V  4. výzve programu Obnov dom (financovaného z Plánu obnovy) je rezervovaných 190 miliónov eur pre rekonštrukciu 10 000 rodinných domov. Podať žiadosť o dotáciu bude možné v pondelok 9. októbra 2023 od 9. hodiny.

Aký je postup pri získaní dotácie

Podľa nových pravidiel sa celkový postup opäť zjednodušil. Obsahuje len 2 kroky:

1. Vyplníte online žiadosť na webe www.obnovdom.sk
2. Do 90 kalendárnych dní pošlete organizátorovi poštou, osobne (cez niektorú z 10 kancelárií) alebo elektronicky (s elektronickým podpisom cez www.slovensko.sk) podpísaný formulár žiadosti, energetický certifikát východiskového stavu alebo projektové energetické hodnotenie a farebné fotografie domu pred obnovou (podľa tohto návodu).

Ak nie ste jediný vlastníkom domu, treba do 90 dní zaslať aj súhlas a splnomocnenie ostatnými spoluvlastníkmi domu s podaním žiadosti (vzor žiadosti nájdete tu)

Ak by projektový energetický certifikát neobsahoval údaj o veku domu, je treba do 90 dní poslať aj potvrdenie o veku domu (kolaudačné rozhodnutie, potvrdenie obce/mesta o veku stavby, znalecký posudok s vekom stavby).

Následne organizátor – Slovenská agentúra životného prostredia SAŽP – posúdi a schváli vašu žiadosť (resp. vyzve vás na jej doplnenie) a po podpise zmluvy môžete 10 mesiacov zatepľovať a realizovať ďalšiu obnovu domu.

Po ukončení celej obnovy máte 3 mesiace na predloženie žiadosti o platbu aj s energetickým certifikátom a fotodokumentáciou po obnove. SAŽP následne skontroluje všetky podklady, prípadne skontroluje dom a vaše dokumenty namieste, a po schválení platby vám celú dotáciu pošle na účet.

Takto sa najlepšie pripravíte na podanie žiadosti

Aby ste zvýšili svoju šancu na získanie dotácie, odporúčame vám pripraviť sa na vyplnenie online žiadosti týmito krokmi.

Krok 1: Premyslite si rekonštrukciu

Aj keď pri vyplnení žiadosti nepotrebujete mať k dispozícii projekt ani zámer rekonštrukcie, je dobré, aby ste presne vedeli, čo na dome idete meniť. Inak sa vám totiž môže stať, že požiadate o dotáciu a až následne zistíte, že vaša rekonštrukcia nespĺňa podmienky, alebo na ňu nemáte dosť peňazí.

Ako si premyslieť rekonštrukciu? Jednoducho:

• Odmerajte si úsporu energií: Základná podmienka, ako získať peniaze na obnovu domu, je dosiahnuť rekonštrukciou aspoň 30 % úsporu na spotrebe energií. Základom je zateplenie (je to aj jedna z podmienok, bez ktorej nedostanete dotáciu), ideálne fasády (čiže obvodových múrov), ale aj strechy či podlahy. Úsporu zistíte jednoducho: stačí použiť praktický program KORD, ktorý vám ukáže, ako klesne spotreba energie pri jednotlivých druhoch zateplenia, výmene okien a dverí či po inštalácii nového tepelného zdroja. Detailný návod, ako používať program KORD, nájdete tu.
• Oslovte špecialistov a vypýtajte si cenovú ponuku: Na základe informácií z programu KORD môžete osloviť s dodatočnými otázkami odborníkov na zateplenie a nechať si pripraviť cenovú ponuku. Môžete ich kontaktovať e-mailom na poradenstvo@isover.sk alebo telefonátom na bezplatnú linku 0800 139 139. Prípadne viete vyplniť kontaktný formulár a špecialisti vás kontaktujú naspäť.

Krok 2: Objednajte si energetický certifikát

Mnoho ľudí chce mať najprv istotu, že získa dotáciu, a až potom si objednať certifikát. Je to chyba. Na Slovensku je totiž len 232 odborníkov s oprávnením vystaviť energetický certifikát východiskového stavu a ich termíny sú už dnes dlhšie ako 3 mesiace, dokedy treba zaslať certifikát organizátorovi. „Keby ste tento termín nestihli,  o dotáciu môžete prísť. Ak spĺňate všetky základné podmienky a žiadosť podáte hneď v pondelok 9. októbra, nie je na čo čakať. Objednajte si obhliadku u certifikátora hneď a neriskujte,“ radí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Zoznam odborníkov na prípravu certifikátu nájdete na webe Slovenskej komory stavebných inžinierov, na ktorom treba hľadať v rámci profesie Energetická hospodárnosť budov – špecializácia 1: Tepelná ochrana stavebných konštrukcii a budov. Spôsobilé osoby môžete nájsť aj na webe projektanti.sk. V oboch prípadoch sa dá vyhľadávať podľa kraja a okresu.

Krok 3: Pripravte si všetky dokumenty

Ak chcete získať peniaze na obnovu domu, na vyplnenie žiadosti potrebujete len občiansky preukaz, list vlastníctva, rodný list a IBAN číslo účtu, na ktorý vám agentúra po rekonštrukcii a následnom schválení dotácie pošle peniaze.

Vypĺňame žiadosť

Žiadosť na webstránke www.obnovdom.sk je veľmi jednoduchá. Takto ju vyplníte:

• Na úvod vypĺňate svoje osobné údaje (meno, priezvisko, dátum narodenia…), číslo dokladu totožnosti (občianskeho preukazu, resp. pasu), IBAN (24-miestne číslo účtu začínajúce písmenami SK; nájdete ho v bankovej aplikácii alebo v internet bankingu, resp. na výpise z účtu) a adresu trvalého pobytu (nehrá rolu, či máte alebo nemáte trvalý pobyt v dome, ktorý idete rekonštruovať).
• Ak má dom viac ako jedného vlastníka, treba v kolónke „Vzťah žiadateľa k rodinnému domu“ vyznačiť možnosť „Spoluvlastník“ a vyplniť aj údaje spoluvlastníkov.
• Nasleduje vyplnenie rovnakých informácií v časti  „Údaje na vyžiadanie výpisu z registra trestov“. Tieto údaje v konkrétnej štruktúre sú povinné, aby si organizátor mohol overiť, že ste neboli odsúdení na niektorý trestný čin vylučujúci získanie dotácie.

Zdroj: www.obnovdom.sk

Na ďalšej strane vypíšete údaje rekonštruovaného domu z listu vlastníctva a vyberiete si, či podávate žiadosť

• pred realizáciou (t.j. ešte ste nezačali rekonštruovať, resp. nemáte žiadne náklady na rekonštrukciu po 1.2.2020, ktoré chcete zahrnúť do žiadosti o dotáciu),

• počas realizácie (čiže po 1.2.2020 ste začali s rekonštrukciou, ale ešte nie je dokončená),

• po realizácii (celá rekonštrukcia je kompletne ukončená).

Zdroj: www.obnovdom.sk

• V ďalšom kroku označíte dokumenty, ktoré budete zasielať do 90 dní, čiže plnomocenstvo (v prípade viacerých vlastníkov domu), farebnú fotodokumentáciu RD pred obnovou, projektové energetické hodnotenie (ak ste s obnovou už začali) alebo energetický certifikát (ak máte dom v pôvodnom stave) a jeden z dokumentov potvrdzujúci vek domu (ak tento údaj neobsahuje cetifikát alebo projektové hodnotenie). Ak ešte neviete, či budete predkladať certifikát alebo hodnotenie, vyberte niektorú z možností a v liste priloženom k žiadosti vysvetlíte prípadnú zmenu.
• V závere žiadosti, ktorou chcete získať peniaze na obnovu domu, bude potrebné zaškrtnúť, že nie ste v konflikte záujmov a využívate rodinný dom len na bývanie, resp. aj na hospodárske účely (napr. sídlo firmy) avšak bez zahrnutia nákladov na prevádzku domu do podnikania. Úplne na konci formulára potom vyznačíte, či chcete návrh zmluvy na podpis dostať poštou (listinne) alebo do elektronickej schránky na www.slovensko.sk.

Zdroj: www.obnovdom.sk

Na tejto linke nájdete videonávod na vyplnenie žiadosti.

Následne žiadosť odošlete a príde vám do mailu (ktorý ste zadali na prvej strane) potvrdenie, že ste podali žiadosť, aj s vyplnenou žiadosťou. Podpísanú žiadosť (spolu s ďalšími dokumentami) budete posielať do 90 dní do Slovenskej agentúry životného prostredia.

Potvrdenie si viete stiahnuť aj po úspešnom odoslaní žiadosti priamo na webe obnovdom.sk.

P.S.1 Tento návod na vyplnenie žiadosti je orientačný, keďže samotná žiadosť na webstránke organizátora bude sprístupnená až 9. októbra po 9. hodine. Avšak bez ohľadu na formu nebude žiadosť vyžadovať žiadne iné informácie, ako sme uviedli vyššie a ako sú spomenuté vo vzore žiadosti na webstránke www.obnovdom.sk.

P.S.2 Ak pri vyplnení a odoslaní formulára zistíte chybu, nevypĺňajte žiadosť ešte raz, ale pri zaslaní podpísanej žiadosti do 90 dní  priložíte list s vysvetlením chyby v elektronickom formulári a organizátor si chybný údaj opraví.

Na Slovensku máme vyše 1 milión rodinných domov, z ktorých je takmer 70 percent starších ako štyridsať rokov. Vyše 110-tisíc domácností vykuruje svoje nezateplené domy počas celej zimy tuhými palivami a ďalšie desiatky tisíc využívajú staré kotly na tuhé palivo paralelne s novšími, zvyčajne plynovými zdrojmi. Potenciál pre obnovu bývania s cieľom znížiť spotrebu energií a škodlivých emisií CO2 a tuhých prachových častíc spôsobujúcich ochorenia pľúc a celého dýchacieho ústrojenstva je vysoký. Keďže drvivá väčšina starších domov je typizovaná, inicioval organizátor programu Obnov dom súťaž architektonických návrhov ako inšpiráciu pre majiteľov domov, akým spôsobom by mohli prerobiť svoj dom a výrazne ho zmodernizovať.

