátorom akceptovaný.

Zdroj: webinár SAŽP

Podobný príklad je zateplene sokla 12 cm polystyrénom, pri ktorom sa mal súčiniteľ prechodu tepla zmeniť z 0,349 na 0,354. Ak sa zateplenie zrealizovalo, musí byť parameter po obnove jednoznačne nižší ako pred obnovou.

Chyba č.4: Obyčajná nepozornosť

Potenciálna úspora primárnej energie pred a po obnove v tabuľke č. 8 musí sedieť s rovnakým údajom v tabuľke č.6. Táto skutočnosť sa dá jednoducho zistiť na prvý pohľad, keď si energetický certifikát pri odovzdaní s odborníkom prechádzate. Je preto dôležité trvať vždy na tom, aby si s vami certifikátor prešiel vystavený dokument a vysvetlil vám, čo je kde uvedené. „Pri certifikáte pred obnovou by ste okrem iného mali s odborníkom prejsť aj všetky navrhované opatrenia. Odborník v certifikáte presne uvádza, čo a ako treba na dome zrekonštruovať, aby zateplenie a ďalšie úpravy „fungovali“ správne a dlhodobo. Preto je dôležité, aby ste si vyhradili čas na rozhovor nad vystaveným certifikátom ešte predtým, ako sa pustíte do obnovy,“ radí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Chyba č.5: Keď je nový kotol inštalovaný skôr, ako sa deklaruje

Pri výmene plynového kotla a žiadosti o dotáciu na nový, kondenzačný kotol sa okrem iného vyžaduje doklad o spustení nového plynového kotla. V praxi sa však dejú prípady, keď má potvrdenie skorší dátum ako dátum vystavenia certifikátu pred obnovou. Inak povedané, v čase vystavenia certifikátu certifikátor síce uvádzal, že v dome je inštalovaný ešte starý kotol, avšak v skutočnosti tam už bol umiestnený nový kondenzačný kotol. Ide o jasný príklad nekorektnej informácie, ktorá sa hodnotí ako zneužitie a vedie k zamietnutiu dotácie.

Chyba č.6: Úpravy tzv. tepelnej stability v letnom období

Projektové energetické hodnotenie okrem iného musí obsahovať posúdenie tepelnej stability v letnom období podľa normy STN 73 0540+Z1+Z2. Norma uvádza najvyššiu prípustnú dennú teplotu vzduchu v lete 26,0 °C pre obývané budovy. V praxi sa však stáva, že certifikátorovi nevyjde výpočet a v certifikáte pozmení údaj o požadovanej teplote na 27 °C. Konkrétne išlo o prípad, keď výpočet vyšiel na 26,29 °C. Takáto „úprava“ sa neakceptuje. Rovnako organizátor vráti späť dokument so samými nulami v tomto výpočte. Riešenie je však jednoduché. „Stačí napísať, aké opatrenia odborník odporúča na zníženie teploty v lete, napríklad inštaláciu tieniacej techniky, a problém je vyriešený. Nemá zmysel prepisovať normu, to nemôžeme akceptovať,“ uvádza Omar Temori.

Pozor na podozrivé ponuky na vypracovanie energetického certifikátu

Organizátor pri hodnotení žiadostí a priložených dokladov často naráža na nekompletné doklady. Typicky zaslané certifikáty obsahujú východiskový stav, avšak nie navrhovaný stav aj s opatreniami na obnovu. Avšak dejú sa aj opačné situácie, keď dokument obsahuje len navrhovaný stav, ale nepopisuje východiskový stav. Pre Slovenskú agentúru životného prostredia je zásadné pri žiadosti o platbu porovnávať vždy východiskový stav a energetický certifikát po obnove, a preto takéto dokumenty žiada doplniť.