Šesť typov domov s návrhmi na obnovu

Zapojení architekti riešili v súťaži obnovu šiestich typov rodinných domov, ktoré sa v najväčšom počte vyskytujú na Slovensku: Kocka, Štvorec, Orava, Gánkový dom, Dom s prejazdom a Mestská radovka. Návrhy architektov pre každý zo spomenutých domov hodnotila odborná porota a vybrala riešenie, ktoré v sebe kombinuje čo najlepšie zvýšenie energetickej efektívnosti (čiže zredukovania energetickej spotreby) a prispôsobenie ich funkčnosti aktuálnym nárokom na životný štandard s presahom do najbližších dekád. Inak povedané, nižšie spomínané návrhy najlepšie kombinujú úspornosť a funkčnosť pre bývanie zodpovedajúce nárokom 21. storočia.

Štvorec: K pôvodnému domu pribudla zimná záhrada

Jednoznačne najčastejším typom domu na slovenskom vidieku a v mestách je takzvaný štvorec, čiže dom so štvorcovým pôdorysom so sedlovou strechou a neobývanou povalou. Do súťaže na modernizáciu tohto typu domu sa prihlásilo 7 návrhov a ten víťazný pochádza od ateliéru DOXA.

Architekti navrhujú prerobiť dom tým, že pridali priestor nevykurovanej zimnej záhrady, ktorý zlepší komfort bývania v dome aj bez navýšenia spotreby energií. Vykurovanie v kombinácii so zateplením fasády aj strechy a výmenou okien a dverí rieši tepelné čerpadlo s tým, že ako pomocný zdroj je v strede domu umiestnená pec, ktorá dokáže vykúriť v prípade potreby všetky izby.

Detailné informácie k návrhu nájdete na webe Slovenskej komory architektov

Kocka: Prepojenie do záhradou a výborné využitie priestoru

Veľmi častým typom domu na Slovensku je takzvaná kocka, čiže dvojposchodový dom s plochou strechou. Návrh ateliéru ER Atelier podľa poroty dobre pracuje s vnútornými dispozíciami (najmä pri druhom poschodí je priestor výborne využitý) a vytvára zaujímavý vzťah záhrady a obytnej zóny domu aj napriek tomu, že v mnohých prípadoch býva záhrada orientovaná na sever. „Kľúčovým opatrením je zateplenie obvodových stien a výmena okien  a dverí vrátane následného zateplenia takzvaného ostenia. V tomto prípade je dôležité dodržať technologický postup, aby okolo rámov okien a dverí nevznikol tepelný most,“ radí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Detailné informácie k návrhu nájdete na webe Slovenskej komory architektov

Gánok: „Dlhý dom“ ponúka viacero možností na úpravy

Rodinné domy s úzkym priečelím do ulice a pozdĺžnym tvarom zasahujúcim hlboko do dlhého pozemku sa typicky stavali v prvej polovici 20. storočia. Ateliér ô sa pri návrhu snažil prerobiť dom a dosiahnuť optimálne riešenie pri čo najnižších nákladoch. Napríklad nepracuje s presklením gánku a zrušil pôvodnú verandu, čím otvoril celý priestor gánku do exteriéru, a paralelne využíva dispozíciu obytných priestorov adekvátne len v rámci interiéru. Inšpiráciou môže byť presun vstupu až do zadnej časti domu, čo umožňuje návrh využiť pre dvojizbový až štvorizbový variant. Zaujímavosťou sú sklenené škridle, ktoré dodatočne presvetľujú gánok a prinášajú v realite príjemný detail.

Detailné informácie k návrhu nájdete na webe Slovenskej komory architektov

Dom s prejazdom so zimnou záhradou, prístavbou a rekuperáciou

Druhou verziou najstarších domov na slovenských dedinách je dom s veľkou bránou a prejazdom do dvora. Architekt Lukáš Blana navrhuje vytvoriť prístavbu v profile domu smerom do dvora. Dispozične ide o prosté riešenie, ktoré pridáva na kvalite a využiteľnosti domu a zároveň rekonštrukciu zbytočne nekomplikuje. Riešenie umožňuje kvalitné a dostatočné zateplenie fasády aj strechy, ako aj jednotlivých konštrukčných detailov. Architekt tiež navrhol osadenie rekuperácie pre zlepšenie kvality vzduchu vnútri v chladnejších mesiacoch a úsporu energií. Rekuperácia pritom patrí medzi dotované opatrenia, na ktoré sa dá získať príspevok vo výške až 80 % celej investície.

Detailné informácie k návrhu nájdete na webe Slovenskej komory architektov

Na webstránke Slovenskej komory architektov sa nachádzajú riešenia ďalších typov domov (Mestská radovka, Orava) a okrem víťazov aj ďalšie ocenené riešenia, ktorými sa dá inšpirovať pri pláne, ako prerobiť rodinný dom.

Ako si naplánovať celú rekonštrukciu

Ak chcete získať dotáciu z Plánu obnovy, kľúčovým kritériom, ktoré musíte splniť pri obnove domu, je energetická úspora na úrovni aspoň 30 %. Mnoho ľudí si myslí, že im postačí vymeniť okná alebo zatepliť len jednu stranu domu, čo je chyba. Niekedy však ani zateplenie strechy nemusí stačiť na túto úsporu. Naopak, zateplenie fasády v drvivej väčšine prípadov prináša úspory jasne nad 30 %, ak sa použije dostatočne hrubý izolačný materiál.

Výraznou pomocou pri plánovaní rekonštrukcie je program KORD. Umožňuje veľmi presne dopredu odhadnúť, akú úsporu prinesie konkrétne zateplenie (fasády, strechy, podlahy na prízemí, stropu pivnice), výmena okien a dverí alebo nový kotol na obnoviteľné zdroje. Ak vám program KORD ukáže, že váš zámer je dostatočný, môžete si nechať urobiť nacenenie materiálu a prác (keďže rekonštrukciu najprv musíte zaplatiť a až potom vám vyplatia dotáciu) a zároveň si objednať energetický certifikát (čakacie doby na obhliadku a vypracovanie certifikátu sú dnes dlhšie ako 3 mesiace, čo je maximálny termín, do ktorého musíte certifikát odovzdať, preto si ho treba objednať čo najskôr).

Program sa ovláda veľmi jednoducho: stručný návod nájdete nižšie v článku, podrobný návod je tu.

Krok 1: Aký máte typ domu?

Na úvod si vyberiete typ domu, ktorý sa najviac približuje tomu vášmu, zadáte podlahovú plochu (v okienku „Plocha podlažia“; pri poschodovom dome sa údaj znásobí na celkovú plochu a ak celkové číslo nesedí, treba upraviť pôvodný údaj pre podlažie). Medzi typmi domov sa hýbete šípkami doľava/doprava a hore/dole pri obrázku domu. Na ďalší krok prejdete kliknutím na dvojitú šípku vpravo hore.

Krok 2: Identifikujte materiál častí domu a „testujte“ rôzne druhy zateplenia

Od druhého kroku prechádzate cez jednotlivé časti domu, ktoré chcete prerobiť. V okne vľavo treba šípkami vždy nájsť materiál, z ktorého sú steny, strecha, podlaha atď. urobené, a v okne vpravo potom zadávate, čím danú časť domu chcete zatepliť (materiál) a v akej hrúbke. Výber je možný šípkami alebo pomocou tzv. roletového menu.

Akonáhle upravíte prvú časť domu, program začne ukazovať, akú úsporu dosiahnete daným zateplením (resp. výmenou okien/kotla). Začína sa zateplením obvodového plášťa, čo je najdôležitejšie a z hľadiska peňazí najefektívnejšie opatrenie (prináša najvyššiu úsporu pri najnižšej investícii). Zateplenie obvodového plášťa (čiže fasády) prináša typicky úsporu 30 až 60 % v závislosti od plánovanej izolácie a jej hrúbky.

Ak plánujete prerobiť dom a chcete sa o rekonštrukcii poradiť, môžete bezplatne osloviť odborníkov na zateplenie, a to e-mailom na poradenstvo@isover.sk alebo telefonátom na bezplatnú linku 0800 139 139. Prípadne môžete vyplniť kontaktný formulár a špecialisti vás kontaktujú naspäť. Odborníci vám takisto vedia vypracovať cenovú ponuku na materiál.

Najnovšie bude možné podať žiadosť o peniaze na obnovu domu v pondelok 9. októbra 2023. Dotáciu vo výške 15 000 eur budú môcť získať majitelia rodinných domov, ktorí rekonštrukciou dokážu ušetriť aspoň 30 percent primárnej energie. Kto sa rozhodne realizovať viac opatrení a energetická úspora presiahne 60 percent, môže získať až 19 000 eur.

V tomto článku nájdete všetky dôležité informácie o tom, na čo všetko môžete získať peniaze a ako postupovať, aby ste o dotáciu mohli požiadať.