Vyššie uvedené nedostatky organizátor rieši výzvou na doplnenie alebo úpravu. Pri certifikáte to znamená, že musíte odborníka kontaktovať a požiadať, aby certifikát alebo projektové energetické hodnotenie upravil alebo prepracoval. Je preto lepšie dať si už pri preberaní pozor na vyššie uvedené nedostatky a tejto nepríjemnosti predísť. A ideálne je vyhnúť sa aj neserióznemu prístupu pri energetickej certifikácii, spočívajúcom v lacnejšom a za pár dní vypracovanom certifikáte bez osobnej obhliadky. Pri týchto ponukách je zvýšené riziko, že certifikát nebude správne pripravený, čo vás môže stáť zamietnutie dotácie.

V  4. výzve programu Obnov dom (financovaného z Plánu obnovy) je rezervovaných 190 miliónov eur pre rekonštrukciu 10 000 rodinných domov. Podať žiadosť o dotáciu bude možné v pondelok 9. októbra 2023 od 9. hodiny.

Aký je postup pri získaní dotácie

Podľa nových pravidiel sa celkový postup opäť zjednodušil. Obsahuje len 2 kroky:

1. Vyplníte online žiadosť na webe www.obnovdom.sk
2. Do 90 kalendárnych dní pošlete organizátorovi poštou, osobne (cez niektorú z 10 kancelárií) alebo elektronicky (s elektronickým podpisom cez www.slovensko.sk) podpísaný formulár žiadosti, energetický certifikát východiskového stavu alebo projektové energetické hodnotenie a farebné fotografie domu pred obnovou (podľa tohto návodu).

Ak nie ste jediný vlastníkom domu, treba do 90 dní zaslať aj súhlas a splnomocnenie ostatnými spoluvlastníkmi domu s podaním žiadosti (vzor žiadosti nájdete tu)

Ak by projektový energetický certifikát neobsahoval údaj o veku domu, je treba do 90 dní poslať aj potvrdenie o veku domu (kolaudačné rozhodnutie, potvrdenie obce/mesta o veku stavby, znalecký posudok s vekom stavby).

Následne organizátor – Slovenská agentúra životného prostredia SAŽP – posúdi a schváli vašu žiadosť (resp. vyzve vás na jej doplnenie) a po podpise zmluvy môžete 10 mesiacov zatepľovať a realizovať ďalšiu obnovu domu.

Po ukončení celej obnovy máte 3 mesiace na predloženie žiadosti o platbu aj s energetickým certifikátom a fotodokumentáciou po obnove. SAŽP následne skontroluje všetky podklady, prípadne skontroluje dom a vaše dokumenty namieste, a po schválení platby vám celú dotáciu pošle na účet.

Takto sa najlepšie pripravíte na podanie žiadosti

Aby ste zvýšili svoju šancu na získanie dotácie, odporúčame vám pripraviť sa na vyplnenie online žiadosti týmito krokmi.

Krok 1: Premyslite si rekonštrukciu

Aj keď pri vyplnení žiadosti nepotrebujete mať k dispozícii projekt ani zámer rekonštrukcie, je dobré, aby ste presne vedeli, čo na dome idete meniť. Inak sa vám totiž môže stať, že požiadate o dotáciu a až následne zistíte, že vaša rekonštrukcia nespĺňa podmienky, alebo na ňu nemáte dosť peňazí.

Ako si premyslieť rekonštrukciu? Jednoducho:

• Odmerajte si úsporu energií: Základná podmienka, ako získať peniaze na obnovu domu, je dosiahnuť rekonštrukciou aspoň 30 % úsporu na spotrebe energií. Základom je zateplenie (je to aj jedna z podmienok, bez ktorej nedostanete dotáciu), ideálne fasády (čiže obvodových múrov), ale aj strechy či podlahy. Úsporu zistíte jednoducho: stačí použiť praktický program KORD, ktorý vám ukáže, ako klesne spotreba energie pri jednotlivých druhoch zateplenia, výmene okien a dverí či po inštalácii nového tepelného zdroja. Detailný návod, ako používať program KORD, nájdete tu.
• Oslovte špecialistov a vypýtajte si cenovú ponuku: Na základe informácií z programu KORD môžete osloviť s dodatočnými otázkami odborníkov na zateplenie a nechať si pripraviť cenovú ponuku. Môžete ich kontaktovať e-mailom na poradenstvo@isover.sk alebo telefonátom na bezplatnú linku 0800 139 139. Prípadne viete vyplniť kontaktný formulár a špecialisti vás kontaktujú naspäť.

Krok 2: Objednajte si energetický certifikát

Mnoho ľudí chce mať najprv istotu, že získa dotáciu, a až potom si objednať certifikát. Je to chyba. Na Slovensku je totiž len 232 odborníkov s oprávnením vystaviť energetický certifikát východiskového stavu a ich termíny sú už dnes dlhšie ako 3 mesiace, dokedy treba zaslať certifikát organizátorovi. „Keby ste tento termín nestihli,  o dotáciu môžete prísť. Ak spĺňate všetky základné podmienky a žiadosť podáte hneď v pondelok 9. októbra, nie je na čo čakať. Objednajte si obhliadku u certifikátora hneď a neriskujte,“ radí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Zoznam odborníkov na prípravu certifikátu nájdete na webe Slovenskej komory stavebných inžinierov, na ktorom treba hľadať v rámci profesie Energetická hospodárnosť budov – špecializácia 1: Tepelná ochrana stavebných konštrukcii a budov. Spôsobilé osoby môžete nájsť aj na webe projektanti.sk. V oboch prípadoch sa dá vyhľadávať podľa kraja a okresu.

Krok 3: Pripravte si všetky dokumenty

Ak chcete získať peniaze na obnovu domu, na vyplnenie žiadosti potrebujete len občiansky preukaz, list vlastníctva, rodný list a IBAN číslo účtu, na ktorý vám agentúra po rekonštrukcii a následnom schválení dotácie pošle peniaze.

Vypĺňame žiadosť

Žiadosť na webstránke www.obnovdom.sk je veľmi jednoduchá. Takto ju vyplníte:

• Na úvod vypĺňate svoje osobné údaje (meno, priezvisko, dátum narodenia…), číslo dokladu totožnosti (občianskeho preukazu, resp. pasu), IBAN (24-miestne číslo účtu začínajúce písmenami SK; nájdete ho v bankovej aplikácii alebo v internet bankingu, resp. na výpise z účtu) a adresu trvalého pobytu (nehrá rolu, či máte alebo nemáte trvalý pobyt v dome, ktorý idete rekonštruovať).
• Ak má dom viac ako jedného vlastníka, treba v kolónke „Vzťah žiadateľa k rodinnému domu“ vyznačiť možnosť „Spoluvlastník“ a vyplniť aj údaje spoluvlastníkov.
• Nasleduje vyplnenie rovnakých informácií v časti  „Údaje na vyžiadanie výpisu z registra trestov“. Tieto údaje v konkrétnej štruktúre sú povinné, aby si organizátor mohol overiť, že ste neboli odsúdení na niektorý trestný čin vylučujúci získanie dotácie.

Zdroj: www.obnovdom.sk

Na ďalšej strane vypíšete údaje rekonštruovaného domu z listu vlastníctva a vyberiete si, či podávate žiadosť

• pred realizáciou (t.j. ešte ste nezačali rekonštruovať, resp. nemáte žiadne náklady na rekonštrukciu po 1.2.2020, ktoré chcete zahrnúť do žiadosti o dotáciu),

• počas realizácie (čiže po 1.2.2020 ste začali s rekonštrukciou, ale ešte nie je dokončená),

• po realizácii (celá rekonštrukcia je kompletne ukončená).