Viacero noviniek pri najnovšej výzve

Oproti predchádzajúcej, aprílovej výzve, urobil organizátor niekoľko zmien:

• Podpísaná žiadosť aj povinné doklady do 90 dní: Ak ste v apríli tohto roka úspešne požiadali o dotáciu, potrebovali ste do 15 dní poslať organizátorovi podpísanú žiadosť o dotáciu spolu s dokladom o veku domu a do 3 mesiacov ste mali povinnosť zaslať aj energetický certifikát východiskového stavu. V novej výzve sa budú podklady posielať naraz do 90 dní. Pôjde o podpísanú žiadosť, notársky overené splnomocnenie od spoluvlastníkov, fotografie pred obnovou a energetický certifikát.
• Vek domu si organizátor overí sám: Potvrdenie o veku stavby už nemusíte zháňať a posielať. Agentúra si tento údaj zistí z podaného energetického certifikátu alebo z projektového energetického hodnotenia. Treba sa však uistiť, že tento doklad údaj o veku domu obsahuje (v opačnom prípade ho budete musieť dokladovať napríklad kolaudačným rozhodnutím alebo potvrdením obce).
• Dotácia do obnovu domu sa zvyšuje na 80 %: Kto ukončí rekonštrukciu a predloží žiadosť o vyplatenie dotácie do 31. októbra 2024, získa zvýšenú dotáciu vo výške 80 % celkových výdavkov. To znamená, že z celej rekonštrukcie zaplatí z vlastného len 20 percent. Žiadosti podané po tomto dátume získajú klasickú dotáciu na úrovni 75 % výdavkov.
• Pribudla možnosť dotácie na biomasový kotol, vyvložkovanie komína, batériové úložisko k fotovoltike a nabíjaciu stanicu pre elektromobily: Kotol na biomasu bude podporený dotáciou, ak nahrádza starý kotol na uhlie/vykurovací olej alebo plynový kotol a dom sa nenachádza v obci so zhoršenou kvalitou ovzdušia (zoznam obcí nájdete tu). Pri kotli na biomasu organizátor uzná aj náklad na vyvložkovanie komína vo výške 1 000 eur, z ktorého sa bude počítať podpora. Kto požiada o dotáciu na inštaláciu fotovoltiky, môže súbežne získať aj podporu na inštaláciu batériového úložiska (maximálna suma, z ktorej sa počíta podpora, je 2 875 eur). Podpora na inštaláciu takzvaného wallboxu – nabíjacej stanice na elektromobil – sa vypočíta z maximálnej sumy 363 eur.
• Vyššia cena uznaných nákladov na obnovu plochých striech:  Pri zateplení plochej strechy vrátane hydroizolácie bude organizátor počítať podporu z maximálnej sumy 127 eur na meter štvorcový. Je to výrazne viac ako pri zateplení šikmej strechy vrátane výmeny pôvodnej azbestovej krytiny v sume 71,30 eur.
• Ruší sa registrácia ISPO: Doteraz sa musel každý žiadateľ pred podpisom zmluvy registrovať na verejnom portáli Informačného a monitorovacieho systému Plánu obnovy a odolnosti (ISPO). Táto povinnosť pri dotácii zo 4. výzvy odpadla.
• Príspevok získate aj na projekt požiarnej ochrany: Na Slovensku v posledných rokoch stále viac ľudí siaha pri zateplení po horľavých materiáloch, ako je striekaná PUR pena. Alebo sa na strechy inštaluje fotovoltika, ktorá zvyšuje tepelné namáhanie strechy. O to viac je dôležitý projekt požiarnej ochrany, ktorý vám poradí, akým materiálom sa vyhnúť, resp. ako správne zaizolovať kritické miesta. Ak si ho dáte vypracovať, štát vám prispeje sumou 150 eur.

Takto získate dotáciu (Návod, ako na to)

Na nasledujúcich riadkoch sa dozviete, ako sa najlepšie pripraviť na žiadosť o peniaze na obnovu domu.

Krok 1: Overte si svoju úsporu a naplánujte rekonštrukciu

Mnoho ľudí si myslí, že úspora na spotrebe energií vo výške viac ako 30 % sa zisťuje na základe vyúčtovania spotreby elektriny či zemného plynu. Tak to, samozrejme, nie je, pretože pokles či nárast spotreby ovplyvňuje mnoho faktorov nezávislých od toho, aký energeticky (ne)úsporný je samotný dom. Ak je zima výrazne studenšia ako pred rokom a vy zvýšite teplotu v interiéri domu, spotreba stúpne, v opačnom prípade zase klesne. Objektívne sa dá zníženie primárnej potreby energie (ako sa oficiálne volá tento parameter) iba vypočítať. Práve preto sa pred rekonštrukciou robí energetický certifikát.

Ešte predtým, ako si certifikát objednáte, je treba naplánovať obnovu domu a overiť si plánovanú úsporu. Na to slúži simulačný program KORD. Aby ste dotáciu získali, potrebujete ušetriť aspoň 30 % primárnej energie. V programe si viete otestovať, akú úsporu vám prinesie zateplenie fasády, strechy, podlahy či stropu pivnice a k tomu výmena okien a dverí či energetického zdroja (kotla). Vďaka programu KORD si overíte, či vám zámer vystačí na získanie peňazí na obnovu a ak nie, aké kroky ešte pridať, aby ste dotáciu získali.

„Najvyššiu úsporu pri najmenšej investícii získate pri zateplení fasády, keďže cez obvodové steny sa z domu stráca najviac tepla. Len samotné zateplenie fasády polystyrénom alebo minerálnou vlnou by malo znížiť spotrebu energií v dome o vyše 30 %,“ radí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Pri úspore od 30 do 60 % viete získať dotáciu 15 000 eur, pri úspore nad 60 % je to až 19 000 eur.

Tu nájdete návod, ako sa program KORD používa.

Krok 2: Aspoň štvrtina výdavkov musí smerovať do zateplenia

Jednou z podmienok pre získanie peňazí na obnovu je investovať aspoň 25 % celkových výdavkov do zateplenia. Inak povedané, z celkového rozpočtu, na ktorý budete chcieť získať dotáciu, musí aspoň štvrtina smerovať do zateplenia. Samozrejme, ide o súčet všetkých zatepľovacích prác, čiže zateplenia fasády, strechy, podlahy nevykurovaného podkrovia, podlahy na prízemí či stropu nevykurovanej pivnice (suterénu

Všetky výdavky na zateplenie si môžete prehľadne vypočítať v kalkulačke. Kalkulačka orientačne počíta náklady na obnovu z maximálnej výšky oprávnených výdavkov, ktoré uznáva organizátor programu Obnov dom pri výpočte 75 % dotácie. Kalkulačka vám približne ukáže, s akým rozpočtom treba počítať pri obnove a zároveň počíta výšku dotácie. Ak zateplenie a ďalšie práce robíte svojpomocne, budú vaše náklady nižšie (keďže platíte len za materiál).

Krok 3: Objednajte si čím skôr certifikát

Keď ste si s pomocou programu KORD naplánovali obnovu domu a je isté, že dosiahnete dostatočnú úsporu, potrebujete si objednať energetický certifikát.

Zoznam certifikátorov nájdete na webe Slovenskej komory stavebných inžinierov, na ktorom treba hľadať odborníka v rámci profesie Energetická hospodárnosť budov – špecializácia 1 (Tepelná ochrana stavebných konštrukcii a budov). Prípadne viete odborníka nájsť aj na webe www.projektanti.sk.  V oboch prípadoch sa dá vyhľadávať podľa okresu, kde sa váš dom nachádza.

Ak spĺňate všetky základné podmienky pre získanie dotácie, treba si objednať certifikát čím skôr. Odborníkov pre vystavenie energetického certifikátu východiskového stavu je na celom Slovensku len 232 a už teraz majú množstvo práce, keďže len v aprílovej výzve požiadalo o dotáciu vyše 8-tisíc ľudí, ktorí potrebujú predložiť energetický certifikát do troch mesiacov od podpisu zmluvy. Avšak lehoty vypracovania certifikátu už teraz presahujú 3 mesiace.

Keď by ste od certifikátora nedostali termín do konca tohto roka, je istejšie objednať si ako náhradu projektové energetické hodnotenie. Ide o mierne drahší dokument, na ktorý však viete získať dotáciu.

Krok 4: Nezabudnite nafotiť dom pred obnovou

Jednou zo základných podmienok je zaslať do 90 dní od vyplnenia žiadosti na webe obnovdom.sk aj fotografie domu pred obnovou. Ak ste ešte nezačali s obnovou, nafoťte všetky časti domu, ktoré budete prerábať. Ak už obnovujete a dom nemáte nafotený, prehľadajte rodinné albumy, aby ste vedeli vydokladovať pôvodný stav domu. Pozor, musí ísť o farebné fotografie. Bez fotodokumentácie neviete získať dotáciu. Tu nájdete návod na nafotenie domu.

Krok 5: Pripravte si list vlastníctva

Pri vypĺňaní žiadosti na internete potrebujete základné informácie o rodinnom dome (číslo parcely, katastrálne územie, atď). Dopredu si stiahnite list vlastníctva z internetu a majte ho vytlačený pri vypĺňaní žiadosti. Týmto celé vyplnenie žiadosti urýchlite. Okrem toho pri žiadosti potrebujete občiansky preukaz a číslo účtu IBAN, na ktorú vám neskôr vyplatia dotáciu.

Schvaľovanie žiadostí sa urýchlilo

štatiusCelkovo je na rekonštrukciu rodinných domov z programu Obnov dom vyhradených 500 miliónov eur, čo by malo dohromady postačovať na rekonštrukciu 25-tisíc rodinných domov.

V prvých troch výzvach o peniaze na obnovu domu požiadalo vyše 12-tisíc záujemcov, z toho k dnešnému dňu 1 467 uzatvorilo zmluvu s organizátorom – Slovenskou agentúrou životného prostredia. Z prvých dvoch výziev organizátor vyhodnotil už všetky žiadosti a z tretej výzvy je to aktuálne 80 percent (zvyšok sa agentúra zaviazala vyhodnotiť do konca septembra).  V prvých dvoch výzvach neuspelo približne 800 žiadostí, v tretej výzve to je zatiaľ 81. Keďže podmienky sa v tomto roku výrazne zjednodušili, splniť základné podmienky na schválenie žiadosti o dotáciu  je jednoduché.

Rekonštrukciu domu už ukončilo 110 žiadateľov, ktorí už požiadali o vyplatenie finančného príspevku. Ide sčasti o majiteľov domov, ktorí rekonštruovali po 1. februári 2020 a žiadosť už podávali po skončení rekonštrukcie. Aj takýto postup je totiž možný. V tomto prípade postupujete pri žiadosti rovnako ako všetci ostatní žiadatelia, avšak do 3 mesiacov od podania žiadosti môžete naraz poslať všetky doklady (projektové energetické hodnotenie aj energetický certifikát po obnove, fotodokumentáciu).

Organizátor programu Obnov dom z Plánu obnovy, v ktorom je možné získať dotáciu na rekonštrukciu rodinného domu vo výške až 19 000 eur, už kompletne vyhodnotil vyše tritisíc žiadostí z prvých dvoch výziev. Tieto Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) vyhlásila ešte v septembri 2022 a žiadosti prijímala od polovice októbra minulého roka do februára tohto roka. Tretia výzva z apríla 2023 je aktuálne vyhodnotená na 60 %.

Hodnotenie žiadostí sa výrazne zrýchlilo nástupom úradníckej vlády a v dôsledku viacerých zmien v rámci Slovenskej agentúry životného prostredia. Išlo napríklad o zvýšenie počtu pracovníkov, prácu na  hodnotení žiadostí aj v sobotu a obmedzenie konzultačných hodín desiatich regionálnych kancelárií, ktorých zamestnanci tým pádom mohli venovať zásadne viac času spracúvaniu žiadostí o dotáciu. Agentúra tak v posledných dvoch mesiacoch týždenne spracúvala od 400 do 530 žiadostí. Celkovo sa podľa Mateja Kerestúra, generálneho riaditeľa SAŽP, rýchlosť vyhodnocovania žiadostí zdesaťnásobila. Zvyšných približne 40 percent žiadostí z tretej výzvy chce agentúra spracovať v najbližších týždňoch.

„Rozmrznutie“ posudzovania žiadostí je dôležité, keďže mnoho ľudí čakalo so začatím rekonštrukčných prác až na vyjadrenie organizátora, že splnili všetky podmienky pre získanie finančného príspevku. Tým pádom môžu využiť ešte dobré počasie počas leta a jesene na zateplenie a ďalšie úpravy domu.

Stav žiadosti si viete okamžite overiť

Každý, kto podal žiadosť o dotáciu z Plánu obnovy (program Obnov dom) a ešte nemá v e-mailovej schránke vyjadrenie Slovenskej agentúry životného prostredia k žiadosti a návrh zmluvy, si môže stav žiadosti overiť na webe. Na úvodnej stránke webu obnovdom.sk je v pravom dolnom rohu ikonka s názvom „Stav vašej žiadosti“.

Stav vlastnej žiadosti si viete overiť zadaním identifikátora, čo je dvanásťmiestne číslo z prvej strany vašej podanej žiadosti. Toto číslo nájdete aj v mailovej správe, ktorá vám prišla do e-mailovej schránky hneď po podaní žiadosti.

Infolinka pre doplnenie podkladov

Časť podaných žiadostí o dotáciu z dotačného programu Obnov dom nie je podľa informácií od organizátora kompletných, prípadne obsahujú podklady s chybami. Podľa informácií SAŽP dostalo viac ako 1 700 žiadateľov e-mailovú výzvu na doplnenie či upresnenie údajov a dokumentov. Konkrétne, medzi najčastejšími chybami sú

• chýbajúce povinné prílohy,
• riadne neoverené plnomocenstvá,
• nesúlad údajov na liste vlastníctva s predloženým dokladom o veku stavby,
• staršie kolaudačné rozhodnutia s chýbajúcimi základnými identifikačnými údajmi,  ako je číslo parcely alebo domu.

Bez doplnenia či úpravy údajov nemôže organizátor pokračovať v schvaľovaní žiadosti o dotáciu. Preto je dôležité, aby ste vyžiadané informácie a dokumenty poslali do Slovenskej agentúry životného prostredia čím skôr.

Pre tých, ktorí si nevedia rady, je k dispozícii nová informačná linka. Na číslo 0907 208 721 môže v pracovných dňoch od 8.00 do 16.00 volať každý, koho Slovenská agentúra životného prostredia požiadala o doplnenie dokumentov alebo vysvetlenie nezrovnalostí v žiadosti či údajoch o rodinnom dome.

Naopak, na novej infolinke sa nepodávajú všeobecné informácie o dotácii na zateplenie z Plánu obnovy a programe Obnov dom. Tie sú k dispozícii na takzvanej Zelenej linke 0800 144 440, ktoré je dostupná v pracovných dňoch od 8.00 do 18.00.

Nedajte si ujsť príležitosť poradiť sa s odborníkom

Ak vašu žiadosť organizátor už vyhodnotil, dostanete na podpis zmluvu. Od tohto okamihu máte potom 90 dní (čiže 3 mesiace) na predloženie energetického certifikátu východiskového stavu. Ide o kľúčový dokument, ktorý „odmeria“ stav vášho domu pred obnovou.

Keďže súčasťou tohto energetického certifikátu sú aj odporúčania pre rekonštrukciu, je dôležité využiť príležitosť získať od odborníka cenné rady. „Pri väčšej rekonštrukcii sa odporúča nechať si vypracovať stavebný projekt, ktorý veľmi presne popíše, čo všetko a akým spôsobom treba zrekonštruovať. Ak sa rozhodnete pre opravu domu bez projektu, využite určite príležitosť nechať si poradiť od odborníka, ktorý príde na obhliadku a bude pripravovať energetický certifikát. V praxi totiž vidíme pri zateplení veľa chýb, ktoré majiteľom domov spôsobujú zbytočné problémy, ako napríklad vlhké steny či plesne. Dôvodom je najčastejšie zlý technologický postup alebo použité materiály. Tomu sa viete vyhnúť vďaka radám od odborníka,“ odporúča Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Ešte pred obhliadkou domu by ste mali mať jasnú predstavu, čo idete na dome obnoviť. A následne si overiť, či plánovanou rekonštrukciou naplníte základnú podmienku pre získanie dotácie z programu Obnov dom – energetickú úsporu aspoň 30 %.

Aby ste mali istotu, že rekonštrukciou splníte požiadavky na získanie dotácie, použite simulačný program KORD.

Programu KORD vám presne ukazuje, akú úsporu dosiahnete pri zateplení fasády, strechy, podlahy, stropu pivnice, výmene okien a dverí či výmene kotla (tepelného zdroja). Program je presný a bezplatný. Vďaka programu KORD budete mať istotu, že vaše plány stačia na dotáciu, a súčasne sa pripravíte na diskusiu s certifikátorom o tom, čo budete rekonštruovať. Tým ušetríte čas sebe aj odborníkovi, ktorý vašu predstavu zohľadní pri príprave certifikátu.

Podrobný návod, ako pracovať s programom KORD, nájdete v tomto článku.

Kde si objednať certifikát

Keďže odborníkov na prípravu certifikátu je veľmi málo (konkrétne len 232 na celé Slovensko), odporúčame objednať si prípravu certifikátu čím skôr. Zoznam nájdete na webe Slovenskej komory stavebných inžinierov  v rámci profesie Energetická hospodárnosť budov – špecializácia 1: Tepelná ochrana stavebných konštrukcii a budov. Hľadať sa dá podľa kraja a okresu, v ktorom máte dom.

Tento článok obsahuje 10 rád, ako sa pripraviť na prípravu energetického certifikátu.

Energetický certifikát východiskového stavu predkladáte vtedy, ak ste ešte nezačali s rekonštrukčnými prácami. V opačnom prípade potrebujete takzvané projektové energetické hodnotenie. Odborníkov na jeho prípravu je výrazne viac ako vyššie spomenutých certifikátorov a nájdete ich na webe projektanti.sk.

 V tomto článku nájdete všetko dôležité o projektovom energetickom hodnotení.

O dotáciu na zateplenie domu vo výške až 19 000 eur podalo od jesene 2022 žiadosť vyše 13-tisíc majiteľov rodinných domov. Keďže poskytnutie finančného príspevku má svoje pravidlá, potrebujú majitelia rodinných domov po podaní žiadosti na internete následne doručiť organizátorovi viacero dokumentov. Ak tak neurobia, prípadne samotná žiadosť či priložené dokumenty majú niektoré nedostatky, od Slovenskej agentúry životného prostredia (SAŽP) dostanú výzvu na doplnenie údajov. Žiadatelia však často spomenutým výzvam nerozumejú a nevedia, čo presne potrebujú urobiť, aby sa ich žiadosť dala spracovať a oni sa priblížili k vyplateniu samotnej dotácie na dom.

Organizátor programu Obnov dom – Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) – preto nedávno spustil špeciálnu poradenskú linku, na ktorej vie žiadateľom o finančný príspevok vysvetliť, čo presne potrebujú do SAŽP poslať. Každý, kto dostal od Slovenskej agentúry životného prostredia žiadosť o doplnenie dokumentov alebo má vysvetliť nezrovnalosti v žiadosti či údajoch o rodinnom dome, môže každý pracovný deň od 8.00 do 16.00 volať na linku 0907 208 721.

Pre majiteľov rodinných domov, ktorí sa zaujímajú o všeobecné informácie k programu Obnov dom, je aj naďalej k dispozícii Zelená linka 0800 144 440 v pracovných dňoch od 8.00 do 18.00 h

Na novej infolinke poskytujú rady k podaným žiadostiam

Aktuálne odoslala SAŽP vyše 1 700 výziev ľuďom, ktorí podali žiadosť o dotáciu na zateplenie domu. Podľa informácií organizátora, ktorý spravuje dotačný program z európskeho Plánu obnovy, sú najčastejšími dôvodmi „reklamácie“

• chýbajúce povinné prílohy
• riadne neoverené plnomocenstvá
• nesúlad údajov na liste vlastníctva s predloženým dokladom o veku stavby

Problémom sú aj prvé kolaudačné rozhodnutia, na ktorých často chýbajú základné identifikačné údaje,  ako je číslo parcely alebo domu. Tieto údaje organizátor nevyhnutne potrebuje, aby mohol jednoznačne identifikovať dom a pripraviť zmluvu s jeho majiteľom, na základe ktorej bude môcť získať dotáciu. Zriadením infolinky organizátor vychádza v ústrety žiadateľom, ktorí sú často bezradní, keď im príde výzva s odbornými a právnymi výrazmi. Výsledkom je, že mnohé výzvy SAŽP zasiela opakovane tým istým žiadateľom. Odteraz bude stačiť, ak majitelia rodinných domov po obdržaní výzvy zavolajú na infolinku a zamestnanci SAŽP im pomôžu. „Naši odborní pracovníci vyhľadajú ich žiadosť, zistia, v akom je stave a nasmerujú ich k ďalším krokom tak, aby o príspevok z Plánu obnovy neprišli, „ povedal pre agentúru TASR generálny riaditeľ SAŽP Kerestúr.