Zdroj: www.obnovdom.sk

• V ďalšom kroku označíte dokumenty, ktoré budete zasielať do 90 dní, čiže plnomocenstvo (v prípade viacerých vlastníkov domu), farebnú fotodokumentáciu RD pred obnovou, projektové energetické hodnotenie (ak ste s obnovou už začali) alebo energetický certifikát (ak máte dom v pôvodnom stave) a jeden z dokumentov potvrdzujúci vek domu (ak tento údaj neobsahuje cetifikát alebo projektové hodnotenie). Ak ešte neviete, či budete predkladať certifikát alebo hodnotenie, vyberte niektorú z možností a v liste priloženom k žiadosti vysvetlíte prípadnú zmenu.
• V závere žiadosti, ktorou chcete získať peniaze na obnovu domu, bude potrebné zaškrtnúť, že nie ste v konflikte záujmov a využívate rodinný dom len na bývanie, resp. aj na hospodárske účely (napr. sídlo firmy) avšak bez zahrnutia nákladov na prevádzku domu do podnikania. Úplne na konci formulára potom vyznačíte, či chcete návrh zmluvy na podpis dostať poštou (listinne) alebo do elektronickej schránky na www.slovensko.sk.

Zdroj: www.obnovdom.sk

Na tejto linke nájdete videonávod na vyplnenie žiadosti.

Následne žiadosť odošlete a príde vám do mailu (ktorý ste zadali na prvej strane) potvrdenie, že ste podali žiadosť, aj s vyplnenou žiadosťou. Podpísanú žiadosť (spolu s ďalšími dokumentami) budete posielať do 90 dní do Slovenskej agentúry životného prostredia.

Potvrdenie si viete stiahnuť aj po úspešnom odoslaní žiadosti priamo na webe obnovdom.sk.

P.S.1 Tento návod na vyplnenie žiadosti je orientačný, keďže samotná žiadosť na webstránke organizátora bude sprístupnená až 9. októbra po 9. hodine. Avšak bez ohľadu na formu nebude žiadosť vyžadovať žiadne iné informácie, ako sme uviedli vyššie a ako sú spomenuté vo vzore žiadosti na webstránke www.obnovdom.sk.

P.S.2 Ak pri vyplnení a odoslaní formulára zistíte chybu, nevypĺňajte žiadosť ešte raz, ale pri zaslaní podpísanej žiadosti do 90 dní  priložíte list s vysvetlením chyby v elektronickom formulári a organizátor si chybný údaj opraví.

Na Slovensku máme vyše 1 milión rodinných domov, z ktorých je takmer 70 percent starších ako štyridsať rokov. Vyše 110-tisíc domácností vykuruje svoje nezateplené domy počas celej zimy tuhými palivami a ďalšie desiatky tisíc využívajú staré kotly na tuhé palivo paralelne s novšími, zvyčajne plynovými zdrojmi. Potenciál pre obnovu bývania s cieľom znížiť spotrebu energií a škodlivých emisií CO2 a tuhých prachových častíc spôsobujúcich ochorenia pľúc a celého dýchacieho ústrojenstva je vysoký. Keďže drvivá väčšina starších domov je typizovaná, inicioval organizátor programu Obnov dom súťaž architektonických návrhov ako inšpiráciu pre majiteľov domov, akým spôsobom by mohli prerobiť svoj dom a výrazne ho zmodernizovať.

Šesť typov domov s návrhmi na obnovu

Zapojení architekti riešili v súťaži obnovu šiestich typov rodinných domov, ktoré sa v najväčšom počte vyskytujú na Slovensku: Kocka, Štvorec, Orava, Gánkový dom, Dom s prejazdom a Mestská radovka. Návrhy architektov pre každý zo spomenutých domov hodnotila odborná porota a vybrala riešenie, ktoré v sebe kombinuje čo najlepšie zvýšenie energetickej efektívnosti (čiže zredukovania energetickej spotreby) a prispôsobenie ich funkčnosti aktuálnym nárokom na životný štandard s presahom do najbližších dekád. Inak povedané, nižšie spomínané návrhy najlepšie kombinujú úspornosť a funkčnosť pre bývanie zodpovedajúce nárokom 21. storočia.