Pozor na certifikát od neserióznych poskytovateľov

Ako problém sa ukazujú aj energetické certifikáty. Časť ľudí, ktorí podávali žiadosť o dotáciu na dom v prvých dvoch výzvach v jeseni 2022, totiž predložila organizátorovi certifikáty v nesprávnom formáte, rozsahu, prípadne také verzie energetických certifikátov, v ktorých chýbajú dôležité údaje pred obnovou.

Jedným z dôvodov je využitie služieb neserióznych poskytovateľov certifikátov. Neseriózne ponuky spoznáte na prvý pohľad podľa toho, že odborník sľubuje jeho vystavenie za jeden či dva týždne bez obhliadky domu, prípadne je certifikát aj výrazne lacnejší. Od takýchto ponúk treba dať ruky preč. Ak totiž certifikát východiskového stavu nespĺňa potrebné parametre, je nepoužiteľný, a zvyčajne si musí dať majiteľ vystaviť nový. Tým pádom tento dokument zaplatí dvakrát.

Certifikát východiskového stavu má špeciálny  formát, pretože okrem parametrov domu a výpočtov aktuálnej energetickej náročnosti obsahuje aj detailný návrh krokov, ktoré treba urobiť pri rekonštrukcii, a takisto výpočet ich vplyvu na zníženie spotreby energií. „Energetický certifikát východiskového stavu je veľmi užitočný dokument, ak si nedávate pripraviť projekt pre rekonštrukciu domu. Ak sa budete riadiť radami odborníka pri svojpomocnom zateplení, alebo podľa odporúčaní budete kontrolovať stavebnú firmu, máte istotu, že vaše zateplenie vám bude slúžiť dlhé roky. Navyše budete mať  v dome príjemnú tepelnú pohodu. Preto odporúčam vybrať si seriózneho odborníka, ktorý sa na dom príde pozrieť a až na základe obhliadky pripraví certifikát,“ radí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Ako nájsť odborníka pre prípravu certifikátu

Na Slovensku je len niečo vyše 230 odborníkov, ktorí majú oprávnenie vypracovať energetický certifikát v požadovanej verzii pre dotáciu z Plánu obnovy. Zoznam certifikátorov nájdete na webe Slovenskej komory stavebných inžinierov v rámci profesie Energetická hospodárnosť budov v špecializácii 1 Tepelná ochrana stavebných konštrukcii a budov. Odborníka viete vyhľadať aj na webe www.projektanti.sk. Na oboch webstránkach sa dá hľadať podľa okresu, kde sa nachádza váš dom.

Prečítajte si článok, ako si vybrať seriózneho odborníka a čo má obsahovať energetický certifikát.

Technické poradenstvo vám pomôže naplánovať zateplenie

Zateplenie domu si treba dôkladne naplánovať. Ak si na to netrúfate sami, môžete využiť Technické poradenstvo Isover. Špecialisti technickej podpory vám bezplatne poradia, čo a ako zatepliť a ako postupovať podľa odporúčaných technologických postupov. Odborníkov na zateplenie viete kontaktovať e-mailom na poradenstvo@isover.sk, na bezplatnej linke 0800 139 139 či cez kontaktný formulár.

Spracovanie žiadostí sa zrýchlilo

Slovenská agentúra životného prostredia informovala, že výrazne zrýchlila spracúvanie žiadostí o dotáciu na zateplenie. Aktuálne je z aprílovej výzvy č. 3 spracovaných vyše 3 110 žiadostí, čo predstavuje takmer 40 percent všetkých žiadostí. Do 15. augusta, čo je termín určený vládou, zostáva SAŽP spracovať 6 917 z celkovo 12 375 žiadostí doručených v troch výzvach. Zrýchlenie sa podarilo dosiahnuť aj predĺžením pracovného týždňa zamestnancov, ktorí budú až do 15. septembra pracovať aj počas sobôt.

Úspešnosť žiadateľov vo výzve č.3 je veľmi vysoká. Podmienky výzvy zatiaľ nesplnilo len 19 žiadateľov. Najčastejšími dôvodmi bolo nedodržanie termínu predloženia žiadosti či kvôli žiadosti na chatu alebo stavbu namiesto rodinného domu.

Pri prvých dvoch výzvach z jesene 2022 sa od 1. júla skrátil čas hodnotenia skutočne zásadne. „To, čo sme stihli za týždeň, teraz vyhodnotíme za jeden deň,“ povedal riaditeľ agentúry Kerestúr. Z týchto výziev je spracovaných 2 344 žiadostí z celkového počtu 3 487, čo je 60 percent.

Pätina žiadostí je spracovaná, stav žiadosti o zateplenie si viete overiť

Posudzovanie žiadostí o dotáciu na zateplenie sa v poslednom čase výrazne urýchlilo. Slovenská agentúra životného prostredia po zvýšení počtu pracovníkov na oddelení evidovania a kontroly žiadostí spracuje každý týždeň 350 až 400 žiadostí o zateplenie z výzvy č. 3 programu Obnov dom. Vedenie SAŽP avizuje snahu posúdiť všetky žiadosti o dotáciu na zateplenie najneskôr do konca leta.  

Dobrou správou je, že majitelia domov, ktorí úspešne požiadali 24. apríla o dotáciu na zateplenie a následne do 17. mája zaslali do agentúry požadované doklady, si môžu teraz online overiť stav svojej žiadosti.

Na úvodnej stránke webu obnovdom.sk pribudla v pravom dolnom rohu ikonka s názvom „Stav vašej žiadosti“.

Pre overenie stavu žiadosti o zateplenie stačí zadať identifikátor – dvanásťmiestne číslo z prvej strany podanej žiadosti. Toto číslo sa nachádza aj v e-maili, ktorý majitelia domov po podaní žiadosti dostali do svojej elektronickej schránky. Tu si môžete overiť stav vašej žiadosti.

Podľa organizátora je percento schválených žiadostí veľmi vysoké. Z posúdených 1960 žiadostí ku koncu júna nesplnilo podmienky len 15 žiadateľov. Celkovo podalo žiadosť o zateplenie vo výzve č.3 až 10-tisíc majiteľov rodinných domov, z ktorých vyše 8 100 doručilo organizátorovi podpísaný formulár a doklad o veku domu, čím sa ich žiadosť posunula na schvaľovanie. Kto tieto doklady Slovenskej agentúre životného prostredia nezaslal, mal by dostať náhradný termín na ich doručenie.

Namiesto certifikátu tzv. projektové energetické hodnotenie

Aký je ďalší postup? Po posúdení žiadosti vám príde do mailu návrh zmluvy, ktorý treba podpísať a zaslať späť do SAŽP. Následne máte 10 mesiacov na zrealizovanie zateplenia. Ešte skôr – do 3 mesiacov – by ste mali predložiť energetický certifikát východiskového stavu. Je to kľúčový dokument, ktorým odborník opisuje pôvodný stav domu pred obnovou.

Faktom je, že na Slovensku je len niečo cez 230 odborníkov s oprávnením vypracovať energetický certifikát vo verzii, ktorú vyžaduje Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP). Je to veľmi málo v porovnaní s 10-tisíc žiadosťami o dotáciu. V praxi to znamená, že vypracovanie certifikátu môže trvať aj viac ako 3 mesiace. „Seriózny certifikátor by vám mal hneď pri oslovení povedať, dokedy vám vie certifikát vystaviť. Ak sa tak nestane, treba si túto informáciu pýtať. A ak to termínovo bude „natesno“, môžete si dať vypracovať ako náhradné riešenie takzvané projektové energetické hodnotenie,“ radí ako postupovať Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Projektové energetické hodnotenie je riešenie, ktoré je povinné pre majiteľov domov, ktorí začali s rekonštrukciou už pred podaním žiadosti o dotáciu. Do oprávnených nákladov sa totiž počítajú všetky práce na zateplení fasády, strechy, podláh alebo výmena okien a dverí po 1. februári 2020. SAŽP však vzhľadom na aktuálnu situáciu odsúhlasila, že certifikát východiskového stavu je možné nahradiť aj projektovým energetickým hodnotením.

Pozor na spôsob výpočtu

Pri projektovom energetickom hodnotení však netreba zabudnúť na dôležitú vec: zladenie spôsobu výpočtu. „Aj keď si idete objednať projektové energetické hodnotenie, nezabudnite vyhľadať aj certifikátora, ktorý vám bude robiť záverečný certifikát po skončení rekonštrukcie. S ním je potrebné zladiť výpočet energetickej úspory. Inak povedané, musíte sa uistiť, že projektant (ktorý pripraví projektové energetické hodnotenie) aj certifikátor (ktorý bude robiť neskôr finálny certifikát) budú počítať úsporu primárnej energie rovnakým postupom. V opačnom prípade sa môže stať, že energetická úspora vyjde menej ako 30 % a vy nedostanete z dotácie nič,“ prízvukuje Alexander Prizemin.

V tomto článku nájdete detailné informácie, kde a ako nájsť projektanta pre vypracovanie projektového energetického hodnotenia a ako si ešte predtým overiť energetickú úsporu pri rekonštrukcii.

Na obhliadku s odborníkom je dobré ísť pripravený aj so zámerom, čo chcete zatepliť a obnoviť. Keďže zateplenie nie je vôbec jednoduchá vec, je vždy užitočné sa poradiť s odborníkmi. Všetko okolo zateplenia viete prediskutovať s odborníkmi z Technickej podpory Isover. Radi vám zodpovedia vaše otázky. Môžete im poslať e-mail na poradenstvo@isover.sk alebo zavolať na bezplatnú linku 0800 139 139. Prípadne môžete vyplniť kontaktný formulár a špecialisti vás budú kontaktovať. Táto služba je bezplatná.

Žiadosti o zateplenie z výzvy č.2 sú konečne spracované

Medzi dvoma pilotnými výzvami na prijímanie žiadostí o dotáciu na zateplenie, ktoré sa spustili na jeseň 2022, bola aj výzva pre viacdetné rodiny a rodiny s ťažko zdravotne postihnutým dieťaťom. Obe pilotné výzvy sa uzatvorili koncom februára tohto roka. Z nich sa zatiaľ organizátorovi podarilo uzavrieť hodnotenie všetkých žiadostí práve vo výzve č.2 pre znevýhodnené rodiny. Nárok na preplatenie až 95 % oprávnených výdavkov mali viacdetné rodiny (štyri a viac detí) a rodiny s ťažko zdravotne postihnutým dieťaťom do 18 rokov. Maximálna výška finančného príspevku z Plánu obnovy predstavovala 18 000 eur.

Podľa SAŽP už v tomto momente všetci žiadatelia vedia, či získali finančný príspevok na obnovu domu. Podľa dostupnej štatistiky splnilo podmienky výzvy 87 žiadateľov a nesplnilo 26. Ďalším 161 žiadateľom už odišla výzva na doplnenie dokumentov. Okrem toho šesť majiteľov domov svoju žiadosť stiahlo.

Späťvzatie žiadosti o zateplenie je riskantné, dobre si ho zvážte

Takzvané späťvzatie je v praxi motivované výhodnejšími podmienkami, ktoré SAŽP uplatnila vo výzve č.3, pričom je predpoklad, že rovnako výhodné budú aj v ďalších výzvach. Najvýraznejší rozdiel spočíva vo vyššom percente dotácie, ktoré sa vo výzve č.3 zvýšilo na 75 % nákladov z pôvodných 60 % v oboch pilotných výzvach.

Späťvzatie žiadosti sa dá urobiť do momentu uzavretia posudzovania. Ak majiteľovi domu prišla informácia o schválení žiadosti, táto sa už nedá vziať späť. To znamená, že možnosť späťvzatia je otvorená u časti majiteľov domov, ktorí podávali žiadosť vo výzve č.1, ktorú organizátor ešte kompletne nevyhodnotil. Z vyše 3-tisíc žiadostí je aktuálne spracovaná približne polovica. V každom prípade si však tento krok treba dobre zvážiť, pretože záujem o dotácie je aktuálne veľmi vysoký a môže sa stať, že sa majiteľovi domu nepodarí podať novú žiadosť. V tomto článku sa dočítate o všetkých rizikách späťvzatia žiadosti.

Žiadateľov o dotáciu na zateplenie v 3. výzve (apríl 2023), ktorí dostali od organizátora – Slovenskej agentúry životného prostredia – potvrdenie o úspešnom podaní žiadosti a následne poslali organizátorovi samotný podpísaný formulár a potvrdenie o veku domu, čaká ďalšia povinnosť. Do 3 mesiacov pod podpise zmluvy musia predložiť energetický certifikát východiskového stavu. Keďže však v 3. výzve podalo žiadosti 10-tisíc majiteľov rodinných domov a z nich vyše 8-tisíc by malo v nasledujúcich týždňoch dostať na podpis zmluvy o dotácii, nápor na energetických certifikátorov je enormný. Na celom Slovensku ich totiž pôsobí len 232. Väčšina z nich je už dnes preťažená požiadavkami na vystavenie certifikátov (keďže tie sú potrebné aj mimo programu Obnov dom z Plánu obnovy a na iný účel ako je dotácia na zateplenie) a lehoty na obhliadku domu a vypracovanie certifikátu sa pohybujú v mesiacoch. V tejto situácii organizátor vyšiel žiadateľom o dotáciu v ústrety. Certifikát východiskového stavu sa dá pri dodržaní presne stanovených podmienok nahradiť takzvaným projektovým energetickým hodnotením (PEH). Je to výrazná pomoc, keďže PEH môžu vypracovať projektanti aj architekti, spolu 3 198 odborníkov. To znamená, že odborníci sú menej preťažení a PEH tak pravdepodobne získate rýchlejšie (a neriskujete stratu dotácie).

Počty odborníkov pre vypracovanie dokumentácie k žiadosti o dotáciu  

• Počet odborníkov pre vypracovanie energetického certifikátu: 231
• Počet oprávnených stavebných inžinierov pre vypracovanie PEH: 1321
• Počet oprávnených architektov pre vypracovanie PEH: 1877

Kľúčové je zladiť spôsob výpočtu s certifikátorom

Ako sa líši projektové energetické hodnotenie od energetického certifikátu? Spoločným prvkom je, že oba dokumenty hodnotia energetickú hospodárnosť budovy. V samotnej štruktúre a aj v jednotlivých parametroch a spôsobe ich výpočtu sa však líšia. Kým projektové energetické hodnotenie je bežne súčasťou žiadosti o stavebné povolenie a predikuje budúce úspory, energetický certifikát „meria“ existujúci stav budovy. Pre požiadavky dotácie z programu Obnov dom sa štandardne vyžaduje energetický certifikát vo verzii, ktorá navyše obsahuje odporúčané opatrenia pri rekonštrukcii a počíta úsporu z nich. Projektové energetické hodnotenie sa zase povinne pri Pláne obnovy využíva vtedy, ak už rekonštrukcia domu začala a projektant či architekt musí popísať stav domu pred čiastočnými úpravami.

Dobrou správou pre žiadateľov o dotáciu je, že organizátor bude akceptovať k východiskovému stavu budovy projektové energetické hodnotenie aj vtedy, ak sa s rekonštrukciou ešte nezačalo. Ak sa rozhodnete pre tento variant, je dôležité dať si pozor na spôsob výpočtu. „Odporúčam v každom prípade skonzultovať projektové energetické hodnotenie s certifikátorom, ktorý bude robiť certifikát po ukončení rekonštrukcie. Dôležité je zladiť postup výpočtu energetickej úspory. Ak sa totiž bude líšiť, môže sa stať, že rozdielnym postupom pri výpočte príde certifikátor k odlišnej energetickej úspore. Ak by vyšla nižšia ako 30 %, prišli by ste o celú dotáciu,“ radí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber. Po ukončení obnovy sa totiž za každých okolností vypracúva energetický certifikát (vtedy sa už nedá nahradiť PEH), preto je kompatibilita projektového energetického hodnotenia s certifikátom nevyhnutná.

Úsporu si dopredu vypočítajte, inak riskujete

Okrem toho je dôležité naplánovať si obnovu tak, aby ste nešli „na hranu“ požadovanej úspory. Inak povedané, pri zvažovaní, čo všetko budete na svojom dome rekonštruovať, je treba cieliť na úsporu vyššiu ako 30 percent. Ako však človek zistí, akú úsporu dosiahne pri svojom dome zateplením fasády, strechy, podlahy alebo výmenou okien? Jednoducho. Výborným – a navyše bezplatným – nástrojom je simulačný program KORD. „V programe KORD si zadáte tvar a parametre svojho domu a môžete testovať, akú úsporu vám zateplenie obvodových stien, strechy či ďalších častí domu prinesie. Otestovať si viete aj výmenu okien a dverí či prínos nového tepelného zdroja (tepelné čerpadlo, solárny kolektor, fotovoltaika). Program pri každom kroku počíta dosiahnuté zníženie spotreby energií. Odporúčam cieliť aspoň na 40 % úsporu, aby ste mali istotu, že splníte podmienky pre dotáciu,“ vysvetľuje A. Prizemin. Samotný program KORD je veľmi presný s odchýlkou do 3 % voči profesionálnym softvérom, ktorými počítajú úsporu odborníci. Tu nájdete návod, ako pracovať s programom KORD.

Ako nájsť odborníka na prípravu PEH

Na vypracovanie energetického certifikátu alebo projektového energetického hodnotenia viete takisto získať dotáciu. V prípade certifikátu ide o 236 eur a pri PEH 287,50 eur. Cena projektového energetického hodnotenia je v praxi vyššia ako cena certifikátu z dôvodu vyššej časovej náročnosti na spracovanie, preto aj po odpočítaní dotácie vyjde o niečo drahšie. Na druhej strane je výhodou PEH oveľa vyššia dostupnosť. Kto nechce riskovať, že nestihne podať do 3 mesiacov certifikát a príde o celú dotáciu, zvolí si túto cestu.

Ako nájsť odborníka pre vypracovanie projektového energetického hodnotenia? Vyhľadávať sa dá na dvoch weboch:

• Slovenská komora stavebných inžinierov SKSI: hľadať treba v profesii „Autorizovaní stavební inžinieri“ v špecializáciách:
  • 100 Komplexné architektonické a inžinierske služby a súvisiace technické poradenstvo, resp.410 Inžinier pre konštrukcie pozemných stavieb-budovy, resp.  
  • 430 Inžinier pre konštrukcie pozemných stavieb -stavebná fyzika
• www.projektanti.sk

V oboch prípadoch sa dá vyhľadávať podľa okresu, v ktorom sa nachádza rodinný dom.

Trvajte na obhliadke, aby ste predišli problémom

Pri príprave certifikátu aj PEH by mal majiteľ domu dodržať viacero podmienok. Predovšetkým je treba urobiť fotografie domu pred a po obnove. To znamená, pri zateplení obvodového plášťa treba fotografie obvodových stien zo všetkých strán a pri zateplení strechy či ďalších „interiérových“ častí dôkladné nafotenie celých priestorov aj detailov, ktorých podoba sa zateplením a ďalšími úpravami bude meniť. V princípe platí pravidlo „čím viac fotografií, tým lepšie“. Vyhnete sa tak možnému problému pri žiadosti o vyplatenie dotácie.