Štvorec: K pôvodnému domu pribudla zimná záhrada

Jednoznačne najčastejším typom domu na slovenskom vidieku a v mestách je takzvaný štvorec, čiže dom so štvorcovým pôdorysom so sedlovou strechou a neobývanou povalou. Do súťaže na modernizáciu tohto typu domu sa prihlásilo 7 návrhov a ten víťazný pochádza od ateliéru DOXA.

Architekti navrhujú prerobiť dom tým, že pridali priestor nevykurovanej zimnej záhrady, ktorý zlepší komfort bývania v dome aj bez navýšenia spotreby energií. Vykurovanie v kombinácii so zateplením fasády aj strechy a výmenou okien a dverí rieši tepelné čerpadlo s tým, že ako pomocný zdroj je v strede domu umiestnená pec, ktorá dokáže vykúriť v prípade potreby všetky izby.

Detailné informácie k návrhu nájdete na webe Slovenskej komory architektov

Kocka: Prepojenie do záhradou a výborné využitie priestoru

Veľmi častým typom domu na Slovensku je takzvaná kocka, čiže dvojposchodový dom s plochou strechou. Návrh ateliéru ER Atelier podľa poroty dobre pracuje s vnútornými dispozíciami (najmä pri druhom poschodí je priestor výborne využitý) a vytvára zaujímavý vzťah záhrady a obytnej zóny domu aj napriek tomu, že v mnohých prípadoch býva záhrada orientovaná na sever. „Kľúčovým opatrením je zateplenie obvodových stien a výmena okien  a dverí vrátane následného zateplenia takzvaného ostenia. V tomto prípade je dôležité dodržať technologický postup, aby okolo rámov okien a dverí nevznikol tepelný most,“ radí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Detailné informácie k návrhu nájdete na webe Slovenskej komory architektov

Gánok: „Dlhý dom“ ponúka viacero možností na úpravy

Rodinné domy s úzkym priečelím do ulice a pozdĺžnym tvarom zasahujúcim hlboko do dlhého pozemku sa typicky stavali v prvej polovici 20. storočia. Ateliér ô sa pri návrhu snažil prerobiť dom a dosiahnuť optimálne riešenie pri čo najnižších nákladoch. Napríklad nepracuje s presklením gánku a zrušil pôvodnú verandu, čím otvoril celý priestor gánku do exteriéru, a paralelne využíva dispozíciu obytných priestorov adekvátne len v rámci interiéru. Inšpiráciou môže byť presun vstupu až do zadnej časti domu, čo umožňuje návrh využiť pre dvojizbový až štvorizbový variant. Zaujímavosťou sú sklenené škridle, ktoré dodatočne presvetľujú gánok a prinášajú v realite príjemný detail.

Detailné informácie k návrhu nájdete na webe Slovenskej komory architektov

Dom s prejazdom so zimnou záhradou, prístavbou a rekuperáciou

Druhou verziou najstarších domov na slovenských dedinách je dom s veľkou bránou a prejazdom do dvora. Architekt Lukáš Blana navrhuje vytvoriť prístavbu v profile domu smerom do dvora. Dispozične ide o prosté riešenie, ktoré pridáva na kvalite a využiteľnosti domu a zároveň rekonštrukciu zbytočne nekomplikuje. Riešenie umožňuje kvalitné a dostatočné zateplenie fasády aj strechy, ako aj jednotlivých konštrukčných detailov. Architekt tiež navrhol osadenie rekuperácie pre zlepšenie kvality vzduchu vnútri v chladnejších mesiacoch a úsporu energií. Rekuperácia pritom patrí medzi dotované opatrenia, na ktoré sa dá získať príspevok vo výške až 80 % celej investície.