Samotný odborník bude od vás potrebovať výkresy s rozmermi domu, informácie o materiáloch, z ktorých je rodinný dom postavený a typoch a výkonoch zariadení, ktorými sa vykuruje a pripravuje teplá voda. Ak napríklad projektová dokumentácia chýba alebo je nedostačujúca,  je treba zistiť presné rozmery. Aj keby ste mali všetky podklady kompletne k dispozícii, bez obhliadky odborníkom to nejde. „Odborník na základe obhliadky domu, merania kľúčových parametrov, výpočtov a skúseností presne vie, ktoré časti domu a ako treba zrekonštruovať a aké materiály pritom použiť. Pri obhliadke zároveň s majiteľom domu konzultuje jeho predstavu o obnove a prípadne koriguje skreslené predstavy,“ hovorí energetický certifikátor Kristián Riška.

Pri „zháňaní“ certifikátu alebo PEH možno na Slovensku natrafiť aj na neseriózny prístup s podozrivo lacnými cenami, termínom vypracovania za pár dní bez obhliadky. Tieto ponuky sú rizikové, keďže certifikát či PEH môžu byť nekvalitné s chýbajúcimi časťami či chybnými výpočtami, čo vás môže viesť k zamietnutiu dotácie. Navyše aj po realizácii obnovy a získaní dotácie bude vysoko pravdepodobné, že budú prebiehať kontroly priamo na mieste stavby. Pôjde totiž o preukázanie účelového využitia dotácií z eurofondov. V tomto článku sa dozviete, čo má obsahovať seriózne pripravený energetický certifikát.

Návod, ako používať program KORD

Na nasledujúcich riadkoch nájdete stručný návod, ako pracovať s programom KORD

Krok 1: Výber typu domu

V úvodnom kroku vyhľadáte typ domu, ktorý sa najviac podobá vašej nehnuteľnosti a zadáte podlahovú plochu. Medzi typmi domov sa pohybujete šípkami doľava/doprava a hore/dole pri obrázku domu.

Krok 2: Výber konštrukcie

Následne prechádzate jednotlivými časťami domu, ktoré plánujete zatepliť. V ľavom okne si vyberáte konštrukcie a typ zateplenia vášho domu pred obnovou, v pravom okne si navolíte stav s plánovanými úpravami. Výber je možný šípkami alebo pomocou roletového menu.

Krok 3: Ďalšie opatrenia – optimalizácia

Po navolení plánovaných úprav pri fasáde, streche, podlahe nevykurovaného podkrovia, strope nevykurovaného suterénu, podlahy na prízemí alebo výmene okien a dverí či výmene starého energetického zdroja (kotla) za nový si môžete aj spätne pozrieť, ako konkrétna konštrukcia vplýva za úsporu energie.

V tomto programe po pár klikoch rýchlo zistíte, či máte nárok na dotáciu.

V celkovo 3. výzve je na dotácie o zateplení a ďalšiu rekonštrukciu rodinných domov vyhradených 190 miliónov eur. Podávanie žiadostí sa začne v pondelok 24. apríla o 9. hodine a samotná výzva sa uzavrie 28. augusta alebo pri dosiahnutí 10 000 evidovaných žiadostí o finančný príspevok. V tomto článku prinášame zhrnutie podmienok pre podanie a žiadosti o získanie dotácie na zateplenie a ďalšie opatrenia pri obnove rodinného domu pre 3. výzvu.

Štát prepláca až 75 % nákladov na obnovu domu

Základné podmienky pre získanie dotácie sa oproti prvým dvom výzvam nemenia: finančnú podporu možno získať pre dom starší ako 10 rokov (postavený pred rokom 2013), evidovaný na liste vlastníctva ako rodinný dom vo vlastníctve občana Slovenska alebo iného členského štátu Európskej únie.

Potrebná je rekonštrukcia domu so zateplením

Základnou podmienkou pre získanie dotácie je dosiahnuť rekonštrukciou úsporu aspoň 30 percent spotreby primárnej energie. Povinným základom rekonštrukcie je zateplenie (resp. jedno opatrenie zo skupiny A, kam patrí zateplenie (fasády, strechy, podlahy, stropu) a výmena okien a dverí), a k nemu je prípadne možné kombinovať ďalšie opatrenia zo skupiny B (obnoviteľné zdroje energie ako tepelné čerpadlo a ďalšie, plynový kondenzačný kotol, zelená strecha…).

Energetický certifikát ako garancia úspory pre získanie dotácie

Na overenie dosiahnutej úspory bude slúžiť energetický certifikát vyhotovený pred a po rekonštrukcii. Základná finančná podpora pri dosiahnutí energetickej úspory v rozsahu 30 – 60 % oproti stavu pred obnovou rodinného domu predstavuje maximálne 15 000 eur. Kto však dosiahne energetickú úsporu presahujúcu 60 %, môže získať dotáciu až 19 000 eur (súčet základnej podpory a bonusu 4-tisíc eur). Dotáciu v maximálne výške bude môcť získať každý žiadateľ: táto suma bude uvedená v každej uzavretej zmluve (označovaná ako „zmluva PPM“ (zmluva o poskytnutí prostriedkov mechanizmu) a bude len na majiteľovi, čo všetko nakoniec na dome obnoví a vydokladuje a akú energetickú úsporu dosiahne.

Oproti prvým dvom výzvam sa zmenila výška spolufinancovania. Po novom štát preplatení úspešnému žiadateľovi o získanie dotácie až 75 % celkových oprávnených výdavkov. To znamená, že majiteľ domu znáša len 25 % nákladov na zateplenie a ďalšiu rekonštrukciu.

Rekonštrukcia musí byť dokončená do 10 mesiacov od nadobudnutia účinnosti zmluvy. Za dokončenie sa považuje predloženie energetického certifikátu po obnove ako prílohy k žiadosti o vyplatenie dotácie. Táto lehota sa pri vážnych dôvodoch môže predĺžiť o 6 mesiacov na základe rozhodnutia organizátora – Slovenskej agentúry životného prostredia SAŽP.

Na tieto úpravy rodinného domu získate dotáciu

K žiadosti o vyplatenie dotácie bude možné predložiť doklady o kúpe materiálu a technických zariadení ako tepelné čerpadlo či solárne kolektory, resp. o zaplatených prácach, ktoré boli začaté alebo objednané po 1. februári 2020.

Oproti prvým dvom výzvam sa nič nemení na zozname akceptovaných úprav rodinného domu, na ktoré sa dá získať dotácia:

Opatrenia skupiny A (povinné je jedno z týchto opatrení) pre získanie dotácie:

• Zateplenie obvodového plášťa (fasády),
• Zateplenie strešného plášťa (strechy) vrátane výmeny krytiny, ak sa zo strechy odstraňuje azbestová krytina (eternit),
• Výmena otvorových konštrukcií (okná, dvere),
• Zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia (resp. akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v dome, pod ktorým je vykurovaný priestor),
• Zateplenie stropu nevykurovaného suterénu (resp. akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v dome, nad ktorým je vykurovaný priestor),
• Zateplenie podlahy na teréne (vykurovanej miestnosti v dome, pod ktorou nie je iná miestnosť),

Opatrenia skupiny B pre získanie dotácie na obnovu domu:

• Nový zdroj tepla:
  • tepelné čerpadlo, fotovoltické panely, solárne kolektory, elektrokotol,
  • kondenzačný kotol (za splnenia 4 podmienok: je súčasťou komplexnej obnovy (t.j. maximálne hodnoty súčiniteľu prechodu tepla podľa normy STN 73 0540-2+Z1+Z2 spĺňajú všetky časti domu; energetický štítok A; súlad s požiadavkami na ekodizajn; vydokladovaná náhrada starého kotla, pričom nový kotol má preukázateľne nižší výkon ako pôvodný)
• Rekuperácia (nútená výmena vzduchu v dome),
• Zelená strecha,
• Podzemné a nadzemné nádrže na dažďovú vodu,
• Tieniace zariadenia (napríklad žalúzie, markízy), ktoré znižujú tepelnú záťaž budovy,
• Odstránenie azbestu (obklad stien, fasádny obklad, strešná krytina)
• Projektovú dokumentáciu a energetické certifikáty

Výška investície do opatrení B3 (nádrže na dažďovú vodu) a odstránenie azbestu nesmie prekonať 10 % celkových oprávnených výdavkov.

K podaniu žiadosti stačia 3 doklady a energetický certifikát

Formulár pre podanie žiadosti ešte nie je dostupný – organizátor ho sprístupní až 24. apríla 2023. Z informácií poskytnutých organizátorom však vyplýva, že k samotnej žiadosti o dotáciu budete potrebovať len 3 doklady:

• Občiansky preukaz,
• List vlastníctva (stačí si ho stiahnuť z katastra),
• Potvrdenie o veku stavby (kolaudačné rozhodnutie, potvrdenie obce o veku stavby, znalecký posudok)

Pri žiadosti bude treba okrem toho vyplniť číslo účtu v tvare IBAN, kam štát po schválení žiadosti o vyplatenie dotácie pošle financie.

Podmienky výzvy neuvádzajú, kedy je potrebné predložiť energetický certifikát východiskového stavu. Podľa predbežných informácií by mal mať úspešný žiadateľ o dotáciu čas až 3 mesiace po podpise zmluvy na predloženie certifikátu. Odborníci však radia nechať si vypracovať certifikát čím skôr, keďže je kľúčový pre korektné podanie žiadosti o dotáciu. „Ak idete zatepliť dom, potrebujete odporúčania odborníka, ako presne postupovať, čo zatepliť, akým materiálom a v akej hrúbke. Už pred podaním žiadosti by ste mali mať jasno, čo všetko chcete na dome rekonštruovať tak, aby všetky opatrenia spolu „fungovali“. V praxi sa totiž často stáva, že ľudia nerešpektujú technologické postupy alebo na niečo zabudnú a vznikajú problémy ako vlhké múry či dokonca plesne. Rozhodne odporúčam dať si certifikát vypracovať čím skôr, aby ste už pri podaní žiadosti jasne vedeli, čo všetko budete na dome rekonštruovať,“ radí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

Výzva pre znevýhodnených žiadateľov príde na jeseň

Organizátor hovorí, že na rozdiel od minulosti bude systém schopný vyhodnocovať splnenie základných podmienok žiadosti do 90 minút a najneskôr do 30 dní by mal každý žiadateľ dostať spätnú väzbu k svojej žiadosti. To znamená, že do mesiaca by mu mala prísť prípadná výzva na úpravu žiadosti alebo doplnenie dokladov potrebných k schváleniu žiadosti o podpis zmluvy.