Detailné informácie k návrhu nájdete na webe Slovenskej komory architektov

Na webstránke Slovenskej komory architektov sa nachádzajú riešenia ďalších typov domov (Mestská radovka, Orava) a okrem víťazov aj ďalšie ocenené riešenia, ktorými sa dá inšpirovať pri pláne, ako prerobiť rodinný dom.

Ako si naplánovať celú rekonštrukciu

Ak chcete získať dotáciu z Plánu obnovy, kľúčovým kritériom, ktoré musíte splniť pri obnove domu, je energetická úspora na úrovni aspoň 30 %. Mnoho ľudí si myslí, že im postačí vymeniť okná alebo zatepliť len jednu stranu domu, čo je chyba. Niekedy však ani zateplenie strechy nemusí stačiť na túto úsporu. Naopak, zateplenie fasády v drvivej väčšine prípadov prináša úspory jasne nad 30 %, ak sa použije dostatočne hrubý izolačný materiál.

Výraznou pomocou pri plánovaní rekonštrukcie je program KORD. Umožňuje veľmi presne dopredu odhadnúť, akú úsporu prinesie konkrétne zateplenie (fasády, strechy, podlahy na prízemí, stropu pivnice), výmena okien a dverí alebo nový kotol na obnoviteľné zdroje. Ak vám program KORD ukáže, že váš zámer je dostatočný, môžete si nechať urobiť nacenenie materiálu a prác (keďže rekonštrukciu najprv musíte zaplatiť a až potom vám vyplatia dotáciu) a zároveň si objednať energetický certifikát (čakacie doby na obhliadku a vypracovanie certifikátu sú dnes dlhšie ako 3 mesiace, čo je maximálny termín, do ktorého musíte certifikát odovzdať, preto si ho treba objednať čo najskôr).

Program sa ovláda veľmi jednoducho: stručný návod nájdete nižšie v článku, podrobný návod je tu.

Krok 1: Aký máte typ domu?

Na úvod si vyberiete typ domu, ktorý sa najviac približuje tomu vášmu, zadáte podlahovú plochu (v okienku „Plocha podlažia“; pri poschodovom dome sa údaj znásobí na celkovú plochu a ak celkové číslo nesedí, treba upraviť pôvodný údaj pre podlažie). Medzi typmi domov sa hýbete šípkami doľava/doprava a hore/dole pri obrázku domu. Na ďalší krok prejdete kliknutím na dvojitú šípku vpravo hore.

Krok 2: Identifikujte materiál častí domu a „testujte“ rôzne druhy zateplenia

Od druhého kroku prechádzate cez jednotlivé časti domu, ktoré chcete prerobiť. V okne vľavo treba šípkami vždy nájsť materiál, z ktorého sú steny, strecha, podlaha atď. urobené, a v okne vpravo potom zadávate, čím danú časť domu chcete zatepliť (materiál) a v akej hrúbke. Výber je možný šípkami alebo pomocou tzv. roletového menu.

Akonáhle upravíte prvú časť domu, program začne ukazovať, akú úsporu dosiahnete daným zateplením (resp. výmenou okien/kotla). Začína sa zateplením obvodového plášťa, čo je najdôležitejšie a z hľadiska peňazí najefektívnejšie opatrenie (prináša najvyššiu úsporu pri najnižšej investícii). Zateplenie obvodového plášťa (čiže fasády) prináša typicky úsporu 30 až 60 % v závislosti od plánovanej izolácie a jej hrúbky.

Ak plánujete prerobiť dom a chcete sa o rekonštrukcii poradiť, môžete bezplatne osloviť odborníkov na zateplenie, a to e-mailom na poradenstvo@isover.sk alebo telefonátom na bezplatnú linku 0800 139 139. Prípadne môžete vyplniť kontaktný formulár a špecialisti vás kontaktujú naspäť. Odborníci vám takisto vedia vypracovať cenovú ponuku na materiál.