Kde je možné podať žiadosť o dotáciu na obnovu domu

Slovenská agentúra životného prostredia chce do otvorenia novej výzvy navýšiť počet zamestnancov, ktorí budú vyhodnocovať žiadosti o dotácie na obnovu domu o 30, na celkovo 75. Ľuďom bude naďalej k dispozícii 10 regionálnych kancelárií v mestách Bratislava, Trnava, Nitra, Trenčín, Žilina, Banská Bystrica, Lučenec, Liptovský Mikuláš, Prešov a Košice. Regionálne kancelárie pre podanie žiadosti sú otvorené v pracovných dňoch a ich zoznam vrátane adries nájdete tu.

Vaše otázky k programu Obnov dom z Plánu obnovy radi zodpovieme aj v našej poradni.

Aj keď sa v uplynulých týždňoch skloňovala možnosť priebežného financovania zateplenia a ďalšej rekonštrukcie, v novej výzve to ešte nebude. Takzvané zálohové platby totiž nie sú možné z európskych zdrojov, iba z financií samotných štátov (tak je to napríklad v Česku). Avšak celý slovenský Plán obnovy je postavený výlučne na európskych financiách. Organizátor však pracuje na poskytnutí osobitnej úverovej linky pre slovenské banky pre výhodnejšie predfinancovanie zateplenia a ďalšej obnovy. (Financovanie obnovy domu ja zatiaľ možné iba s úverom.) Ak sa to podarí, táto možnosť bude k dispozícii pri ďalšej, celkovo 4. výzve na jeseň 2023.

Získanie dotácie pre energeticky chudobných

Rovnako na jeseň sa pripravuje aj nová výzva pre znevýhodnené skupiny obyvateľov. Tentokrát však nebude obmedzená len na zdravotne postihnuté osoby, ale mala by zahŕňať všetkých ľudí, ktorí trpia takzvanou energetickou chudobou. Táto výzva je zatiaľ len v štádiu prípravy a akonáhle budú známe podrobnosti, budeme o nej informovať v našej sekcii Aktuality.

Pravidlá pre získanie dotácie budú jednoduchšie

Zámerom organizátora – Slovenskej agentúry životného prostredia – je maximálne zjednodušiť podmienky pre získanie dotácie na zateplenie a ďalšiu rekonštrukciu rodinných domov. Preto sa rozhodla v ďalšej výzve, ktorá sa otvorí koncom apríla (presný dátum zatiaľ nie je známy), požiadavky výrazne uľahčiť. To je prehľad kľúčových zmien:

Ako sa zmenia podmienky pre získanie dotácie z programu Obnov dom?

Čo sa nemení, je základná požiadavka dosiahnuť zateplením a ďalšou rekonštrukciou energetickú úsporu (zníženie spotreby primárnej energie) aspoň 30 percent. Len vtedy je možné získať dotáciu 15 000 eur. Rovnako sa nemení ani možnosť získať vyššiu dotáciu pri energetickej úspore nad 60 %. V takom prípade žiadateľ dostane bonus 4-tisíc eur, čiže spolu vie získať dotáciu 19 000 eur.

Pripravované zmeny na získanie dotácie na zateplenie:

1. Zateplenie zostáva základným opatrením

Aj keď už nebude platiť povinnosť vynaložiť aspoň polovicu investície na zateplenie, stále zostáva povinné jedno opatrenie zo skupiny A (čiže zateplenie fasády, strechy, podlahy, stropu, resp. výmena okien a dverí). V skutočnosti sa energetická úspora 30 % bez zateplenia nedá dosiahnuť, čiže zateplenie zostáva základom rekonštrukcie rodinného domu. „Zateplenie je dokázateľne najlepší spôsob, ako za čo najmenej peňazí maximálne znížiť vysoký účet za energie. Inak povedané, aby ste dosiahli 30 % energetickú úsporu, ktorá je podmienkou pre získanie dotácie, miniete pri ďalších opatreniach výrazne viac peňazí ako pri zateplení,“ argumentuje Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.

2. Zvyšuje sa financovanie

Kým v prvých dvoch výzvach bolo možné získať vo forme dotácie 60 % vynaložených nákladov na zateplenie a rekonštrukciu (čiže 60 % sa preplácalo z Plánu obnovy a 40 % zaplatil majiteľ domu), od apríla sa financovanie zvyšuje na 75 % (čiže 75 % nákladov dostane majiteľ domu naspäť v podobe dotácie a z celých nákladov na zateplenie a rekonštrukciu zaplatí len 25 %).

3. Energetický certifikát budete naďalej potrebovať

Podľa nových podmienok môžete energetický certifikát predložiť už pri žiadosti, alebo sa rozhodnúť urobiť tak neskôr, maximálne do 3 mesiacov od podpisu zmluvy. Zmluva sa pritom podpisuje po schválení žiadosti o dotáciu. Odborník však radí dať si vypracovať certifikát východiskového stavu čím skôr, pretože inak môžete naraziť na problém. „Energetický certifikát nie je iba zbytočný papier, ale dôležitý dokument, podľa ktorého by ste mali zatepliť a urobiť ďalšiu rekonštrukciu. A podľa certifikátu sa takisto bude posudzovať váš zámer a rozhodovať, či ste splnili podmienky a môžete dostať vyplatenú dotáciu. Certifikát totiž obsahuje aj presné odporúčania a postup, čo zatepliť, akým materiálom, v akej hrúbke a ako postupovať. Rovnako v ňom odborník popisuje všetky problémové miesta, na ktoré si treba dať pozor. Rozhodne odporúčam dať si certifikát vypracovať čím skôr,“ radí Alexander Prizemin.

Energetický certifikát môže vystavovať oprávnená osoba s príslušným technickým vzdelaním alebo projektant (nájsť projektanta môžete napríklad tu alebo tu, vyhľadávať sa dá podľa okresu).

4. Podanie žiadosti bude jednoduchšie

Organizátor avizuje, že vyplnenie žiadosti bude ešte jednoduchšie. Treba povedať, že ani doteraz nebolo extra zložité, ak ste mali dobrý návod a všetky potrebné dokumenty. Na našom webe sme pre prvé dve výzvy (ktoré sa skončili 28. februára) pripravili praktický návod, ako vyplniť žiadosť o zateplenie aj s nápoveďou. Podobný návod sa chystáme pripraviť aj pre novú, aprílovú výzvu.

Reálne vám na vyplnenie žiadosti majú stačiť 3 dokumenty:

• Občiansky preukaz
• List vlastníctva (získate ho jednoducho z katastra)
• Potvrdenie o veku stavby (kolaudačné rozhodnutie, potvrdenie obce o veku stavby, znalecký posudok)

„Určite sa však prihováram za to, aby ste pri podaní žiadosti mali poruke aj energetický certifikát, v ktorom je napríklad aj množstvo praktických údajov k podlahovej ploche, ploche fasády či strechy, ktorú idete zatepľovať,“ hovorí Alexander Prizemin.

Každopádne, potvrdenie o bankovom účte ani výpis z registra trestov už pri žiadosti nepotrebujete.

5. Ohláška ani povolenie sa nedokladuje, ale je stále povinné

Pri podaní žiadosti už netreba dokladovať podanú ohlášku alebo stavebné povolenie. Napriek tomu sa však nič nemení na povinnosti rešpektovať stavebný zákon. A ten hovorí, že pri menšej prerábke domu je potrebné ohlásenie stavebných úprav a pri väčšej rekonštrukcii stavebné povolenie. Preto vám rozhodne odporúčame skonzultovať plánované práce s pracovníkmi stavebného úradu. Napríklad pri zateplení drvivá väčšina stavebných úradov vyžaduje len jednoduchú ohlášku. V nej stačí vyplniť rozsah prác na pár riadkov (zateplenie fasády domu) a doplniť jednoduchý technický popis (napríklad zateplenie polystyrénom EPS v hrúbke 15 cm s lepidlom, sieťkou a silikátovou omietkou).

Na našom webe sme pre vás pripravili univerzálny vzor ohlášky, ktorý môžete použiť aj pre váš stavebný úrad.

6. Výmena starého kotla za nový

Mnoho ľudí sa snaží dosiahnuť energetickú úsporu aspoň 30 % výmenou starého kotla za nový. Na túto náhradu môžete získať dotáciu aj z programu Obnov dom. Problém však je, že len výmenou starého kotla za nový, obnoviteľný zdroj energie (tepelné čerpadlo, fotovoltika, solárne kolektory) pravdepodobne nedosiahnete energetickú úsporu 30 %. Navyše, celú životnosť tohto zdroja budete mať vyššiu spotrebu energie, pretože vám bude teplo unikať cez steny, strechu a okná.

Preto sa rozhodne odporúča pri rekonštrukcii najprv zatepliť fasádu (cez ktorú uniká najviac tepla) a až potom nainštalovať nový energetický zdroj so zníženou spotrebou. Takto nielen s istotou získate dotáciu až 15 000 eur, ale zároveň budete mať každú zimu nižší účet za teplo, čiže ušetríte výrazne viac. Nehovoriac o prínose zateplenia v lete, keďže vďaka izolácii na fasáde sa vám dom nebude prehrievať.

Na záver ešte dôležitá informácia: Presné podmienky novej výzvy budú známe 27. marca. Sledujte našu rubriku Aktuality, budeme o nich podrobne informovať.